16RS0041-01-2025-000470-43 Дело № 2-528/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2025 года г. Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Чебарёвой А.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Равиловой Р.А.,

с участием ст.помощника прокурора г. Лениногорска Сулеймановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 и ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 и ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, в котором просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования квартирой, снять их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>; взыскать с ФИО1, ФИО2 судебные расходы по юридическим услугам в размере 

<

данные изъяты> рублей, в счет оплаченной госпошлины 

<

данные изъяты> рублей, почтовые расходы.

В обоснование заявленных требований ФИО3 указано, что она на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ при обращении в АО" 

<

адрес> истцу выдали выписку из домой книги с указанием прописанных лиц по вышеуказанному адресу, где указаны в том числе ответчики, которые зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ постоянно. Ответчики по месту регистрации не проживают, их место жительства истцу точно не известно, попыток вселиться в данное помещение ответчики не предпринимают.

Регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает интересы истца, поскольку налагает на неё обязанность по оплате коммунальных услуг, препятствует ей, как собственнику, пользоваться жилым помещением в полной мере - владеть и распоряжаться принадлежащим ей имуществом.

Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики по прописке не проживают. В день проведения обследования квартиры по адресу личных вещей ответчиков не обнаружено.

В настоящее время единственным собственником жилого помещения является истец по настоящему делу, но в спорном жилом помещении остаются зарегистрированы также ответчики.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения согласно доводам, изложенным в исковом заявалении.

Ответчики ФИО1, ФИО1 извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по адресу регистрации, в суд не явились, о причинах своей неявки суд не уведомили.

Суд, руководствуясь положениями статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще уведомленных о времени и месте слушания данного дела, в порядке заочного производства.

Заслушав истца, изучив и оценив представленные доказательства, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 приведенной нормы права устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО1 зарегистрированы в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ постоянно. 

Как пояснила в судебном заседании истец ФИО3, ответчики по месту регистрации не проживают, их место жительства истцу точно не известно, попыток вселиться ответчики не предпринимали, коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей в квартире не имеют. Данные доводы истца в судебном заседании не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчики членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются, в нем не проживают и своих вещей в нем не имеют, суд считает, что заявленные ФИО3 требования о признании ФИО1, ФИО1 прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением судом удовлетворены, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198, 233, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1 и ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением — удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик может подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения в суд, вынесший заочное решение.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда РТ А.Н. Чебарёва

Копия верна: Судья Лениногорского городского суда РТ А.Н. Чебарёва

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>