Дело № 2-490/2019 

<

****>

69RS0013-01-2019-000507-92

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 июня 2019 года г. Кимры

Кимрский городской суд Тверской области в составе 

председательствующего судьи Смирновой Г.М., 

при секретаре судебного заседания Фурсовой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садуянц ФИО12 к ФИО3 ФИО13, администрации Кимрского района Тверской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Кимрский городской суд Тверской области с иском к ФИО3, администрации Кимрского района Тверской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании решения Кимрского городского суда Тверской области от 17 ноября 2009 г. признано право собственности ее матери ФИО14. на 1/644 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 50150043 кв.м из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес> Право было зарегистрировано (запись регистрации 69№* от 20 января 2010 г.) и в дальнейшем ФИО15 произвела выдел в счет своей сельскохозяйственной доли земельный участок с кадастровым номером №* на который зарегистрировала право собственности (запись регистрации от 13 июля 2016 г. №*).

На основании договора дарения земельного участка от 25 июля 2016 г. ФИО2 указанный земельный участок с кадастровым номером №* подарила своей дочери, ФИО1, право собственности было зарегистрировано. 07 марта 2017 г. ФИО2 умерла.

На основании решения Кимрского городского суда Тверской области от 24 августа 2017 г. по гражданскому делу № 2-257/2017 признан недействительным выдел из земель сельскохозяйственного назначения в границах СПК «Колос», местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка по адресу: 

<

адрес>, признан договор дарения земельного участка от 25 июля 2016 г., заключенный между ФИО16. и ФИО1, недействительным в силу ничтожности и право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №* площадью 104745 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Тверская область, Кимрский район, Центральное сельское поселение, СПК «Колос» отсутствующим.

В связи с тем, что ФИО2 умерла регистрация ее, истца, права на принадлежащую ей долю 104745/29558433 (с сокращением на три 34915/9852811) невозможна. Однако право на эту долю возникло на основании решения Кимрского городского суда Тверской области с момента вступления его в силу, то есть с 17 ноября 2009 г.

Она, ФИО4, и ответчик ФИО3 являются единственными наследниками первой очереди к имуществу умершей матери ФИО17 Однако ФИО3 наследство в виде указанного участка не принимала, в права пользования не вступала. Она, ФИО4, фактически приняла после смерти матери спорную долю на земельный участок, вступила во владение, управление им, приняла меры по сохранению наследственного имущества, а также несет расходы на содержание спорного участка.

На основании изложенного просит признать за ней, ФИО4, право собственности на долю общей площадью 6,8 га, что составляет 135 баллогектаров в праве обще собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 29 558 433 кв.м., кадастровый номер №*, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> в праве в порядке наследования по закону после матери ФИО2

Определением Кимрского городского суда Тверской области от 30 апреля 2019 г. к участию в рассмотрении дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет по управлению имуществом Кимрского района Тверской области, администрация Центрального сельского поселения Кимрского района Тверской области.

Определением того же суда от 22 мая 2019 г., занесенным в протокол судебного заседания, к участию в рассмотрении гражданского дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен СПК «Колос».

В судебное заседание не явились надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела представитель ответчика администрации г. Кимры Тверской области, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГБУ «ФКП Росреестра», Управления Росреестра по Тверской области, комитета по управлению имуществом Кимрского района Тверской области, администрации Центрального сельского поселения Кимрского района Тверской области. 

От представителя ответчика администрации Кимрского района Тверской области поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

В соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

СПК «Колос» согласно выписке из ЕГРЮЛ от 19 июня 2019 г. прекратило деятельность в связи с ликвидацией. 

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО5 исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 исковые требования признала, не возражала в их удовлетворении. Пояснила, что в права наследства после смерти матери ФИО2 не вступала. Ее сестра ФИО4 фактически приняла после смерти матери спорную долю земельного участка, вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, несет расходы на содержание спорного земельного участка.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, обозрев гражданское дело № 2-1220/2009 по иску ФИО3, действующей в интересах ФИО18., к межрайонной ИФНС России № 4 по Тверской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, гражданское дело № 2-527/2017 по иску ФИО6, ФИО7 к ФИО1 о признании недействительным выдела земельного участка, признании договора дарения земельного участка недействительным в силу ничтожности и права собственности на земельный участок отсутствующим, признании реестровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости в отношении описания местоположения границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельных участков, приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации осуществление правосудия производится на основе состязательности и равноправия сторон, для чего суд создает необходимые условия для всестороннего и полного исследования доказательств и установления фактических обстоятельств дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно п. 1, 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что решением Кимрского городского суда Тверской области от 17 ноября 2009 г. за ФИО24 признано право собственности на земельную долю общей площадью 6,8 га, что составляет 135 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>» в порядке наследования по закону после смерти ФИО27., умершего 30 апреля 2003 года. 

