61RS0012-01-2024-001795-53

Отметка об исполнении по делу № 2-1970/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2024 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Савельевой Л.В.

при секретаре судебного заседания Коренец Е.В.,

с участием представителя истца ООО «РЦ «ВТС» ФИО1, действующей на основании доверенности № 3 от 09.01.2024,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Расчетный центр «ВТС» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению,

УСТАНОВИЛ:

ООО Расчетный центр «ВТС» обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2, указав, что ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, на праве общей долевой собственности по 1/4 каждому принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Указанные лица, являются потребителями коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению.

В соответствии с требованиями ЖК РФ, собственниками жилого дома принято решение о заключении прямого договора на поставку коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Во исполнение обязательств по прямым договорам ООО «Волгодонские тепловые сети» поставило собственникам жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> через присоединенную сеть теплоноситель и тепловую энергию, тем самым предоставив коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению.

Ответчики оплату за оказанные услуги по отоплению и горячему водоснабжению своевременно и в полном объеме не произвели, в результате чего за период с 01.10.2020 по 31.08.2021 образовалась задолженность в размере 30727,61 рублей.

Судебный приказ, выданный мировым судьей на основании заявления ответчика, отменен определением мирового судьи судебного участка № 7 Волгодонского судебного района Ростовской области. Задолженность в полном объеме Ответчиками погашена не была.

Размер пени составляет 23438,59 рублей за период, начиная с 02.01.2021 по 24.01.2024.

На основании субагентского договора № 491 от 01.09.2022 г. между ООО «РЦ «ВТС» и ООО Правовое агентство «Партнер», последние осуществляют взыскание задолженности за услуги отопления и ГВС по договору теплоснабжения (в том числе пени, госпошлины и судебные расходы).

Истец просит взыскать с ответчиков ФИО3, ФИО2 задолженность за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в размере 30727,61 рублей по 15363,80 рублей с каждого, пеню в размере 23438,59 рублей по 11719,30 рублей с каждого; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1825 рублей, судебные расходы в размере 1500 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «Расчетный центр «ВТС» ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не оспаривала задолженность за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период владения домом с июля по август 2021 года, в остальной части исковые требования не признала. Пояснила, что в период с 2010 года собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> являлись родственники ФИО3 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судебное извещение, направленное по адресу его регистрации, возвращено по истечению срока хранения (л.д.63)

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО3 в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, дав им оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования ООО «РЦ «ВТС» подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО3, ФИО2, несовершеннолетние ФИО4, ФИО5 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 17) являются собственниками в равных долях ( по 1/4 доле в праве общей долевой собственности) на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, соответственно являются также потребителями коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению ( лицевой счет 

<

***>).

Во исполнение обязательств по прямым договорам ООО «ВТС» поставило ответчикам в принадлежащее им жилое помещение, через присоединенную сеть теплоноситель и тепловую энергию.

Право на подачу данного иска с требованием о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и неустойки в свою пользу у Истца возникает на основании заключенного между Истцом и ресурсоснабжающей организацией агентского договора № ВТС от ДД.ММ.ГГГГ по начислению платы, приему платежей от собственников нанимателей жилых помещений в многоквартирных жилых домах за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению и информационном обмене.

ООО «Расчетный центр «ВТС» является агентом ООО «Волгодонские тепловые сети» на основании агентского договора, в силу которого по правилу, установленному ч.1 ст. 1005 ГК РФ, агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению принципала юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала. 

По условиям данного договора Истец обязуется в том числе, но не исключительно от своего имени и за счет принципала (ООО «Волгодонские тепловые сети») и в интересах Принципала, обращаться в суд по взысканию с Потребителей просроченной дебиторской задолженности, сумм неустойки (штрафов, пени, процентов), включая задолженность возникшую до даты заключения настоящего договора (п.2.1.2 договора). 

В соответствии с п. 3.4.2. Агентского договора, Агент имеет право по свое усмотрению привлекать третьих лиц, заключая с ними субагентские договоры от своего имени и за свой счет.

На основании субагентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью «Расчетный Центр «ВТС» и ООО Правовое агентство «Партнер», последние осуществляют взыска задолженности за услуги отопления и ГВС по договору теплоснабжения (в том числе пени, госпошлины и судебные расходы).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе, плату за коммунальные услуги.

Согласно статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Статья 155 ЖК РФ определяет, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Ответчиками обязательства по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, надлежащим образом не исполнялись, в связи с чем, образовалась задолженность.

По заявлению ООО РЦ «ВТС» мировым судьей судебного участка № 7 Волгодонского судебного района Ростовской области 26.11.2021 года был выдан судебный приказ № 2-6922/2021-7 о взыскании с ФИО3, ФИО2 задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.10.2020 по 31.08.2021 в размере 30727,61 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 7 Волгодонского судебного района Ростовской области от 25.10.2023 года судебный приказ № 2-6922/2021-7 о взыскании с ФИО3, ФИО2 задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.10.2020 по 31.08.2021 в размере 30727,61 рублей был отменен, в связи с поступлением возражений ФИО3 относительно исполнения судебного приказа ( л.д. 12).

Согласно представленному истцом расчету задолженности за собственниками жилого помещения по вышеуказанному адресу числится задолженность за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению с 01.10.2020 по 31.08.2021 в размере 30727,61 рублей (л.д.10).

Как следует из выписки из ЕГРН, представленной истцом в обоснование иска, 30.11.2010 года за ФИО4, ФИО5 по 1/2 доли за каждым было зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 25.12.2020 года право собственности на указанный жилой дом было зарегистрировано за ФИО6 06.07.2021 года право собственности на жилой дом по 

<

адрес> перешло к ФИО3, ФИО2, несовершеннолетние ФИО4, ФИО5 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 01.07.2021 (л.д.13-14).

Таким образом, обязанность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению у ответчиков образовалась за период с 01.07.2021 года по 01.09.2021 год и составляет 4040 рублей 46 копеек, по 2020,23 рубля с каждого из совершеннолетних собственников.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку у ответчиков образовалась задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 2020 рублей 23 копейки на указанную сумму подлежит начислению пеня в размере 400 рублей, по 200 рублей с каждого из ответчиков.

На основании ч. 1 ст.98, ст. 100 ГПК РФ, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям взысканию с каждого из ответчиков в пользу истца подлежат судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 68 рублей, расходы на оплату юридических услуг в соответствии с субагентским договором в размере по 56 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО Расчетный центр «ВТС» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ИНН № в пользу ООО «Расчетный центр «ВТС», ИНН 

<

***> задолженность за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.07.2021 по 01.09.2021 в сумме 2020 рублей 23 копейки, пени в сумме 200 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в сумме 68 рублей, расходы на оплату юридических услуг в сумме 56 рублей, всего 2344 рубля 23 копейки.

Взыскать с ФИО3, ИНН №

в пользу ООО «Расчетный центр «ВТС», ИНН 

<

***> задолженность за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2020 рублей 23 копейки, пени в сумме 200 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в сумме 68 рублей, расходы на оплату юридических услуг в сумме 56 рублей, всего 2344 рубля 23 копейки.

В остальной части ООО Расчетный центр «ВТС» в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца с даты его изготовления в окончательной форме.

Судья Л.В. Савельева

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.