Дело № 2-1414/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 декабря 2017 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Галько С.В.,

при секретаре с/заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Север» к ФИО2 о взыскании задолженности по ежемесячным взносам, задолженности платы за пользование объектами общего имущества товарищества, пени, процентов за нарушение сроков внесения платы,

установил:

Представитель некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Север» (далее НТСН «Север») обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате членских взносов за пользование земельным участком № за период с 01.01.2015 по 30.09.2017 в размере 53833 руб. 33 коп., пени за просрочку уплаты членских взносов по земельному участку № в размере 7 306 руб. 96 коп., проценты за неосновательное обогащение по уплате членских взносов по земельному участку № в размере 6 632 руб.24 коп.; задолженности по платежам за пользование общим имуществом за период с 21.06.2017 по 30.09.2017 в размере 4 666 руб. 67 коп.; пени за просрочку платежей за пользование общим имуществом в размере 286 руб. 04 коп.; процентов за неосновательное обогащение по оплате взносов за пользование имуществом общего пользования по земельному участку № в размере 41 руб. 84 коп., по тем основаниям, что ответчик, являясь членом ТСНТ «Север» обязанности по уплате взносов не выполняет. Также просит взыскать с ответчика судебные расходы на услуги представителя в размере 15 000 руб. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности от 22.08.2017, на требованиях настаивал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, подал заявление о рассмотрении дела без его участия, с требованиями истца согласен в части задолженности без штрафных санкций, так как в ежегодных собраниях он участия не принимал, в силу того, что является иногородним, протоколы собраний, уведомления с реквизитами банка ему не направлялись. Также возражает на возмещение судебных расходов. 

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, что ФИО2 являлся членом НСТН (ранее - ДНТ) «Север», что подтверждается анкетой кандидата от 01.02.2014; списком членов ДНТ «Север». Ему принадлежит на праве пользования земельный участок № НТСН «Север».

В силу пункта 6 части 2 статьи 19 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» ( далее – Федеральный закон № 66-ФЗ) член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

В соответствии с пунктом 11 части 2 статьи 19 Федерального закона №66-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения. Аналогичная обязанность закреплена в Уставе товарищества: гласит - «Член товарищества обязан, уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Федеральным законом №66-ФЗ и Уставом товарищества, а так же налоги и иные платежи, в размерах и в сроки, определяемые законодательством и общим собранием (собранием уполномоченных)». (п.п5 п.4.8 Устава).

Согласно протоколу ежегодного общего собрания членов товарищества от 31.01.2015 и протокола правления от 06.02.2015, ежемесячный членский взнос в 2015-2016гг утвержден в размере 2300 руб.

Согласно протоколу счетной комиссии, подведшей итоги проведенного заочного голосования, проведенного в товариществе в соответствии с Уставом в период с 18.05.2016 по 18.06.2016, ежемесячный членский взнос в 2016-2017гг, утвержден с 01.07.2016 в размере 2500 руб.

Согласно протоколу счетной комиссии, подведшей итоги проведенного заочного голосования, проведенного в товариществе в соответствии с Уставом в период с 17.04.2017 по 17.06.2017, ежемесячный членский взнос в 2017-2018гг, утвержден с 01.01.2017 по 31.03.2017 - в размере 2 500 руб. и с 01.04.2017 в размере 1400 руб.

Из материалов дела усматривается, что с июля 2015 года ответчиком ежемесячные членские взносы не вносились, что им не оспаривается. По состоянию на 30.09.2017 за ФИО2 числится задолженность по взносам в сумме 53 833 руб. 33 коп.

Доводы ответчика о том, что ему не было известно о размере ежемесячных взносов и реквизитов для уплаты, так как ему не направлялись копии протоколов общих собраний и реквизиты банка, не могут быть приняты судом, как уважительная причина неуплаты, поскольку обязанность по внесению членских и иных взносов, предусмотренных законом и уставом товарищества, прямо установлена пунктом 6 части 2 статьи 19 Федерального закона №66-ФЗ. Сроки и порядок уплаты взносов предусмотрены Уставом НТСН «Север». Так согласно пункту 5.3 Устава членские взносы уплачиваются ежемесячно. Взносы вносятся наличными денежными средствами в кассу Товарищества или перечисляются на его расчетный счет, считаются уплаченными при поступлении в кассу Товарищества или на его расчетный счет. Розыск и уведомление о наличии задолженности по взносам членов Товарищества, допустивших неуплату взносов, не осуществляются (п.5.6 Устава).

В соответствии с абз. 2 пункта 5.6 Устава НТСН «Север» с 01.07.2016 в случае несвоевременной уплаты взносов с члена Товарищества за каждый день просрочки взимается пеня в размере 0.1% от суммы задолженности либо в ином размере, определенным общим собранием (собранием уполномоченных).

Истцом представлен расчет пени за несвоевременную уплату членских взносов за период с 01.02.205 по 30.09.2017 в размере 7 306 руб. 96 коп. Стороной ответчика данный расчёт не оспорен, ничем не опровергнут. Судом данный расчёт проверен, сомнений в правильности и соответствии закону не вызывает.

