Дело № 2-4387/2017

решение

 именем российской федерации 

16 ноября 2017 года г. Новосибирск

Центральный районный суд г. Новосибирска в составе: 

председательствующего судьи Стебиховой М.В.,

при секретаре судебного заседания Краснощековой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Д к ООО «СибирьИнвест» о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Д Е.А. обратилась в суд с иском, в котором просила признать право собственности на однокомнатную квартиру №148, расположенную по адресу: 

<

...>, стр., в порядке наследования после смерти Ж, умершей 02.12.2016.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что 02 декабря 2016 года умерла мать истца Ж З.Г., после смерти которой открылось наследство в виде однокомнатной квартиры №148, расположенной по адресу: 

<

...>, стр. Истец является наследником первой очереди, которая в установленный законом шестимесячный срок обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства по закону. Однако в отношении указанной квартиры, нотариусом было отказано в выдачи свидетельства о праве собственности на наследства, так как право собственности на спорную квартиру, переданную ответчиком наследодателю по акту приема – передачи от 11.01.2016 в соответствии с договором участия в долевом строительстве №148 от 29.10.2015, зарегистрировано не было. Поскольку иным способом признать право собственности на указанное жилое помещение не предоставляется возможным, истец вынуждена обратиться в суд с иском.

В судебное заседание истец Д Е.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «СибирьИнвест» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Третье лицо нотариус Т А.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 02 декабря 2016 года умерла Ж З.Г., что подтверждается свидетельством о смерти от 03.12.2016 (л.д. 17).

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На запрос суда от нотариуса Т А.Е. поступили копии документов из наследственного дела №44/2017 открывшегося после смерти Ж З.Г., умершей 02.12.2016.

Так из представленных документов следует, что с заявлением о принятии наследства по закону после смерти Ж З.Г., умершей 02.12.2016 обратилась Д Е.А. и Ж А.А. (л.д. 31, 32).

Из заявления Ж А.А. от 01.06.2017 следует, что он отказывается от причитающейся ему по любому основанию наследования (по закону) доли наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось (л.д. 34).

Из справки №313/2017 от 13.06.2017 представленной нотариусом Т А.Е. следует, что Д Е.А. приняла наследство за гр. Ж З.Г., умершей 02.12.2016. По состоянию на 13 июня 2017 года единственной наследницей по закону обратившейся к нотариусу с заявлением о принятии наследства является дочь Д Е.А. (л.д. 18).

Также из представленных нотариусом документов следует, что истцу, как наследнику первой очереди, нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследства по закону и свидетельства о праве собственности на имущество умершей Ж З.Г.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу вышеприведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

29 октября 2015 года между ООО «СибирьИнвест» и Ж З.Г. был заключен договор участия в долевом строительстве №148, по условия которого объектом долевого строительства является, входящее в состав многоквартирного дома №47 стр., по ул. Д. в г. Новосибирске, жилое помещение – однокомнатная квартира №148 (строительный), расположенная на 16 этаже, в осях Е-Г, 1-4, общей площадью по проекту 39,77 кв.м. (л.д. 11-15).

11 января 2016 года указанный объект долевого строительства был передан ООО «СибирьИнвест» Ж З.Г., о чем был составлен акт приема – передачи (л.д. 16).

Таким образом, Ж З.Г. приняла спорную квартиру по акту приема-передачи, однако зарегистрировать в установленном порядке право собственности на нее не зарегистрировала.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в п. п. 8, 12 Постановления Пленума N 9 от 29.05.2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В п. 14 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что в состав наследства, входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в числе прочего имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

Согласно п. 34 Постановления, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Помимо истца, правопритязаний на спорную квартиру, никто не имеет, достаточных и допустимых доказательств иного суду не представлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая, что истец лишена возможности во внесудебном порядке оформить свои права на квартиру, суд приходит к выводу о признании за Д Е.А. права собственности на квартиру по адресу: 

<

...> стр., кв. 148, в порядке наследования после смерти Ж З.Г., умершей 02.12.2016.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Д право собственности на квартиру по адресу: 

<

...> стр., кв. 148.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший настоящее решение. 

Судья М.В. Стебихова