РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2024 года г. Щекино 

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Юдакова С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Васютиной И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-602/2024 (УИД 71RS0023-01-2024-000470-91) по исковому заявлению ФИО2 к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на гараж, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО Щекинский район, в котором просил признать за ним право собственности на гараж площадью по внутреннему обмеру 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ему на основании Постановление Главы г. Щекино и Щекинского района № от ДД.ММ.ГГГГ был передан в собственность земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. В 1988 году ФИО2 на вышеуказанном земельном участке построил гараж, которым пользуется с момента его постройки, делает ремонт в целях недопущения разрушения гаража со временем. Истец обращался в ООО «

<

данные изъяты>» для изготовления технического плана здания. В рамках закона истец обратился в Росреестр с подачей заявления о постановке на учет и регистрации права собственности на гараж. В связи с тем, что площадь гаража превышает площадь земельного участка переданного в собственность, то зарегистрировать свое право собственности на гараж ему не предоставляется возможным. В настоящее время истец решил оформить свое право собственности на гараж надлежащим образом и для решения данного вопроса вынужден обратиться в суд. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об отложении дела слушанием не ходатайствовал. 

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представители ответчиков администрации МО Щекинский район в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1). 

Судом установлено, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации Щекино и Щекинского района ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> бесплатно в собственность под строительство кирпичного сарая в ряду существующих сараев по 

<

адрес>.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № зарегистрировано за ФИО2 

Из технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО1. следует, что на вышеуказанном земельном участке расположен гараж 1998 года постройки, площадью 

<

данные изъяты>. 

Из заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок занят объектом капитального строительства, здание (гараж) 1998 года постройки, право на объект капитального строительства не зарегистрированы. В результате выполнения кадастровых работ, площадь земельного участка уточнена и составила 

<

данные изъяты>, по сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости площадь участка 

<

данные изъяты>. Увеличение площади на 

<

данные изъяты> не превышает величину 10% от исходной площади земельного участка. В соответствии с программой реализации норм Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» и Федерального закона от 03.04.2018 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в ред. от 14.07.2022) кадастровым инженером предложено принять уточненную площадь земельного участка № 

<

данные изъяты>. Для данного вида использования предельный минимальный размер и максимальный размеры земельных участков не территории МО Щекинский район и Тульской области законодательно не установлены. 

Сведения об изменении площади земельного участка внесены в ЕГРН, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства. 

В сложившейся ситуации, заявленные требования о признании права собственности к надлежащему ответчику является единственным способом защиты прав истца. Такое решение суда, вступившее в законную силу, будет являться в соответствии со ст.17,28 Закона о регистрации основанием для государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО2 , 

<

данные изъяты> право собственности на гараж площадью по внутреннему обмеру 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01.03.2024. 

Председательствующий / подпись /