Дело № 2-408/2023

УИД 48RS0012-01-2023-000423-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чаплыгин 06 сентября 2023 года

Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Шмелевой А.А.,

при секретаре Выприцкой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области, администрации Чаплыгинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование требований ссылалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец – ФИО2, она вступила в наследство на принадлежащее ему имущество. При жизни ФИО2 построил хозяйственную постройку общей площадью 70,4 кв.м на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, предоставленном ему на основании решения Исполнительного комитета Кривополянского сельского Совета народных депутатов от 23 марта 1989 года, акта об отводе земельного участка в натуре под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками от 29 марта 1989 года, типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 29 марта 1989 года; при жизни ФИО2 не зарегистрировал своё право на данную хозяйственную постройку. Истец просила признать за ней право собственности на хозяйственную постройку общей площадью 70,4 кв.м, состоящую из лит. А помещение № 1 – туалет площадью 1,7 кв.м, лит. А помещение № 2 – подсобное площадью 1,8 кв.м, лит. А помещение № 3 – подсобное с подвалом площадью 7,4 кв.м, лит. А помещение № 4 – подсобное площадью 11,8 кв.м, лит. А помещение № 5 – подсобное площадью 6,6 кв.м, лит. А помещение № 6 – подсобное площадь. 17,3 кв.м, лит. А помещение № 7 – подсобное площадью 13,5 кв.м, лит. А помещение № 8 - гараж площадью 117,3 кв.м, расположенную на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от 10 июля 2023 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Чаплыгинского муниципального района Липецкой области, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – ФИО3

Определением суда от 28 августа 2023 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО4 и ФИО5

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО6 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Объяснил, что отец истец в установленном законом порядке приняла наследство после смерти своего отца, при жизни он на предоставленном ему земельном участке возвел хозяйственную постройку, однако право собственности на неё не оформил. Данная постройка расположена в границах земельного участка, предоставленного наследодателю для строительства жилого дома и надворных построек, возведена наследодателем своими силами и средствами. Просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Представители ответчиков администрации сельского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области, администрации Чаплыгинского муниципального района Липецкой области, третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

От представителей ответчиков сельского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области и администрации Чаплыгинского района Липецкой области, третьего лица ФИО5 поступили заявления о рассмотрении дела без их участия, в которых возражений против удовлетворения заявленных требования не высказано.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО6, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство осуществляется по завещанию либо по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Кривополянского сельского Совета народных депутатов от 23 марта 1989 года ФИО2 разрешено строительство нового индивидуального жилого дома на выделенном земельном участке в 

<

адрес>.

В соответствии с актом от 29 марта 1989 года застройщику ФИО2 произведен отвод земельного участка в натуре под строительство одноквартирного жилого 

<

адрес> 700 кв.м.

На этом же земельном участке разрешено строительство надворных построек в соответствии с планом размещения строений на отведенном земельном участке, что подтверждается типовым договором о возведении индивидуального жилого от 29 марта 1989 года.

Из технического паспорта на объект по адресу: 

<

адрес>, составленного по состоянию на 03 февраля 2022 года, следует, что на земельном участке площадью 700 кв.м возведена хозяйственная постройка площадью 70,4 кв.м - хозяйственный блок лит А, состоящий из: помещения 1 – туалет площадью 1,7 кв.м, помещение 2 – подсобное площадью 1,8 кв.м, помещение 3 – подсобное с подвалом площадью 7,4 кв.м, помещение 4 – подсобное площадью 11,8 кв.м, помещение 5 – подсобное площадью 6,6 кв.м, помещение 6 – подсобное площадью 10,3 кв.м, помещение 7 – подсобное площадью 13,5 кв.м, помещение 8 – гараж площадью 17,3 кв.м; год постройки - 1990 год.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> А, имеет кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера 29 марта 1989 года, площадь 700 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилого дома, имеет статус «актуальные, ранее учтенные»; граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Как следует из технического плана здания, составленного кадастровым инженером ФИО7 12 мая 2021 года, здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, имеет назначение – нежилое, наименование – хозяйственный блок, год завершения строительства – 1990, вид разрешенного использования – хозяйственная постройка.

Как указано в п. 4 Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 16 ноября 2022 года, понятие «самовольная постройка» в контексте положений ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации распространяется на объекты недвижимости, не являющиеся индивидуальными жилыми домами, с 01 января 1995 года, и указанная норма применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после ее введения в действие (Федеральный закон от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Статья 109 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года предусматривала снос (безвозмездное изъятие) в качестве самовольных построек только жилых домов (дач), построенных гражданами.

Следовательно, здания, строения и сооружения нежилого назначения, построенные до 01 января 1995 года, в силу закона не могут быть признаны самовольными постройками.

Поскольку судом установлено, что хозяйственная постройка возведена ФИО2 в 1990 году на предоставленном ему для целей строительства жилого дома и надворных построек земельном участке, он строил данный объект на собственные средства, обязанности по приемке их в эксплуатацию в порядке, установленном постановлением Совета Министров СССР от 23 января 1981 года № 105 «О приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов», у него не имелось, а, следовательно, с учетом действовавшего в период возведения объекта законодательства ФИО2 по окончании строительства приобрел на него право собственности. 

Вид использования данного объекта недвижимости соответствует виду разрешенного использования земельного участка.

Право собственности ФИО2 на хозяйственную постройку в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Согласно записям актов о рождении, ФИО1 и ФИО3 являются дочерями ФИО2

После смерти ФИО2 наследником по закону является дочь ФИО1, что подтверждается ответом нотариуса ФИО8; ФИО1 получены: свидетельство о праве на наследство по закону от 25 августа 2017 года на денежные вклады, свидетельство о праве на наследство по закону от 25 августа 2017 года на 3/28 доли в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, свидетельство о праве на наследство по закону от 25 августа 2017 года на 3/28 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Из копии свидетельства о праве на наследств о праве на наследство по закону от 25 августа 2017 года следует, что таковые выданы дочери ФИО1 на наследство, в том числе ввиду отказа от наследства дочери ФИО3, то есть ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2

Согласно заключению отдела по надзорной деятельности по Лев-Толстовскому, Чаплыгинскому и Добровскому районам Управления надзорной деятельности профилактической работы ГУ МЧС России по Липецкой области от 06 сентября 2023 года, объект, расположенный по адресу: 

<

адрес> А, соответствует требованиям пожарной безопасности.

По сообщению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» от 06 сентября 2023 года, действующие санитарно-эпидемиологические правила и нормы требований к таким объектам как хозяйственные постройки, отсутствуют.

Поскольку ФИО1 в установленном законом порядке приняла наследство после смерти отца ФИО2, суд считает признать за истцом право собственности на нежилое помещение – хозяйственную постройку общей площадью 70,4 кв. м под лит. А, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к администрации сельского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области, администрации Чаплыгинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение – хозяйственную постройку общей площадью 70,4 кв. м под лит. А, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>, состоящее из лит. А: помещение 1 – туалет площадью 1,7 кв.м, помещение 2 – подсобное помещение площадью 1,8 кв.м, помещение 3 – подсобное с подвалом площадью 7,4 кв.м, помещение 4 – подсобное площадью 11,8 кв.м, помещение 5 – подсобное площадью 6,6 кв.м, помещение 6 – подсобное площадью 10,3 кв.м, помещение 7 – подсобное площадью 13,5 кв.м, помещение 8 – гараж площадью 17,3 кв.м, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Чаплыгинский районный суд Липецкой области.

Председательствующий А.А. Шмелева

Решение в окончательной форме принято 13 сентября 2023 года.