Дело № 2-228/2019

Кизеловского городского суда

Пермского края

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

5 сентября 2019 года город Кизел

Кизеловский городской суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Лесниковой Е.А.,

при секретаре Стольниковой В.В.,

с участием прокурора Семухиной С.В., 

при участии истца ФИО1, паспорт,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кизеле гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Кизеловский городской суд Пермского края с исковым заявлением о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 на требованиях настаивала в полном объеме. Пояснила, что является собственником квартиры, в которой с её согласия зарегистрирован ответчик. Ответчику необходима была постоянная регистрация для оформления ипотечного кредитования. С 03.07.2019 года ответчик зарегистрирован в квартире. Ответчик в городе Кизеле не живет. Приезжал из 

<

адрес> для регистрации, уехал обратно. После регистрации в квартире стал напрашиваться проживать, изменилось отношение. Личных вещей ответчика в квартире не имеется. Бремя содержания жилья по месту регистрации ответчик не несет. Просит удовлетворить требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания посредством телефонограммы. ФИО2 сообщил, что проживает в 

<

адрес>. 

С учетом мнения истца, позиции прокурора, данные обстоятельства в силу ст. ст. 113-115, 167 ГПК РФ не препятствуют рассмотрению дела по существу в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав пояснения истца; исследовав письменные материалы дела; заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности и соответственно равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников.

В силу ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 135 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. 

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения, согласно ст. 288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Аналогичное положение закреплено в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения имеет право предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований гражданского и жилищного законодательства. 

Как следует из материалов дела, собственником 

<

адрес> края является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7). 

Из сведений о регистрации от 05.08.2019 года следует, что в указанной квартире зарегистрированы: истец с 01.07.2017 года; 

<

...>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 04.07.2017 года; 

<

...>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 25.08.2017 года и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 03.07.2019 года (л.д. 8). 

Из адресной справки Отдела полиции (дислокация г. Кизел) МО МВД России «Губахинский» от 13.08.2019 года установлено, что ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 03.07.2019 года. Указан паспорт (серии) выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по 

<

адрес> (л.д. 11).

Судом установлено, что ФИО2 в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в квартире не имеется. Истцом в материалы дела представленны копии квитанций об оплате коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, новым ЖК РФ установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов Российской Федерации. 

Исследованные доказательства по делу и обстоятельства, которым не доверять у суда нет оснований, позволяют установить, что: ответчик в вышеуказанной квартире не проживает; истец и ответчик утратили отношения в плане общения между собой; членами одной семьи не являлись; истец как собственник жилого помещения, полностью оплачивает коммунальные услуги; соглашение между собственником и ответчиком не заключалось (иного в материалы дела стороной ответчика не представлено). 

Судом установлено, что регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, что не может повлечь за собой возникновение жилищных прав у ФИО2

Собственником квартиры является ФИО1, следовательно, именно собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав со стороны третьих лиц, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях, в т.ч.: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей, уплаченная при подаче искового заявления в суд. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р е ш и л :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кизеловский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Верно. Судья Е.А. Лесникова

Секретарь В.В. Стольникова

УИД 59RS0022-01-2019-000551-24

Подлинный документ подшит

в гражданском деле № 2-228/2019

Кизеловского городского суда

Пермского края