Дело №2-567/2024

УИД: 42RS0006-01-2024-000420-24

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Кировский районный суд г.Кемерово 

в составе председательствующего Куртобашевой И.Ю.,

при секретаре Мальцевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

17 июля 2024 года

дело по иску ОСП по Заводскому району г. Кемерово ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю должника, 

УСТАНОВИЛ:

ОСП по Заводскому району г. Кемерово ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на долю должника

Требования мотивированы тем, что на исполнении в ОСП по Заводскому району г. Кемерово находится исполнительное производство №*** от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании судебного приказа №*** от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка №1 Кировского судебного района г. Кемерово о взыскании задолженности по алиментам в размере: 670472,20 руб., в отношении ФИО2 в пользу взыскателя ФИО3.

В рамках исполнительного производства судебным приставом — исполнителем установлено, что у ФИО2 имеется имущество, на которое возможно обратить взыскание, земельный участок, площадь: 940,00 кв.м.; расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.; кадастровый №***; площади: 940.00 кв. м.;

На основании изложенного, истец просит суд обратить взыскание на земельный участок, площадь: 940,00 кв.м.; расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.; кадастровый №***; площади: 940.00 кв. м.; площадь: 329,3кв.м.; принадлежащий на праве собственности ФИО2.

Впоследствии исковые требования были уточнены, о чем в материалы дела представлено соответствующее заявление, в котором истец просит суд обратить взыскание на ? долю земельного участка, общей площадью 940,00 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №***, принадлежащей на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., урож. 

<

адрес> (паспорт №***), по исполнительному производству №*** от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца судебный пристав-исполнитель ОСП по Заводскому району г. Кемерово ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу ФИО4 заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причины своей неявки суду не сообщил /л.д. 82/.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований. 

В судебное заседание не явились третьи лица ФИО3, представитель Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом /л.д.82,83/.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, руководствуясь ст.167 ГПК РФ. 

Заслушав объяснения представителя истца и третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством. 

В соответствии со ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством. 

Согласно пп. 1 п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с п. 58, п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве (п. 58).

Пока иное не доказано заинтересованными лицами, принадлежность должнику-гражданину движимого имущества, на которое можно обратить взыскание, в помещении либо на огражденном (защищенном) от доступа иных лиц земельном участке, находящимися в собственности и (или) во владении должника, презюмируется (п. 59).

Согласно ч. 1, ч. 2, ч. 3, ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1).

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с ч. 3 ст. 71 настоящего Федерального закона (ч. 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4). 

Судом установлено, что в ОСП по Заводскому району г. Кемерово ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу на исполнении находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №***, возбужденное на основании постановления судебного пристава - исполнителя №*** от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОСП по Заводскому району города Кемерово, о взыскании задолженности по алиментам в размере: 670472,20 руб., в отношении ФИО2 в пользу взыскателя ФИО3 /л.д.6/.

Согласно представленной в материалы дела справке, сумма задолженности ФИО2 по указанному исполнительному производству на ДД.ММ.ГГГГ составляет 647082,62 руб. /л.д. 102/. 

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у ФИО2 в собственности имеется недвижимое имущество: 

- земельный участок, кадастровый №***, размер доли в праве ?;

- земельный участок, кадастровый №***, размер доли в праве ?;

- здание, кадастровый №***, размер доли в праве ?;

- здание, кадастровый №***, размер доли праве ?/л.д.99-101/.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником, в том числе ? доли земельного участка, общей площадью 940,00 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №***, на основании свидетельства о праве на наследство по закону выданного ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 84-89/.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении указанного земельного участка /л.д. 8/. 

Согласно п. 6 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз. 2 ст. 255абз. 2 ст. 255 ГК РФ). В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 250 ГК РФ.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в п. 1 постановления Пленума от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" добросовестным поведением является поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

В деле отсутствуют сведения о том, что должник ФИО2 предлагал другому сособственнику – ФИО6 по рыночной цене продать свою долю с целью обращения вырученных средств для погашения долга. 

Судебным приставом-исполнителем ОСП по Заводскому району г. Кемерово ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу направлено ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 предложение о выкупе ? доли земельного участка с кадастровым номером №***, принадлежащей ФИО2 /л.д. 94/. Как в судебном заседании пояснила третье лицо ФИО5, что приобретать ? долю земельного участка с кадастровым номером №***, принадлежащую ФИО2 она не намерена. 

Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" с учетом толкования, данного Пленумом Верховного Суда РФ в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №***, прямо предусматривает возможность обращения взыскания на долю должника в общем имуществе, в том числе по требованию судебного пристава-исполнителя, а ст. 255 ГК РФ регулирует общие правила обращения взыскания на долю в общем имуществе, при этом по смыслу ч. 2 и ч. 3 ст. 255 ГК РФ необходимость в проведении торгов возникает только в случае отказа остальных участников долевой собственности от приобретения доли должника.

Обращение взыскания на долю должника в объекте недвижимого имущества (земельного участка) не влечет нарушение права сособственников имущества на преимущественную покупку доли должника.

Учитывая, что доказательств надлежащего исполнения судебного приказа мирового судьи судебного участка №1 Кировского судебного района г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ, а также наличия иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, суду не представлено, суд приходит к выводу о возможности обращения взыскания на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №***

Согласно п. 5 ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство осуществляется на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

При этом должник вправе требовать выплаты ему разницы между суммой, вырученной от реализации недвижимого имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительным документам. Порядок распределения такой разницы определен законодателем и должен быть соблюден судебным приставом-исполнителем.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, ст. ст. 50, 61.1, 61.2 Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОСП по Заводскому району г. Кемерово ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю должника, удовлетворить. 

Обратить взыскание на ? долю земельного участка, общей площадью 940,00 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №***, принадлежащей на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., урож. 

<

адрес> (паспорт №***), по исполнительному производству №*** от ДД.ММ.ГГГГ

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., урож. 

<

адрес> (паспорт №***) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300,00 руб. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Кемерово. 

Мотивированное решение суда составлено 24.07.2024 года.

Председательствующий:/подпись/

Копия верна

Судья: И.Ю. Куртобашева