72RS0007-01-2024-001556-81

№ 2-42/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Голышманово 15 января 2025 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Дурновой Г.А.,

при секретаре Анкушевой А.Г., 

с участием помощника прокурора Голышмановского района Тюменской области Ануфриевой И.А., 

истца ФИО1 (ФИО8., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-42/2025 по исковому заявлению ФИО1 (ФИО9 к ФИО1 ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселении его из указанного жилого помещения, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истица является собственником домовладения, а ответчик является ее бывшим супругом, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, после чего ответчик выехал из жилого помещения на постоянное место жительство в другое место, требование о добровольном снятии с регистрационного учета не удовлетворил, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения. 

В судебном заседании истица поддержала требования искового заявления только в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, указав на то, что после расторжения брака он добровольно выехал из принадлежащего ей дома, забрал все вещи и попыток вселиться не предпринимает, поскольку брачным договором, заключенным между ними было предусмотрено, что движимое и недвижимое имущество, приобретенное в период брака и оформленное на одного из супругов, является собственностью этого супруга. Добровольно с регистрационного учета не снялся, мотивируя отсутствием времени, что влечет для нее дополнительные расходы в части оплаты коммунальных услуг, начисляемых по количеству зарегистрированных в доме лиц, так как бремя содержания дома полностью несет она. 

Ответчик ФИО1 ФИО11 будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, исковые требования, согласно телефонограмме, признал (л.д.25, 33). 

Исследовав материалы дела, а также учитывая заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования в части признания ответчика ФИО1 ФИО12. утратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к следующему. 

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет указанные права принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно материалам дела, собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, является истица.

Ответчик ФИО1 ФИО13. является бывшим супругом истицы, брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Заключенным между сторонами ДД.ММ.ГГГГ брачным договором предусмотрено, что любое движимое и недвижимое имущество, которое будет приобретено супругами после заключения настоящего договора, будет считаться личной собственностью того супруга, на чье имя оно приобретено и оформлено (зарегистрировано) в установленном порядке. Согласия супруга на совершение любых сделок с таким имуществом не требуется. (п.1.4 Договора) (л.д.26-28). 

По условиям заключенного между сторонами брачного договора, истица ФИО1 ФИО14 является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: р.

<

адрес>, в связи с чем у ответчика ФИО1 ФИО15., являющегося бывшим членом семьи собственника жилого помещения при отсутствии соглашения по пользованию жилым помещением, право пользования последним утрачено, в связи с чем, учитывая, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения и не заявил требований о нуждаемости в нем, требования искового заявления о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Абзацем 7 статьи 7 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 13.12.2024) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем суждения суда о снятии ФИО1 ФИО16. с регистрационного учета не требуется. 

Кроме того, истица в судебном заседании не поддержала требования о выселении ответчика, указав на то, что оно было включено в объем требований ошибочно, в связи с чем, при отсутствии письменного отказа от указанной части исковых требований, в их удовлетворении следует отказать. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 (ФИО17 удовлетворить частично. 

Признать ФИО1 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, (паспорт 

<

номер>), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы или представления через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 15 января 2025 года.

Председательствующий Г.А. Дурнова