Дело № 2-1467/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» февраля 2019 г. г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего Барышевой Т.В.,

при секретаре Таневской Э.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Росбанк к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО Росбанк обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указало, что заочным решением 

<

данные изъяты> городского суда 

<

данные изъяты> края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования ПАО РОСБАНК к ФИО1, с нее в пользу ПАО РОСБАНК взыскана задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 1 833 726 руб. 34 коп. и обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, общей площадью 47 кв.м., условный № для исполнения решения суда по данной задолженности. В связи с тем, что вышеназванное имущество не было реализовано в процессе в повторных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ г. №, банк в соответствии с п.п. 11, 12 ст. 87 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» принял указанное имущество в счет погашения задолженности ФИО1 на основании постановления УФССП по 

<

данные изъяты> краю от ДД.ММ.ГГГГ и акта от ДД.ММ.ГГГГ о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности банка на вышеуказанное недвижимое имущество. 

Согласно ответу Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации 

<

данные изъяты> городского округа от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире до настоящего времени значатся зарегистрированными ФИО1, ФИО2 и А., что нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения (Банка), прямо предусмотренные ст. 209 ГК РФ, а именно право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Ответчики освободили жилое помещение, но остаются в нем зарегистрированными. ДД.ММ.ГГГГ в их адрес направлены телеграммы с требованием о снятии с регистрационного учета в течение 10 дней со дня получения телеграмм, однако, они не были вручены и адресаты за ними не явились. Просит признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу, и снять их с регистрационного учета, а также взыскать понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Определением суда от 12 февраля 2019 г. производство по делу по иску ПАО Росбанк в части требований к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета прекращено, в связи со смертью последнего.

Истец ПАО Росбанк о времени и месте рассмотрения дела извещено, в письменном заявлении его представитель по доверенности ФИО3 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя банка, против вынесения по делу заочного решения не возражала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по Камчатскому краю о времени и месте рассмотрения дела извещено, для участия в нем участия в судебном заседании представителя не направило, в ходатайстве от 28 января 2019 г. представитель по доверенности ФИО4 просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещались по адресу их регистрации по месту жительства.

Направленное ответчику почтовое уведомление возвращено с отметкой: «Истек срок хранения».

В силу пункта 2.13. Инструкции по судебному делопроизводству в районном суде, судебные повестки и копии процессуальных актов направляются судом в соответствии с требованиями приказа ФГУП «Почта России» от 05 декабря 2014 года № 423-п «Об утверждении особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное».

Согласно пунктам 3.4, 3.6 Приказа при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи. 

Возвращение в суд не полученного ответчиком после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию неоднократных мер, необходимых для вручения судебного документа, пока заинтересованным лицом не доказано иное.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. 

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям Верховного суда РФ, содержащихся в п.п. 667-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. 

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции не явился без уважительных причин за получением судебного извещения по приглашению органа почтовой связи, отказавшись, таким образом, от получения судебных повесток, суд в силу ст. 117 ГПК РФ признает его извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Аналогичное положение установлено в п.4 ст.3 ЖК РФ, согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

В силу ч. 2 ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 2, 5 ч. 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что заочным решением 

<

данные изъяты> городского суда 

<

данные изъяты> края от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по делу № удовлетворены исковые требования ПАО РОСБАНК к ФИО1, расторгнут заключенный между ними кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ; с ФИО1 в пользу банка взыскана задолженность по указанному кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в виде основного долга в размере 1 574 102 руб. 61 коп., по процентам в размере 236 371 руб. 36 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 23 252 руб. 37 коп., в всего взыскано 1 833 726 руб. 34 коп.; обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1 - квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, общей площадью 47 кв.м., в том числе жилой площадью 27,6 кв. м., условный №, установлена начальная продажная цена в размере 2 757 621 руб. 60 коп. (л.д. 9-11).

Постановлением судебного пристава исполнителя 

<

данные изъяты> ГОСП № УФССП России по 

<

данные изъяты> краю от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства № передано взыскателю 

<

данные изъяты> филиалу ПРАО Росбанк нереализованное в принудительном порядке имущество должника ФИО1 – квартира, расположенная по указанному адресу. Факт передачи жилого помещения подтверждается соответствующим актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13, 14-15).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, истец является собственником жилого помещения.

Из поквартирной карточки следует, что в этом жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 16), что также подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по 

<

данные изъяты> краю от ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с тем, согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ № какого-либо недвижимого имущества за ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.

Телеграмма, направленная истцом ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика с требованием о снятии ее с регистрационного учета в установленный срок, адресату не доставлены, последняя за ними не является (л.д. 26-29).

Согласно сообщению ГУ-Отделения Пенсионного фонда РФ по 

<

данные изъяты> краю от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик ФИО1 получателем пенсии либо иных выплат не является.

По сообщению ИФНС России по 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей и Едином государственном реестре юридических лиц по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ каких-либо сведений об ответчике не имеется. 

Как указывает истец в своем исковом заявлении, ответчик в указанном жилом помещении не проживает.

Согласно ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца о признании их утратившими право пользования жилым помещением, поскольку является административным актом.

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирована в жилом помещении, собственником которого является истец, не свидетельствует о наличии либо отсутствии у ние прав на жилое помещение, поскольку механизм использования такого правового средства, как регистрация, носит уведомительный характер и не порождает права граждан в области жилищных правоотношений, регулируемых нормами жилищного законодательства, иными федеральными законами, которые регламентируют правовой режим жилого помещения.

Оценив в совокупности доказательства по делу и установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, – является обоснованными и подлежит удовлетворению, поскольку истец является собственником данного жилого помещения, ответчик в данный момент в спорном жилом помещении не проживает, значится только зарегистрированной в нем, чем нарушает осуществление прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим собственнику жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (пп. «е»).

Учитывая, что требование истца о признании ФИО1 утратившей право пользования указанным жилым помещением, признано судом обоснованным, следовательно, требование истца о снятии ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

На основании изложенного, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на уплату государственной пошлины при подаче иска в суд, в размере 6 000 руб. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ПАО Росбанк удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета 

<

данные изъяты> городского округа государственную пошлину в размере 6000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, представив суду доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, способные повлиять на решение суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.В. Барышева 

Подлинник решения находится в деле

Петропавловск-Камчатского городского суда

Камчатского края № 2-1467/2019