К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 14 ноября 2018 года

Лазаревский районный суд 

<

адрес> края, в составе:

председательствующего А.П. Мороза,

секретаря ФИО5,

с участием:

истца ФИО2,

представителя истцов ФИО6,

действующего на основании доверенности 

<

адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО7,

действующего на основании доверенности 

<

адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с требованием о взыскании с ФИО1, в пользу истцов в равных долях, денежных средств в размере 1 025 000,00 рублей, в качестве неосновательного обогащения.

В обоснование требований истцы указали, что жилое помещение площадью 41 кв.м. с кадастровым номером 23-23-46/015/2011-458, номера 31,31,33,34 в жилом 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

В период с 2013 по 2015 год в счет оплаты покупки указанного жилого помещения по 

<

адрес> ФИО1 от ФИО2 и ФИО3, несколькими платежами получена денежная сумма в размере 1 025 000,00 рублей. 

Факт передачи денежных средств и выполнения обязательств по оплате стоимости жилого помещения подтверждается распиской, кроме того данный факт также установлен вступившим в законную силу решением Лазаревского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Лазаревского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отказано в иске ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение. Указанным решением суда установлен факт получения ФИО1 денежных средств в размере 1 025 000 рублей, однако сам договор найма-продажи жилого помещения признан незаключённым.

Истцы неоднократно обращались к ФИО1 по вопросу возврата денег, однако ответчица оставляет все обращения без ответа.

Денежные средства ФИО1 нам до настоящего момента не возвращены.

Однако в настоящее время ответчик выставила спорное жилое помещение на продажу, имея намерения повторно продать его иным лицам.

В спорной квартире своими силами, за наш счёт и с ведома ФИО1 осуществлён ремонт, квартира подключена к сетям водоснабжения, газоснабжения, установлено газовое оборудование.

Уклонение ответчика от возврата денежных средств послужило основанием для возврата денежных средств.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не пояснила, представитель по доверенности ФИО6 пояснил суду, что истцу известно о рассмотрении настоящего гражданского дела и она желает участвовать в деле через своего представителя.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 48, 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов.

Истец ФИО2 и его представитель ФИО6 в судебном заседании уточнили исковые требования, указав, что окончательно просят взыскать с ФИО1: денежную сумму в размере 1 025 000 рублей в качестве неосновательного обогащения, из них 512 500 рублей в пользу ФИО2 и 512 500 рублей в пользу ФИО3; денежную сумму в размере 19 959,42 рублей в качестве процентов за пользование чужими денежными средствами, из них 9979,71 рублей в пользу ФИО2 и 9979,71 рублей в пользу ФИО3; денежную сумму в размере 49 125 рублей судебных расходов, из них 24 562,50 рублей в пользу ФИО2 и 24 562,50 рублей в пользу ФИО3.

Уточненные исковые требования поддержали по указанным основаниям, просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не пояснила. Ее представитель по доверенности ФИО7 пояснил суду, что ответчику известно о рассмотрении настоящего гражданского дела и она желает участвовать в нем через своего представителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 48, 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика – ФИО7 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований по основаниям, приведенным в письменном возражении, приобщенном к материалам дела. Пояснив суду, также, что ФИО1 была получена от ФИО2 и ФИО8 денежная сумма в размере 1 015 000,00 рублей, однако сразу после этого денежная сумма в размере 885 000,00 рублей была передана ФИО1 обратно ФИО8, о чём составлена соответствующая расписка. Также указал, что истцы не обращались к ФИО1 по вопросу возврата полученных за квартиру денежных средств. 

Выслушав участников процесса, обсудив доводы исковых требований, изучив материалы дела, а также представленные сторонами письменные доказательства, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. 

Частью 2 ст. 195 ГПК РФ установлено, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, вследствие причинения вреда другому лицу.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, прекращения или изменения правоотношения.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В соответствии с ч.2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Судом установлено, что решением Лазаревского районного суда 

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам 

<

адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение отказано. Указанным решением суда установлен факт получения ФИО1 денежных средств в размере 1 025 000 рублей, однако сам договор найма-продажи жилого помещения признан незаключённым. 

