дело № 2-607/2025 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

г. Покровск 2 октября 2025 года

Хангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Никиенко Н.К., при секретаре Герасимовой Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску и.о. прокурора Хангаласского района Республики Саха (Якутия) ФИО1 в интересах ФИО2 к Администрации Муниципального образования «Октемский наслег» о возложении обязанности предоставить в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, на праве собственности жилое помещение, соответствующее санитарно-гигиеническим и техническим нормам и правилам, благоустроенное применительно к условиям муниципального образования «Октёмский наслег», равнозначное ранее занимаемому жилому помещению, расположенному в черте границ муниципального образования «Октемский наслег»

у с т а н о в и л:

исполняющий обязанности прокурора Хангаласского района РС(Я) ФИО1 обратилась в суд с иском интересах ФИО2 к Администрации Муниципального образования «Октемский наслег» (далее МО «Октемский наслег») о возложении обязанности предоставить ФИО2 в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу на праве собственности жилое помещение, соответствующее санитарно-гигиеническим и техническим нормам и правилам, благоустроенное применительно к условиям муниципального образования «Октемский наслег», равнозначное ранее занимаемому жилому помещению, расположенное в черте границ муниципального образования «Октемский наслег».

Из отзыва на исковое заявление ответчика главы СП «Октемский наслег» ФИО3 просит учесть, что распоряжением главы от 29 декабря 2016 г. № 311-0 многоквартирный дом, расположенный по адресу ФИО4 д. 9 был признан аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе длительной эксплуатации здания. Постановлением Правительства РС(Я) от 27 марта 2019 г. №50 была утверждена республиканская программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025» в соответствии с которой, расселение данного дома до 31 декабря 2021 г. Для ее реализации на территории ГКУ РС(Я) «Дирекция жилищного строительства РС(Я)» с ООО «СТК» в июле 2023 г. заключены государственные контракты, предметом которых является приобретение Заказчиком с согласия МО «Октемский наслег» 82 жилых помещений в строящемся жилом помещении по адресу 

<

адрес>. Администрация СП «Октемский наслег» является лишь выгодоприобретателем, никаких прав по обеспечению надлежащего исполнения контрактов у нее нет. В настоящее время квартиры не поступили в муниципальную собственность СП «Октемский наслег», поскольку они не переданы застройщиком заказчику.

В Арбитражном суде РС(Я) рассматривается дело №А58-4490/2025 возбужденное по иску ГКУ «Дирекция жилищного строительства РС(Я)» к ООО «СТК» об обязании в течении одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу исполнить государственные контракты в части передачи 82 жилых помещений в муниципальную собственность СП «Октемский наслег», в связи с чем Администрация лишена правовых и фактических оснований для предоставления гражданам жилых помещений.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО5 поддержала доводы изложенные в отзыве, и пояснила, что квартира будет предоставлена ФИО2 сразу же после передачи жилого помещения в собственность СП «Октемский наслег».

Истец ФИО2, третьи лица не заявляющие самостоятельных требований ГКУ РС(Я) «Дирекция жилищного строительства РС(Я)» и Министерство строительства РС(Я), будучи надлежащим образом извещенными в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили и не просили отложить рассмотрение дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии с частью 3 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с данным Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с их согласия в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 имеет в общей долевой собственности жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>

Заключением № от 23 декабря 2016 г. жилой дом по адресу РС(Я) Хангаласский улус Октемский наслег 

<

...> был признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением МО «Октемский наслег» от 29 декабря 2016 г. №-о в том числе многоквартирный дом по адресу 

<

...> был признан аварийным и не пригодным для проживания и подлежащим сносу или реконструкции.

На основании Постановления Правительства РС(Я) от 27 марта 2019 г. № «О республиканской адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы» указано, что многоквартирный дом по адресу РС(Я) Хангаласский улус 

<

...> был признан аварийным 29 декабря 2016 г., планируемая дата окончания переселения согласно указанной программы установлена 31 декабря 2021 г.

Прокуратурой Хангаласского района РС(Я) была проведена проверка исполнения законодательства при реализации республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы», утвержденной постановлением Правительства РС(Я) 29 мая 2019 г. №50 и было установлено, что в соответствии с указанной программой признанный аварийным жилой дом по адресу РС(Я) Хангаласский улус 

<

...> должен был быть расселен до 31 декабря 2021 г., однако до настоящего времени жилое помещение собственникам, в том числе ФИО2 и ее семье не предоставлено.

Учитывая длительное нарушение планируемого срока окончания переселения из вышеуказанного дома, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о предоставлении ФИО2 и членам ее семьи другого жилого помещения взамен аварийного и подлежащего сносу.

Вместе с тем, суд полагает, что ответчикам необходимо большее время для осуществления действий по устранению допущенных нарушений, суд приходит к выводу о необходимости установления срока, в течение которого ответчик обязан осуществить мероприятия, равного 6 месяцам с момента вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования и.о. прокурора Хангаласского района Республики Саха (Якутия) ФИО1 в интересах ФИО2 к Администрации Муниципального образования «Октемский наслег» о возложении обязанности предоставить в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, на праве собственности жилое помещение, соответствующее санитарно-гигиеническим и техническим нормам и правилам, благоустроенное применительно к условиям муниципального образования «Октёмский наслег», равнозначное ранее занимаемому жилому помещению, расположенному в черте границ муниципального образования «Октемский наслег» удовлетворить.

Обязать Сельское поселение «Октемский наслег» предоставить ФИО2 и членам ее семьи в общую долевую собственность в равных долях на праве собственности равнозначное благоустроенное жилое помещение, применительно к условиям муниципального образования «Октёмский наслег», соответствующее санитарно-гигиеническим и техническим нормам и правилам, расположенному в черте границ муниципального образования «Октемский наслег» взамен помещения, признанного аварийным и непригодным для проживания в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

ФИО8

-

Судья: Н.К. Никиенко

решение принято в окончательной форме 2 октября 2025 г.