Право ФИО23 ФИО22 на 1/644 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 50150043, расположенный по адресу: 

<

адрес> было зарегистрировано в Едином государственному реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20 января 2010.

ФИО8 произвела выдел в счет своей сельскохозяйственной доли земельного участка с кадастровым номером №*, на который зарегистрировала право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществом и сделок с ним 13 июля 2016 г.

На основании договора дарения земельного участка от 25 июля 2016 г. ФИО28. подарила ФИО1 земельный участок с кадастровым номером №*

07 марта 2017 г. ФИО29 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии №* выданным 09 марта 2017 г. отделом записи актов гражданского состояния администрации г. Кимры Тверской области. ФИО30 при жизни завещания не оформляла.

Как следует из ответов нотариусов г. Кимры и Кимрского района Тверской области, наследственного дела к имуществу умершей ФИО32. в их производстве не имеется. 

Единственными наследниками первой очереди после смерти ФИО31. являются ее дочери ФИО1 и ФИО3

Вступившим в силу решением Кимрского городского суда Тверской области от 24 августа 2017 г. по гражданскому делу № 2-527/2017 признан недействительным выдел земельного участка с кадастровым номером №* из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка по адресу: 

<

адрес> договор дарения земельного участка от 25 июля 2016 г., заключенный между ФИО33 и ФИО1, признан недействительным в силу ничтожности, право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 104 745 кв. м., с кадастровым номером №*, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес> признано отсутствующим, признано реестровой ошибкой, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения в отношении описания местоположения границ земельного участка (координат характерных точек границ), площадью 104 745 кв. м., с кадастровым номером №*, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: 

<

адрес> и исправить реестровую ошибку путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №*. Данное решение является основанием для исключения земельного участка площадью 104745 кв. м., с кадастровым номером №*, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного 

<

адрес>, Центральное сельское поселение, СПК «Колос», из Единого государственного реестра недвижимости.

Однако право ФИО9 на долю земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок в границах СПК «Колос» возникло с момента вступления в законную силу решения Кимрского городского суда Тверской области от 17 ноября 2009 г. и никем не оспорено. 

В связи с тем, что ФИО9 умерла 07 марта 2017 г., регистрация ее права на принадлежащую долю 104745/29558433 спорного земельного участка с сокращением на три 34915/9852811 во внесудебном порядке невозможна. 

Судом установлено, что истец ФИО1 после смерти наследодателя ФИО2 к нотариусу с заявлением об открытии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти матери ФИО2 не обращалась, однако распоряжается, владеет и пользуется наследственным имуществом в виде земельной доли площадью 6,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в границах СПК «Колос», поддерживает его в надлежащем состоянии, оплачивает налоги, что подтверждена как объяснения истца, так и ответчика ФИО3, признавшей иск. Доказательств обратного суду не представлено. 

На основании установленных в судебном заседании обстоятельств дела, а также с учетом того, что споров по недвижимому имуществу не имеется, притязания иных лиц, в том числе и ответчиков, отсутствуют, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, что будет направлено на восстановление наследственных прав истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Садуянц ФИО34 к ФИО3 ФИО35, администрации Кимрского района Тверской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Садуянц ФИО36 право собственности на земельную долю общей площадью 6,8 га, что составляет 135 баллогектаров, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №* общей площадью 29558433 кв.м., из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО37, наступившей 07 марта 2017 года.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности Садуянц ФИО38 на земельную долю общей площадью 6,8 га, что составляет 135 баллогектаров, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №*, общей площадью 29558433 кв.м., из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кимрский городской суд Тверской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 01 июля 2019 года.

Судья Г.М. Смирнова