РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

УИД:16RS0036-01-2020-009611-62 

14 октября 2020 годаг.Альметьевск 2-2956/2020

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Талиповой З.С.

при секретаре Хабибуллиной Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ООО УК «Комфорт» о взыскании денежных средств,об определении долей в плате за жилое помещение и коммунальные услуги

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование своих требований истец указал, что квартира по адресу: 

<

адрес> находится в общедолевой собственности между сторонами и их несовершеннолетними детьми, ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут, с ДД.ММ.ГГГГ он один исполняет обязательства по оплате коммунальных платежей по спорной квартире. Согласно справке по начислениям по спорной квартире за период с 1 августа по ДД.ММ.ГГГГ начислено 116208,61 руб.Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.Соглашения с ответчиком об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть им не удалось. Просит взыскать с ответчика 92966,88 руб., внесенных в счет оплаты коммунальных платежей за спорную квартиру, определить доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире ему 1/5 доли, ответчику 4/5 долей, обязать ООО УК « Комфорт» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в размере на 1/5 доли ему, на 4/5 доли ответчице.

Ответчик иск признала частично, пояснив, что из суммы, которую истец просит взыскать с нее, необходимо исключить расходы на горячую и холодную воду, электроэнергию, поскольку она с детьми в указанной квартире не проживает, далее расходы они должны нести по 1/2 доле, также просит взыскать расходы по оплате представителя.

Представитель ООО «УК « Комфорт» иск признал частично, пояснив, что расходы по оплате жилое помещение и коммунальные услуги стороны должны нести в равных долях по 1/2, поскольку дети являются несовершеннолетними.Соглашения стороны об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги не предоставили, поэтому платежные документы в соответствии с долями не выдавали.

Суд приходит к следующему.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В соответствии с п. 1 ст. 61 СК РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Как видно из материалов дела, стороны состояли в зарегистрированном браке, от брака имеют несовершеннолетних детей Гарипова АделяНаилевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гарипову АлиануНаилевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В судебном заседании никем не оспаривалось, что стороны и их несовершеннолетние дети являются собственниками по 1/5 доле 

<

адрес>.Управление указанным многоквартирным жилым домом осуществляет ООО УК «Комфорт».

Решением Альметьевского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Гарипова АделяНаилевича, ФИО4, Гарипова АмиляНаилевича и Гариповой АлианыНаилевны к ФИО1 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением удовлетворен. 

Согласно представленным квитанциям за жилищно-коммунальные услуги за период с августа 2018 года по июнь 2020 года( включительно) оплачено 117581,04 руб., оплата произведена истцом, что в судебном заседании никем не оспаривалось. При этом истец просит взыскать расходы, исходя из суммы 116208,61 коп.

Поскольку ответчик своих обязательств не исполняет, истец, оплатив в том числе долю ответчика в указанных платежах, получил право требовать возмещения расходов в порядке регресса. При этом в судебном заседании стороны не оспаривали, что из заявленной суммы необходимо исключить 6144,15 руб. – расходы по коммунальным платежам, начисленным по счетчикам, установленным в квартире.

Право должника, исполнившего солидарную обязанность, предъявить регрессное требование к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, установлено п. 1 ст. 322, п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации. Таким образом, с ответчицы подлежит взысканию 51960,15 руб.

Ссылки истца в обоснование заявленных требований о том, что расходы за детей, которые также являются сособственниками квартиры, должна нести ответчица, поскольку он выплачивает алименты на их содержание не могут служить основанием для удовлетворения иска в данной части в полном объеме. 

Обязанность родителя по предоставлению содержания несовершеннолетнему ребенку не тождественна его обязанности как законного представителя несовершеннолетнего ребенка нести расходы по имущественным обязательствам, вытекающим из наличия у последнего права собственности. 

Следовательно, взыскание с истца алиментов, то есть понуждение его к исполнению установленной Семейным кодексом Российской Федерации обязанности по предоставлению несовершеннолетним детям содержания, не освобождает его от участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги как законного представителя несовершеннолетнего собственника квартиры.

Поскольку дети сторон являются несовершеннолетними, то обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на их долю, должны в равной мере нести оба родителя, то есть ответчик и истец по 1/2 доле.

Требования истца части возложения на ООО УК «Комфорт» обязанности заключить с сособственниками жилого помещения соглашение о порядке участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не могут быть удовлетворены. Действующее законодательство такой обязанности для управляющей компании не предусматривает. В ходе рассмотрения спора никем не оспаривалось, что соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками спорного жилого помещения не достигнуто.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности они вправе обратиться в суд, который устанавливает порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Суд требования истца об определении порядка участия собственников квартиры в расходах по оплате за жилое помещение находит подлежащими удовлетворению с определением порядка и размера участия каждого сособственника в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по 1/2 доле. 

При таких данных исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. 12, 56, 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 51960,15 рублей в счет платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определить порядок и размер ФИО1, ФИО2 в плате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, находящейся по адресу: РТ,

<

адрес> по 1/2 доли.

Обязать ООО УК «Комфорт» выдавать собственникам ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей *** платежные документы поплате за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес> по 1/2 доле.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: