дело № 2-2512/2017

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

14 ноября 2017 года

Промышленный районный суд города Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Ландаренковой Н.А., 

при секретаре Подберезной О.А., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО7, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, СМУП «Вычислительный центр ЖКХ», ОАО «Жилищник», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» об определении долей по оплате коммунальных платежей и разделе задолженности по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО7, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, СМУП «Вычислительный центр ЖКХ», ОАО «Жилищник», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» об определении долей по оплате коммунальных платежей и разделе задолженности по оплате коммунальных платежей, указав в обоснование требования, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ ее матери ФИО6 предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрированы истец ФИО5, ответчики ФИО7, его несовершеннолетняя дочь ФИО1 при этом, фактически с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец в квартире не проживает. Соглашения об уплате жилищно-коммунальных платежей достичь не удалось, в связи с чем, образовалась задолженность. Решением Промышленного районного суда г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6, ФИО7, а также ранее проживавших ФИО2, ФИО4, ФИО3 солидарно взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 198 250,83 руб. Мировым соглашением, заключенным между ФИО5, ФИО6. ФИО7. ФИО2, ФИО4 и СМУП «ВЦ ЖКХ», утвержденным определением Промышленного районного суда г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ, между ответчиками распределена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 129 190,32 руб. 

Таким образом, в настоящее время на лицевом счете №, открытом на ФИО6, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 404,66 руб.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № начислено 24 908,54 руб., оплачено 14 503,88 руб. 

ФИО5 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ внесено в счет оплаты коммунальных услуг 15 170 руб. 

Таким образом, на каждом зарегистрированном в жилом помещении лице лежала обязанность по внесению 6 227,1 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Следовательно, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ФИО5 не имеется, при этом имеется переплата в размере 8 942,9 руб. 

С учетом данного обстоятельства, задолженность, приходящаяся на ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 14 078,52 руб.

Просит суд:

- определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в квартиру по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/4 доли на ФИО5 и 3/4 долей на ФИО6, ФИО7, ФИО1;

- возложить на ОАО «Жилищник», СМУП «ВЦ ЖКХ», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» обязанность со дня вступления решения суда в законную силу разделить финансово-лицевой счет, открытый по квартире по адресу: 

<

адрес>, для оплаты жилищно-коммунальных услуг на два лицевых счета, в соответствии с вышеуказанным порядком оплаты с выставлением отдельного платежного документа;

- разделить задолженность по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг путем отнесения на открытый на лицевой счет на ФИО6, ФИО7, несовершеннолетнюю ФИО1 задолженности, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 078,52 руб.;

- учесть на вновь открытом лицевом счете на ФИО5 сумму 8 942,9 руб., внесенную ей на лицевой счет №;

- возложить на ОАО «Жилищник», СМУП «ВЦ ЖКХ», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» обязанность с ДД.ММ.ГГГГ до даты открытия новых лицевых счетов распределить задолженность по жилищно-коммунальным услугам по указанной квартире между вновь открываемыми лицевыми счетами пропорционально установленным долям, а именно: 1/4 - на ФИО5, ? - на ответчиков.

В судебное заседание истец ФИО5, будучи надлежащим образом извещенной, не явилась, в поступившем в адрес суда письменном ходатайстве представитель истца ФИО8 просила слушание дела отложить по причине занятости в другом судебном заседании. Учитывая, что истец был заблаговременно извещен судом о времени и месте рассмотрения дела, что не лишало его возможности воспользоваться услугами другого представителя, а равно самостоятельно явиться в судебное заседание, суд, на основании ст.167 ГПК РФ, определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Ответчики ФИО5, ФИО7, действующий также в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г/рождения, будучи надлежащим образом, извещенными о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчики ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», филиал ПАО «Квадра» - «Смоленска генерация», СМУП «ВЦ ЖКХ», МУП «Смоленсктеплосеть» в поступивших ходатайствах просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

Ответчики ОАО «Жилищник», АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «СмоленскАтомЭнергоСбыт», СМУП «Горводоканал» о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В силу положений ч.4, ч.5 ст.167, ч.1 ст.233 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2 ст.69 ЖК РФ).

Пункт 4 ст. 69 ЖК РФ предусматривает, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно положениям ст.26, 28 ГК РФ имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители.

В судебном заседании установлено, что на ФИО6 является нанимателем 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО6, ФИО5, журавлев Д.В., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Указанная квартира является муниципальной собственностью и находится на эксплуатационном обслуживании ОАО «Жилищник».

