Гр. дело № 2-521/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2017 года Талдомский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к Козловой ФИО11 и Администрации городского поселения Вербилки о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об установлении факта принятия наследства и признании права долевой собственности, доля в праве 1/3, на земельный участок площадью 1281 кв.м. и расположенный на нем жилой дом по адресу 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца ФИО6, настаивая на иске, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 Наследником первой очереди к ее имуществу является ее дочь ФИО3 Наследственное имущество состоит из 1/3 доли жилого дома и земельного участка площадью 1281 кв.м. по адресу 

<

адрес>. Доля дома принадлежала ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ Доля земельного участка принадлежала наследодателю на основании Постановления Главы администрации 

<

адрес> МО от ДД.ММ.ГГГГ, но свидетельство о праве собственности на земельный участок у наследодателя не сохранилось. В установленный законом срок к нотариусу за принятием наследства истец не обращалась, пользовалась домом и земельным участком. За время пользования домом, истец произвела его реконструкцию без разрешения соответствующих органов. В настоящее время реконструкция дома согласована в установленном порядке. Просит признать за истцом право собственности на 1/3 долю земельного участка площадью 1281 кв.м. и расположенного на нем жилого дома по вышеуказанному адресу. 

Представитель ответчика Администрация г.

<

адрес> в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель ответчика ФИО4 - ФИО7 в судебном заседании исковые требования признала полностью. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее л?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�

В соответствии со ст. 218 ч 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения вымороченного имущества ( ст. 1151) принятие наследства не требуется.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

Вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО2 на основании Постановления Главы администрации 

<

адрес> МО от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 11) принадлежала 1/3 доля земельного участка площадью 1281 кв.м. и расположенная на нем 1/3 доля жилого дома по адресу 

<

адрес>. Указанная доля дома принадлежала ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.15). Сособственником дома и земельного участка в 2/3 долях является ФИО4 

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ ( копия свидетельства о смерти л.д.6). Наследником первой очереди по закону является ее дочь ФИО3 – истец по делу. В установленный законом срок к нотариусу за оформлением наследства она не обращалась, наследство приняла фактически, пользовалась домом и земельным участком. За время пользования домом, истец произвела его реконструкцию без разрешения соответствующих органов. В настоящее время реконструкция дома согласована в установленном порядке с Главным архитектором 

<

адрес>, что следует из схемы размещения строений на земельном участке ( л.д.19). Реконструкция дома соответствует строительным, градостроительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы 3-их лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью. Сособственник дома ФИО4 возражений не имеет, что подтвердила в судебном заседании ее представитель ФИО7

При таких обстоятельствах, суд устанавливает факт принятия наследства ФИО3 после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2 и признает за истцом право долевой собственности, доля в праве 1/3, на земельный участок площадью 1281 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0060376:304, расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для ЛПХ и расположенный на нем жилой дом общей площадью 36,7 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0060376:304 по адресу 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2.

Признать за ФИО3 право долевой собственности, доля в праве 1/3, на земельный участок площадью 1281 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0060376:304, расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для ЛПХ и расположенный на нем жилой дом общей площадью 36,7 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0060376:304 по адресу 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 427 кв.м. с кадастровым номером МО-01-15-27-6б по вышеуказанному адресу. Данный земельный участок снять с кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок Мособлсуд через Талдомский районный суд.

Судья М.А.Румянцева

Мотивированное решение

изготовлено 13.10.2017 г.