дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2018 года 

<

адрес>

Буденновский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Подлужного А.Л.,

при секретаре судебного заседания Ростовской М.В.,

с участием представителя истца ФИО4,

действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ 

представителя ответчика адвоката КА 

<

адрес> ФИО5,

действующей на основании ордера №Н074753 от ДД.ММ.ГГГГ года

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. В выше указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С лета 2000 года, то есть более 17 лет ФИО2 не проживает по вышеуказанному адресу, не имеет личных вещей, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг.

Просит суд признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец, ответчик не явились, несмотря на то, что в соответствии со ст. 113 ГПК РФ были извещены о его времени и месте. Сведений о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции отдела МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представив суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

На основании ч. 3, ч. 4 и ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и третьего лица.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования ФИО1 поддержала полностью и просила их удовлетворить, поскольку в настоящее время имеет место нарушение законных прав истца, так как регистрация ответчика в ее квартире существенным образом ограничивают права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат ФИО5 назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании просила суд разрешить спор в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Выслушав объяснения представителей истца и ответчика, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону 

<

адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Согласно представленным сведениям из Управления по вопросам миграции 

<

адрес>, ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Согласно представленным сведениям отдела социального развития 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес> фактически проживают семья 

<

данные изъяты>.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчики не проживают в указанной квартире более 17 лет, то есть с 2000 года.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Доказательств, подтверждающих наличие действующих с истцом договоров найма жилого помещения, безвозмездного пользования жилым помещением или иных законных оснований, которые бы сохраняли за ответчиком ФИО2, право пользования квартирой, принадлежащей истцу, в судебном заседании не установлено.

Судом также не установлено наличие у истца перед ответчиком каких-либо алиментных обязательств, поэтому на него (истца) не может быть возложена обязанность, предусмотренная ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, по обеспечению ответчиков жильём. 

Согласно п.5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что следует признать утратившими право пользования ответчиком жилищем, принадлежащем истцу. Признание судом этого обстоятельства будет соответствовать фактически сложившейся ситуации, когда ответчик не имеющий права проживания в квартире истца, остается зарегистрированным в ней. 

Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

В соответствии со ст.7 этого же закона, основанием снятии граждан с регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Принятие судом решения о признании ФИО2, прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Буденновский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Подлужный А.Л.