В судебном заседании также установлено, что истцы обращались к ФИО1 по вопросу возврата денег, что подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ, почтовым извещением и описью вложения, ФИО1 уклонилась от ознакомления с данным отправлением, что подтверждается сведениями официального сайта «Почта России» (https://www.pochta.ru/tracking#35420787016715).

В силу чт. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

При таких обстоятельствах суд расценивает действия ФИО1 по уклонению от получения вышеуказанного обращения истцов, как злоупотребление своим правом, и полагает данное обращение доставленным, в силу закона.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ истцами в адрес ФИО1 было направлено очередное обращение с требованием о возврате денежных средств в размере 1 085 000,00 рублей, которое, согласно отчёту об отслеживании отправления, было получено ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, вследствие неосновательного обогащения. 

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно ст. 1103 ГК РФ поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям: 1) о возврате исполненного по недействительной сделке; 2) об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения.

Имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре. Приобретатель отвечает перед потерпевшим за всякие, в том числе и за всякие случайные, недостачу или ухудшение неосновательно приобретенного или сбереженного имущества, происшедшие после того, как он узнал или должен был узнать о неосновательности обогащения. 

Решением Лазаревского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение установлено, что соглашение о купли-продажи жилого помещения между сторонами не может быть признано заключённым, поскольку сторонами не достигнуто договорённости по существенным условиям договора, в частности, по цене приобретаемого объекта недвижимости. 

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что денежные средства в сумме 1 025 000,00 рублей переданная ФИО1 до настоящего времени не возвращена истцам и используется ею в личных целях.

Необходимыми условиями возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества, отсутствие правовых оснований, то есть если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано на законе, иных правовых актах, сделке. Основания возникновения неосновательного обогащения могут быть различными: требование о возврате ранее исполненного при расторжении договора, требование о возврате ошибочно исполненного по договору, требование о возврате предоставленного при незаключенности договора, требование о возврате ошибочно перечисленных денежных средств при отсутствии каких-либо отношений между сторонами и т.п. 

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. 

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Представленный расчет процентов за пользование чужими средствами, суд полагает арифметическим верным и обоснованным, в связи с чем, принимает его.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Статья 94 ГПК РФ устанавливает виды издержек, связанных с рассмотрением дела.

В судебном заседании установлено, что истцами понесены следующие расходы, в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела: на оплату услуг представителя в размере 35 000,00 рублей, что подтверждается квитанцией серии ЛХ № от ДД.ММ.ГГГГ, на оплату государственной пошлины при обращении в суд с заявленными требованиями – 14 125,00 рублей, что подтверждается кассовыми чеками по операции № от ДД.ММ.ГГГГ, по операции № от ДД.ММ.ГГГГ и по операции № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, взысканию с ФИО9 в пользу истцов подлежит сумма в размере 49 125,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-214 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о взыскании денежных средств – удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 денежную сумму в размере 1 025 000 (один миллион двадцать пять тысяч) рублей 00 копеек в качестве неосновательного обогащения, из них 512 500 (пятьсот двенадцать тысяч пятьсот) рублей 00 копеек в пользу ФИО2 и 512 500 (пятьсот двенадцать тысяч пятьсот) рублей 00 копеек в пользу ФИО3. 

Взыскать с ФИО4 денежную сумму в размере 19 959 (девятнадцать тысяч девятьсот пятьдесят девять) рублей 42 копейки в качестве процентов за пользование чужими денежными средствами, из них 9 979 (девять тысяч девятьсот семьдесят девять) рублей 79 копеек в пользу ФИО2 и 9 979 (девять тысяч девятьсот семьдесят девять) рублей 79 копеек в пользу ФИО3.

Взыскать с ФИО4 денежную сумму в размере 49 125 (сорок девять тысяч сто двадцать пять) рублей 00 копеек судебных расходов, из них 24 562 (двадцать четыре тысячи пятьсот шестьдесят два) рублей 50 копеек в пользу ФИО2 и 24 562 (двадцать четыре тысячи пятьсот шестьдесят два) рублей 50 копеек в пользу ФИО3.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в 

<

адрес>вой суд через Лазаревский районный суд 

<

адрес> края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Лазаревского 

районного суда 

<

адрес> А.П. Мороз

Копия верна

Судья Лазаревского 

районного суда 

<

адрес> А.П. Мороз