Дело № 2-2171/2025

УИД 36RS0001-01-2025-002592-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

24 сентября 2025 года г. Воронеж 

Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Филимоновой Т.В.,

при секретаре Иваниловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению Администрации городского округа город Воронеж о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа город Воронеж обратилась в суд с заявлением и просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: 

1) сооружение, сооружения коммунального хозяйства, сети водоснабжения протяженностью 764 м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № ....., о чем в ЕГРН 04.10.2019 внесена запись № .....

2) сооружение, назначение: нежилое, канализационная линия протяженностью 163 м, расположенная по адресу: 

<

адрес>», кадастровый номер № ....., о чем в ЕГРН 09.09.2011 внесена запись № .....; 

3) сооружение, коммуникационное, канализационная сеть протяженностью 233 м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № ....., о чем в ЕГРН 10.10.2012 внесена запись № .....; 

4) сооружение, назначение: «10.3 сооружение канализации», наименование: сооружение, протяженностью 71 м, расположенное по адресу: 

<

адрес>», кадастровый номер № ....., о чем в ЕГРН 22.12.2014 внесена запись № ......

Свои требования мотивируют тем, что собственники вышеуказанных бесхозяйных объектов недвижимости установлены не были. 

Согласно сведениям, предоставленным Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области и Министерством имущественных и земельных отношений Воронежской области, данные объекты недвижимости в реестрах не значатся. Из информации, предоставленной органами ГБУ ВО «ЦГКО ВО», сведения о правообладателях вышеуказанных объектов недвижимости отсутствуют. 

Поскольку с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных до настоящего времени своих прав на них никто не заявил, заявитель обратился в суд. 

В судебное заседание представитель заявителя Администрации городского округа город Воронеж не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие. 

В судебное заседание представители заинтересованных лиц Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области, Управления Росреестра по Воронежской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу ст. 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.

Согласно ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В соответствии с Федеральным законом № 131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа города Воронеж относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа (п. 3 ч. 1 ст. 14).

Судом установлено, что Администрация городского округа город Воронеж, в соответствии с утвержденным Постановлением Воронежской городской Думы № 150-1 от 27.10.2004 Уставом городского округа город Воронеж, является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления городского округа, наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления городского округа федеральными законами и законами Воронежской области (ч. 1 ст. 44).

В силу имеющихся полномочий по инициативе Администрации городского округа город Воронеж выявленные бесхозяйные объекты недвижимого имущества были приняты на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, что подтверждается выписками из ЕГРН от 24.06.2025:

1) сооружение, сооружения коммунального хозяйства, сети водоснабжения протяженностью 764 м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № ....., о чем в ЕГРН 04.10.2019 внесена запись № .....; 

2) сооружение, назначение: нежилое, канализационная линия протяженностью 163 м, расположенная по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер № ....., о чем в ЕГРН 09.09.2011 внесена запись № .....; 

3) сооружение, коммуникационное, канализационная сеть протяженностью 233 м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № ..... о чем в ЕГРН 10.10.2012 внесена запись № .....; 

4) сооружение, назначение: «10.3 сооружение канализации», наименование: сооружение, протяженностью 71 м, расположенное по адресу: № ....., кадастровый номер № ....., о чем в ЕГРН 22.12.2014 внесена запись № ..... (л.д. 11-16).

Согласно ответу филиала ГБУ ВО «Центр государственной кадастровой оценки Воронежской области» от 22.05.2025 № 26834405 сведения о правообладателях спорных объектов недвижимости в архиве учреждения отсутствуют (л.д. 19-20). 

Спорные объекты недвижимого имущества не значатся ни в реестре федерального имущества, ни в реестре государственного имущества Воронежской области, что подтверждается сообщением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области № 36-ОЯ-03/4137 от 26.05.2025 (л.д. 18), а также сообщением Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области от 30.05.2025 № 52-13-17258 (л.д. 17). 

Таким образом, суд приходит к выводу о достаточности имеющихся доказательств, свидетельствующих об отсутствии у спорных объектов недвижимого имущества собственников, в связи с чем на них может быть признано право муниципальной собственности как на бесхозяйные объекты, учитываемые в ЕГРН.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации городского округа город Воронеж о признании права муниципальной собственности муниципального образования городского округа город Воронеж на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности муниципального образования городской округ город Воронеж на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

1) сооружение, сооружения коммунального хозяйства, сети водоснабжения протяженностью 764 м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № ....., о чем в ЕГРН 04.10.2019 внесена запись № .....; 

2) сооружение, назначение: нежилое, канализационная линия протяженностью 163 м, расположенная по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер № ....., о чем в ЕГРН 09.09.2011 внесена запись № .....; 

3) сооружение, коммуникационное, канализационная сеть протяженностью 233 м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № ....., о чем в ЕГРН 10.10.2012 внесена запись № .....; 

4) сооружение, назначение: «10.3 сооружение канализации», наименование: сооружение, протяженностью 71 м, расположенное по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер № ....., о чем в ЕГРН 22.12.2014 внесена запись № ......

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.В. Филимонова 

Мотивированное решение изготовлено 08.10.2025.