УИД 21RS0024-01-2020-000700-49

№ 2-1062/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2020 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Лащеновой Е.В., при секретаре судебного заседания Верзилиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью УК «Очаг», некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта» о возложении обязанности производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3, ООО УК «Очаг», НО «Фонд капитального ремонта» о разделении платы за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес>. Требования обоснованы тем, что указанная квартира находится в общей долевой собственности, истцу ФИО1 супругу ФИО3 и их общему ребенку ФИО2 принадлежит по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Истец и ответчик фактические брачные отношения прекратили, совместно не проживают, ФИО3 не исполняет обязанность по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Истец просит определить обязанность ответчика нести бремя содержания принадлежащего ему имущества в соответствии с его долей в праве общей долевой собственности, т.е. в размере 

<

данные изъяты>. 

В судебное заседание сторона истца не явилась, направив в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, где также выражено согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики, извещенные в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили.

Суд с согласия истца рассмотрел дело в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно свидетельствам о регистрации собственниками 

<

адрес>, являются: ФИО1, ФИО2, ФИО3, которым принадлежит по 

<

данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на квартиру каждому. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно частям 1 и 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Действующее жилищное законодательство, в частности, ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусматривает также обязанность собственников жилого помещения по своевременному и в полном объеме внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Ст. 249 ГК РФ определяет порядок распределения расходов по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности, согласно которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичная позиция изложена в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которой сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

С учетом указанных положений законов долевые сособственники жилого помещения обязаны нести расходы по его содержанию, а также содержанию мест общего пользования в многоквартирном жилом доме соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности на это жилое помещение.

Кроме того, в соответствии со ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд удовлетворяет заявленные требования. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Возложить обязанность на общество с ограниченной ответственностью УК «Очаг», некоммерческую организацию «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес> и представлять платежные документы на ФИО1 на состав семьи два человека, в том числе ФИО2, отдельно от ФИО3 на состав семьи один человек. 

Размер и порядок участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг определить исходя из доли в праве общей долевой собственности на квартиру в размере 

<

данные изъяты> долей, приходящихся на ФИО1 и проживающего совместно с ней несовершеннолетнего собственника ФИО2, и 

<

данные изъяты> доли, принадлежащей ФИО3, с выдачей отдельных платежных документов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 26 марта 2020 года. 

Судья Е.В. Лащенова