ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 ноября 2019 года пос. Таксимо

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Сандановой Д.Ч., при секретаре Гулиевой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Муйский район» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ШМИ, ШДИ о признании права муниципальной собственности на жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Муйский район» обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права муниципальной собственности на жилое помещение. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики ФИО1 и несовершеннолетние ШМИ, ШДИ являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Они получили свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья на территории Республики Бурятия как участник мероприятия «Переселение граждан из жилых помещений, расположенных в зоне БАМа, признанных непригодными для проживания, и (или) из жилых домов (помещений), признанных аварийными и не подлежащими реконструкции». 25 января 2018 года ответчикам оплачена социальная выплата. Ответчики на средства социальной выплаты приобрели жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 12 декабря 2017 года ответчиками было подписано обязательство о безвозмездном отчуждении принадлежащего жилого помещения по адресу: 

<

адрес> в муниципальную собственность. Ответчики до настоящего времени не передали в муниципальную собственность данную квартиру, состоят на регистрационном учете в спорной квартире. Просит признать право муниципальной собственности на жилое помещение по адресу: пгт. Таксимо, 

<

адрес>, обязать сняться с регистрационного учета из жилого помещения. 

Определением суда принято изменение предмета иска, истец просит признать право муниципальной собственности на жилое помещение, признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании представитель истца - администрации МО «Муйский район» ФИО4, действующая по доверенности, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Суду пояснила, что полномочия администрации МО ГП «Поселок Таксимо» согласно ч. 2 ст. 25 Устава МО «Муйский район» исполняет администрация МО «Муйский район». Просит признать право муниципальной собственности МО ГП «Поселок Таксимо» на квартиру по адресу: 

<

адрес> признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В судебное заседание ответчики не явились, о дне и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не сообщили об уважительности причин неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Старший помощник прокурора Муйского района Республики Бурятия Цыремпилова Н.Б. в своем заключении полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, прокурора, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчики ФИО1, ШМИ, ШДИ являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 18 августа 2014 года.

Судом установлено, что ответчики 20 декабря 2017 года получили свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья на территории Республики Бурятия гражданам, переселяемым из ветхого и аварийного жилого фонда, в размере 1227132,80 рублей.

На средства социальной выплаты ответчики приобрели жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры, передаточным актом от 11.01.2018 г. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано 22 января 2018 года.

Из обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения в муниципальную собственность от 12 декабря 2017 года следует, что ответчики в связи с предоставлением социальной выплаты для приобретения жилья на территории Республики Бурятия принимают на себя обязательство: жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации социальной выплаты освободить со всеми совместно проживающими членами семьи и сдать его в муниципальную собственность. 

Согласие членов семьи, проживающих с собственниками жилого помещения, об освобождении жилого помещения имеется. 

На территории Муйского района Республики Бурятия в рамках Федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы, утвержденной постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 г. №1050 и Государственной программы Республики Бурятия «Развитие строительного и жилищно-коммунального комплексов Республики Бурятия», утвержденной Постановлением Правительства Республики Бурятия от 02.08.2013 г. №424 реализуется мероприятие «Переселение граждан из жилых помещений, расположенных в зоне БАМа, признанных непригодными для проживания, и (или) из жилых домов и многоквартирных домов, признанных аварийными и не подлежащими реконструкции» (далее по тексту Мероприятие).

Приложением №1 к подпрограмме 2 «Развитие жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия» Госпрограммы определен Порядок предоставления и методика расчета субсидий из республиканского бюджета местным бюджетам, предназначенных для реализации Мероприятия (далее по тексту Порядок), который определяет условия предоставления и расходования, а также методику расчета субсидий, выделяемых из республиканского бюджета местным бюджетам (далее - субсидии) на реализацию указанного мероприятия.

Субсидии предоставляются Министерством строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия (далее - Министерство), являющимся главным распорядителем бюджетных средств, в соответствии со сводной бюджетной росписью республиканского бюджета, в пределах бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств на соответствующий период (п. 1.3 Порядка).

Согласно п. 2.2 Порядка муниципальное образование, исходя из установленных соглашением между Министерством и муниципальным образованием лимитов финансирования и в соответствии с очередностью расселения, в течение пятнадцати календарных дней с момента заключения указанного соглашения уведомляет граждан о необходимости подачи по месту проживания заявления, оформленного согласно приложению N 1 к Порядку, с приложением документов, в том числе обязательства о безвозмездном отчуждении гражданином принадлежащего ему на праве собственности или ему и членам его семьи на праве общей собственности и свободного от обязательств жилого помещения и земельного участка, на котором расположено указанное жилое помещение (в случае, если земельный участок находится в собственности гражданина), в муниципальную собственность.

Пунктом 2.16 Порядка установлено, что социальная выплата считается предоставленной после перечисления муниципальным образованием финансовых средств на банковские счета получателей.

Согласно п. 2.18 Порядка в случае использования социальной выплаты не по целевому назначению и (или) при неисполнении обязательств по передаче непригодного для проживания жилого помещения в муниципальную собственность соответствующие средства взыскиваются с получателя социальной выплаты на лицевой счет муниципального образования и возвращаются в республиканский бюджет в установленном порядке.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Таким образом, судом установлено, что ответчики обеспечены другим жильем за счет получения социальной выплаты, они подписали обязательство о сдаче спорного жилого помещения муниципальному образованию, тем самым отказались от него при реализации права на получение социальной выплаты на приобретение жилья.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Поскольку ответчики воспользовались правом получения социальной выплаты, обязательным условием для предоставления которой является обязательство о безвозмездном отчуждении гражданином принадлежащего ему на праве собственности и свободного от обязательств жилого помещения в муниципальную собственность, которое ответчиками не выполняется, право собственности на спорную квартиру подлежит признанию за истцом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Судом признано право собственности на спорное жилое помещение за администрацией МО ГП «

<

адрес>». В жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>2, зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ШМИ и ШДИ Ответчики фактически утратили право пользования данным жилым помещением, выехали из жилого помещения. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении в отсутствие законных оснований, ограничивает права собственника жилого помещения по его владению, пользованию и распоряжению.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, истец освобожден от уплаты государственной пошлины в силу п.п. 19 ст. 333.36 НК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования «Муйский район» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ШМИ, ШДИ о признании права муниципальной собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования городское поселение «Поселок Таксимо» на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ШМИ, ШДИ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «Муйский район» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Ч. Санданова

Решение в окончательной форме изготовлено 8 ноября 2019 года. 

Судья Д.Ч. Санданова