Дело № 2-2870/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе:

председательствующего судьи Гунгера Ю.В.,

при секретаре Потаниной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 15 июля 2019 года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились к ответчикам ФИО3, ФИО4 с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование требований указав, что на основании договора купли-продажи от 30.05.2019 г. заключенного между ФИО1, ФИО2 и ФИО3, АФА, истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. На момент подачи иска в квартире зарегистрированы ФИО3 и ФИО4.

Просили признать ответчиков ФИО3, ФИО4 утратившими правом пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

...>.

Участники судебного разбирательства в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежаще. 

Истец ФИО2 представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии с ч. 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры и Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области от 04.07.2019 года, ответчики ФИО3, ФИО4 с 24.05.2005 года зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Доказательств наличия законных оснований для проживания в данном жилом помещении ответчиков, а также наличия каких-либо соглашений между истцом и ответчиками о пользовании жилым помещением не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчики не являются собственниками указанного выше жилого помещения, договора найма жилого помещения с истцами не заключали, в жилом помещении не проживают, но имеют постоянную регистрацию по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании утратившими права пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению. 

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, суд находит подлежащими взысканию с ответчиков в пользу истца ФИО2, оплатившей госпошлину, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, то есть по 150 рублей с каждого. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования истца удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими правом пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО2 в счет оплаты государственной пошлины 300 рублей, то есть по 150 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.07.2019 года.

Судья: Ю.В. Гунгер