Согласно части 1 статьи 8 Федерального закона №66-ФЗ граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

При этом часть 2 указанной статьи предусматривает платный характер использования общего имущества товарищества лицами, ведущими хозяйство в индивидуальном порядке. 

Факт не заключения ответчиком договора по каким-либо причинам, существо которых не имеет значения для данного дела, не освобождают его от обязанности по оплате за пользование общим имуществом товарищества.

Согласно представленному истцом расчету за период с 21.06.2017 по 30.09.2017 за ФИО2 числится задолженность по платежам за пользование имуществом Товарищества в сумме 4 666 руб. 67 коп.

Пунктом 2.7. «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014) разъяснено, что «Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан».

Согласно части 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. 

На основании изложенного, обоснованность требований о взыскании неосновательного обогащения не вызывает сомнений. В этой связи с ответчика в пользу товарищества подлежит взысканию неосновательное обогащение в размере сбережённых им платежей за пользование общим имуществом, в сумме 4 666 руб. 67 коп.

В силу требований части 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Исходя из положений пункта 5.8 Устава, при нарушении сроков внесения оплаты собственник уплачивает товариществу пени в размере 0,25 % от сумм образовавшейся задолженности за каждый день просрочки до момента полного погашения задолженности.

Учитывая, что по делу установлены обстоятельства нарушения ответчиком сроков внесения платы за пользование общим имуществом товарищества, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с него в пользу товарищества предусмотренных договором пени, исчисленных согласно представленного истцом и не оспоренного ответчиками расчета НТСН «Север» по состоянию на 30.09.2017 в размере 286 руб. 04 коп.

В силу статьи 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

На основании пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 13, Пленума ВАС РФ № 14 от 08.10.1998 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» при расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота.

Согласно представленному истцом расчету, размер процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 30.09.2017 составил: из неуплаты членских взносов по земельному участку № в размере 6632 руб. 24 коп.; по оплате взносов за пользование имуществом общего пользования в размере 41 руб. 84 коп.

Проверяя представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, суд находит его верным и обоснованным.

При таких обстоятельствах требования истца в этой части иска подлежат удовлетворению судом. 

На основании статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии со статьей 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В обоснование понесенных расходов НТСН «Север» договор поручения от 13.10.2017, заключенный с ФИО3 на предмет представления интересов доверителя, связанных с разрешением в суде первой инстанции спора о взыскании задолженности по оплате ежемесячных взносов с ФИО2, доверенность, выданную ФИО3 на представление интересов доверителя в суде, подготовку искового заявления без права подписи, предъявление его в суд; расходный кассовый ордер о выплате ФИО3 вознаграждения по договору поручения от 13.10.2017 в сумме 15 000 руб. 

При определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя, учитывая положения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», принимаются во внимание относимость расходов по делу; объем и сложность выполненной работы; время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист, сложившаяся в данном регионе стоимость на сходные услуги с учетом квалификации лиц, оказывающих услуги; имеющиеся сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг; продолжительность рассмотрения дела; другие обстоятельства, свидетельствующие о разумности данных расходов.

Размер расходов НТСН «Север»., понесенных в связи с оплатой юридических услуг представителя на общую сумму 15 000 руб. доказана документально. У суда не вызывает сомнения, что затраты истцом понесены в связи с настоящим делом. Указанные затраты соответствуют сложившейся в городе Лабытнанги стоимости на сходные юридические услуги.

Таким образом, учитывая категорию гражданского дела, его сложность, объем выполненной представителем работы, суд находит требование НТСН «Север» о возмещении расходов по оплате услуг представителя, подлежащим удовлетворению в полном объеме, считает возможным взыскать с ответчика понесенные истцом издержки в сумме 15 000 руб. 

В силу положений части 1 статьи 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Поскольку определением судьи 29.11.2017 истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения настоящего дела судом, то государственная пошлина в сумме 2 383 руб. 01 коп. подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета муниципального образования город Лабытнанги.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Север» к ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Север» задолженность по уплате членских взносов за пользование земельным участком № за период с 01.01.2015 по 30.09.2017 в размере 53 833 рубля 33 копейки; пени за просрочку уплаты членских взносов по земельному участку №162 за период с 01.02.2015 по 30.09.2017 в размере 7 306 рублей 96 копеек; проценты за неосновательное обогащение по уплате членских взносов по земельному участку № за период с 01.02.2015 по 30.09.2017 в размере 6 632 рубля 24 копейки; задолженность по платежам за пользование общим имуществом за период с 21.06.2017 по 30.09.2017 в размере 4 666 рублей 67 копеек; пени за просрочку платежей за пользование общим имуществом за период с 01.07.2016 по 30.09.2017 в размере 286 рублей 04 копейки; процентов за неосновательное обогащение по оплате взносов за пользование имуществом общего пользования по земельному участку № за период с 01.07.2016 по 30.09.2017 в размере 41 рубль 84 копейки, возмещение расходов на представителя в размере 15 000 рублей, а всего 87 767 рублей 08 копеек.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования город Лабытнанги госпошлину в размере 2 383 рубля 01 копейка 

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 декабря 2017 года.

Судья: