№

Дело № 2-1198/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Бугульма Республика Татарстан 10 сентября 2020 г.

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующий судья Латыпов Р.У.,

при секретаре Бородиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об аннулировании и исключении из единого государственного реестра недвижимости графическое изображение земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об аннулировании и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование указано, что на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № №, истцу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> Право собственности истца зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, общей площадью 

<

данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства. При выполнении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка истца кадастровым инженером установлено, что фактически на местности земельный участок с кадастровым номером № не граничит с земельным участком с кадастровым номером №. Правообладателем указан ответчик, ФИО2 Истец устно обратился к ответчику с просьбой уточнить границы участка с кадастровым номером №, чтобы возможно было уточнить границы истца, однако истец получил отказ. Спор о фактических границах земельных участков отсутствует, право на земельные участки, снятые с кадастрового учета, зарегистрировано, а данные на земельный участок, на который право прекращено ввиду его раздела, в государственном кадастре недвижимости присутствует.

Истец ФИО1 и его представитель в суд не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о предмете, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом заказным почтовым отправлением по адресу регистрации, в деле имеется уведомление о вручении повестки. 

В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, исходя из того, что извещение ответчику судом по месту его регистрации было направлено и поступило адресату, это извещение не было вручено или прочитано им по причинам, зависящим от самого ответчика приходит к выводу о том, что неполучение корреспонденции по месту регистрации является риском адресата.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

В целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров орган кадастрового учета осуществляет кадастровое деление территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы (далее также - единицы кадастрового деления). При установлении или изменении единиц кадастрового деления территории Российской Федерации соответствующие сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании правовых актов органа кадастрового учета.

Порядок кадастрового деления территории Российской Федерации, а также порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

В силу части 1 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В силу пункта 3 части 2 статьи 27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образуется из объекта недвижимости или объектов недвижимости и раздел или выдел доли в натуре либо иное совершаемое при таком образовании действие с преобразуемым объектом недвижимости или преобразуемыми объектами недвижимости не допускается в соответствии с установленными федеральным законом требованиями.

Судом установлено, что на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № №, истцу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> Право собственности истца зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, общей площадью 

<

данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрирован земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства. 

Согласно данным из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером № имеет следующие характеристики, расположен по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, общая площадь 

<

данные изъяты>. Правообладателем указан ответчик ФИО2, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за №. 

Согласно заключению кадастрового инженера, при выполнении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка истца установлено, что площадь земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с действующим законодательством требований составила 

<

данные изъяты>. и более чем на 

<

данные изъяты> площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН 

<

данные изъяты> 

При выполнении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка истца кадастровым инженером установлено, что фактически на местности земельный участок с кадастровым номером № не граничит с земельным участком с кадастровым номером №

При таких обстоятельствах, иск следует удовлетворить исключить из государственного реестра недвижимости сведения на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-для садоводства, общей площадью 

<

данные изъяты>. 

Ответчик, будучи извещенным надлежащим образом, в суд не явился, каких-либо ходатайств и возражений не представил, тем самым молчаливо согласился с исковыми требованиями. Дело рассмотрено в заочном порядке, при наличии, по мнению ответчика, оснований для отмены заочного решения, он вправе поставить вопрос об этом перед Бугульминским городским судом Республики Татарстан заявлением об отмене заочного решения. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об аннулировании и исключении из единого государственного реестра недвижимости графическое изображение земельного участка удовлетворить.

Исключить из государственного реестра недвижимости сведения на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> 

Копию заочного решения направить истцу, ответчику.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись. 

Копия верна.

Судья: Латыпов Р.У.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>