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон и письменными материалами дела.

В обосновании заявленных требований ФИО5 ссылается на то, что ответчики не выполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, фактически данные расходы в полном объеме несет она, поэтому считает целесообразным и обоснованным разделить обязанности по оплате коммунальных услуг, а также разделить между ответчиками существующую задолженность.

Как отмечено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Кроме того, в п.30 того же Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 указано, что частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, действующее жилищное законодательство не содержит запрета на распределение обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг в рамках заключенного договора найма. 

Наличие разногласий между сонанимателями жилого помещения по поводу оплаты услуг ЖКХ не влечет изменения их жилищных прав, но предполагает изменение порядка несения бремени расходов по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения, т.е. самостоятельное исполнение обязанностей, вытекающих из договора социального найма. 

Анализируя представленные доказательства в совокупности, суд приходит к убеждению, что требование истца о разделе обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг вызвано необходимостью распределения бремени данных расходов между бывшими членами семьи нанимателя и его семьей. 

С учетом изложенного, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия сторон в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, с открытием отдельного финансового лицевого счета на имя ФИО5 – в размере 1/4 доли, на имя ФИО6, ФИО7 и н/летней ФИО1 – в размере 3/4 доли, с дальнейшим начислением по ним платы за коммунальные услуги. 

Распределение бремени по оплате жилищно-коммунальных услуг в рамках договора социального найма не влечет за собой изменение порядка пользования жилым помещением либо изменение действующего договора социального найма данного помещения и вытекающих из него прав и обязанностей нанимателя и сонанимателей.

Также истец просит разделить задолженность по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг путем отнесения на открытый на лицевой счет на ФИО6, ФИО7, несовершеннолетнюю ФИО1 задолженности, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 078,52 руб.; и учесть на вновь открытом лицевом счете на ФИО5 сумму 8 942,9 руб., внесенную ею на лицевой счет №.

Разрешая данное требование, суд исходит из следующего.

Решением Промышленного районного суда г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6, ФИО4, ФИО2, ФИО7, ФИО3 в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» солидарно взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 193 187,09 руб., в возврат госпошлины 5 063,74 руб. (л.д. 13).

Определением Промышленного районного суда г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО5, ФИО6. ФИО7. ФИО2, ФИО4 и СМУП «ВЦ ЖКХ», по условиям которого ответчики обязуются оплатить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в следующих размерах: ФИО5 - 12 428 рублей 25 копеек, ФИО6 - 29 796 рублей 27 копеек, ФИО4 - 26 826 рублей, ФИО2 - 28 379 рублей 35 копеек, ФИО7 - 30 760 рублей 27 копеек; а также обязуются оплатить пени в следующих размерах: ФИО5 - 6 167,95 руб., ФИО6 - 6 932 руб., ФИО4 - 5 379,8 руб., ФИО2 - 6 642,5 руб., ФИО7 - 6 932 руб.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно расчету истца в настоящее время на лицевом счете №, открытом на ФИО6, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 404,66 руб. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № начислено 24 908,54 руб., оплачено 14 503,88 руб. ФИО5 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ внесено в счет оплаты коммунальных услуг 15 170 руб. Таким образом, на каждом зарегистрированном в жилом помещении лице лежала обязанность по внесению 6 227,1 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. При этом, у ФИО5 имеется переплата в размере 8 942,9 руб.

Ответчики ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период времени не представили, представленный стороной истца вариант распределения образовавшееся задолженности не оспорили.

Таким образом, задолженность, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 14 078,52 руб. подлежит отнесению на вновь открытый лицевой счет ответчиков. 

При таких обстоятельствах, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Определить с даты вступления настоящего решения суда в законную силу обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, поступающих в 

<

адрес>, между ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующем в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, с выдачей отдельных платежных документов, с определением долей:

- ФИО5 – 1/4 доли,

- ФИО6, ФИО7, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 – 3/4 доли.

Образовавшуюся по единому лицевому счету задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14 078 руб. 52 коп распределить путем отнесения на вновь открытый лицевой счет на имя ФИО6, ФИО7, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1.

На вновь открытом лицевом счете на имя ФИО5 учесть сумму переплаты в размере 8 942 руб.90 коп., внесенную на лицевой счет №.

Ответчиками может быть подано заявление об отмене заочного решения в Промышленный районный суд г. Смоленска в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Ландаренкова