Дело № 2-1668/18

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

22 мая 2018 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи – Говоруха Л.Л.,

при секретаре - Ефременко И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма в отношении ответчиков, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

25.12.2017 года ФИО1 обратился в суд с данным иском, в обоснование указывая, что наниматель жилого помещения по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. 

<

адрес> являлась К. Л.И., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с нанимателем в квартиру в качестве членов семьи были вселены ФИО2, ФИО3, ФИО1 ответчики в квартире не проживают, вывезли свои личные вещи, коммунальные услуги не оплачивают. В иске поставлены требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. 

<

адрес>.

Протокольным определением от 21.02.2018 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация г. Южно-Сахалинска. 

07.03.2018 года от ФИО2 поступило встречное исковое заявление к ФИО1 о возложении обязанности не чинить препятствия в проживании в спорной квартире, возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение и предоставить ключи от входной двери, взыскании судебных расходов. В обоснование указано, что истец проживает в жилом помещении по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. 

<

адрес> на основании договора социального найма, однако с июля 12017 года не имеет доступа в квартиру, поскольку ответчик препятствует проживанию, выбросил часть вещей на улицу, истец вынужден проживать на съемной квартире. 

Протокольным определением от 28.03.2018 года встречное исковое заявление было принято к производству суда для совместного рассмотрения с первоначальным иском. 

Определением суда от 22 мая 2018 года производство по делу было прекращено в части встречных исковых требований в связи с отказом ФИО2 от требований и принятием отказа судом. 

В судебном заседании ФИО3 и ФИО2 против удовлетворения иска возражали, пояснили, что квартира предоставлялась их матери, они включены в договор социального найма, зарегистрированы и оба фактически проживают в спорном жилом помещении.

ФИО1, его представитель ФИО4, представитель администрации г. Южно-Сахалинска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со статьей 167 ГПК РФ полагает возможным рассматривать настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, статьи 8 Всеобщей декларации прав человека, статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обеспечивает осуществление права на судебную защиту. 

В соответствии с ч. 2 ст.45 Конституции РФ каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. 

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

По общему правилу, установленному статьями 60-62 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение в доме муниципального жилищного фонда предоставляется гражданину уполномоченным органом местного самоуправления во владение и пользование для проживания на основании договора социального найма жилого помещения, который заключается на неопределенный срок.

Аналогичные нормы содержались в статьях 50-52 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 года.

В силу статьи 69 ЖК РФ (статьи 53 ЖК РСФСР) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг и дети. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. 

Таким образом, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, а также продолжающие проживать в этом жилом помещении бывшие члены семьи нанимателя, имеют равное с нанимателем право бессрочного пользования данным жилым помещением.

Как следует из материалов дела, 11.04.2012 года с К. Л.И. заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в указанную квартиру в качестве членов семьи нанимателя вселены: 

<

данные изъяты>. 

К. Л.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, имеющимся в материалах дела. 

Согласно поквартирным карточкам, адресной справке в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1 – с 02.11.2011 года, ФИО2 – с 16.08.2017 года, ФИО3 – с 14.02.2018 года. 

Свидетели 

<

данные изъяты>, допрошенные в судебном заседании 28.03.2018 года, подтвердили факт постоянного проживания в спорном жилом помещении истца ФИО1 Проживание ответчиков, со слов свидетелей, носило эпизодический характер. 

Ответчик ФИО2 пояснил в ходе рассмотрения дела, что в связи с конфликтными отношениями между истцом и ответчиками, он снимал жилье в г. 

<

адрес>, в настоящее время намерен проживать в спорном жилом помещении. Наличие конфликтных отношений между истцом и ответчиками подтвердил свидетель 

<

данные изъяты> 

Согласно ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ч.1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Таким образом, судом установлено, что ответчики от своего права на квартиру не отказывались, периодически не проживали в спорной квартире в связи с конфликтными с истцом отношениями, намерены проживать в спорной квартире, оплачивать коммунальные услуги, другого жилого помещения, где бы могли бы проживать на законных основаниях, не приобрели. 

При таких обстоятельствах, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма в отношении ответчиков, снятии с регистрационного учета, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий судья: Говоруха Л.Л.

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья: Говоруха Л.Л.