<

данные изъяты> № 2-860/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Надым 20.06.2019 

Надымский городской суд ЯНАО в составе: председательствующего судьи Кузнецовой И.Е. с участием прокурора Пономаренко С.А. при секретаре Тархановой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и Ярославу Д. Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указала, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу – 

<

адрес>, ответчик приходилась ей женой сына, они развелись, и ответчик выехала из квартиры вместе со своим сыном, этот мальчик не является родственником ни ей, истице, ни ее сыну. От знакомых ей известно, что ответчик вышла замуж снова, но с регистрационного учета в квартире не снимается, что нарушает ее права как собственника. Просила признать ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета в жилом помещении.

В судебном заседании истица исковые требования поддержал, приведя в обоснование изложенные выше обстоятельства. Также пояснила, что ответчик – жена ее сына, у нее уже был ребенок от первого брака, мальчик 

<

данные изъяты>, два-три года назад ответчик вместе с сыном ушла из квартиры, забрала все свои вещи, позднее они узнали о разводе, ответчик их не ставила в известность, вещей ответчика и ее сына в квартире нет. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом, по месту жительства и регистрации применительно к ст.119 ГПК РФ.

Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Костомаров А.В. против иска возражал. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истице принадлежит на праве собственности на основании договора приватизации от *дата* жилое помещение по адресу – 

<

адрес>, что подтверждено договором приватизации с отметкой о государственной регистрации права в БТИ. Согласно сведениям ОМВД, ответчики зарегистрированы в спорной квартире по настоящее время.

В соответствии со ст.34 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, а в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения. 

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Следовательно, применительно к ст.31 ЖК РФ, членами семьи собственника жилого помещения являются не просто его родственники – дети, родители, супруг/супруга, но обязательно проживающие с ним совместно. В силу п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Таким образом, учитывая отсутствие факта родственных отношений сторон, ответчики не имеют самостоятельного права пользования принадлежащим истцу жилым помещением. 

В силу положений ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст.7 того же закона, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд находит, что ответчики действительно утратили, не приобрели, право пользования спорным жилым помещением ввиду непроживания в нем и отсутствия родственных отношений с истцом. 

Поскольку регистрация по месту жительства производна от права пользования жилым помещением, при этом в судебном заседании объективно установлено, что ответчики такое право в отношении спорного жилого помещения утратили, не приобрели, в соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…, утв.Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, они подлежат снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении на основании решения суда о признании утратившими право пользования жилым помещением, в связи с этим дополнительного указания на снятие ответчиков с регистрационного учета в спорной квартире не требуется. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 и Ярослава Д. Р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу – 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в суд ЯНАО в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Надымский суд. 

Решение принято судом в окончательной форме 20.06.2019

Председательствующий судья: подпись

Копия верна: Судья Надымского суда Кузнецова И.Е. 

Секретарь суда____________________

Решение/определение не вступило в законную силу: 20.06.2019 

Подлинник решения/определения хранится в деле № 2-860 /2019 

(УИД 89RS0003-01-2019-001122-23) том № 1 в Надымском городском суде ЯНАО.