Дело № 2-70/2017

ЗООЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 мая 2017 года г. Змеиногорск

Змеиногорский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Раченковой Г.Г.

при секретаре Мордовиной Р.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, указывая, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> края, 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. ДД.ММ.ГГГГ с его согласия в указанном помещении была зарегистрирована ответчица, с которой в последующем отношения испортились. В результате чего, ФИО2 вывезла из дома все принадлежавшие ей вещи и выехала на другое постоянное место жительства. Обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг ответчица не несет. Наличие регистрации ФИО2 в жилом доме создает препятствия истцу в распоряжении домом. Просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, уточнил требования, поляснил, что в домовой книге ошибочно указана фамилия ответчика ФИО3, фактически фамилия ФИО3, указал, что ответчик с конца ДД.ММ.ГГГГ в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, выехала на другое постоянное место жительства, куда ему неизвестно. Членом его семьи ФИО2 не является. Наличие её регистрации в жилом доме создает препятствия истцу в распоряжении домом. Соглашения между ним и ответчиком о предоставлении последней права пользования указанным жилым помещением не заключалось.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась судебные извещения, направленные по месту регистрации вернулись с отметкой "истек срок хранения".

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя (п. 63).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67).

Согласно п. 68 указанного Постановления Пленума, ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ФИО2 извещена судом о дате рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Алтайскому краю, уведомленного надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной причине. 

На основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Алтайский кр., 

<

адрес> (л.д.8), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> в указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.11-13).

Однако из справки краевого адресного бюро (л.д. 15) следует, что по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В судебном заседании установлено, что соглашения между собственником спорного жилого помещения и ответчиком ФИО2 (ФИО3) о предоставлении последней права пользования указанным жилым помещением не заключалось.

Поскольку спорная квартира находится в собственности истца, ответчик членом семьи истца не является, между ними отсутствуют договорные отношения относительно пользования спорным жилым помещением, то ответчик не имеет самостоятельного права пользования квартирой.

Так как, права пользования жилым помещением в настоящее время у ответчика не имеется, а истец, являясь собственником жилого дома, лишен возможности в полной мере пользоваться и распоряжаться спорным имуществом, что нарушает положения ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 (ФИО3) утратившей право пользования жилым помещением и их удовлетворении.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования к ответчику ФИО2 удовлетворены, с нее подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если таковое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Г.Г.Раченкова