Дело № 2-2567/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2018 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Чирковой В.В.,

при секретаре Аббасовой С.И.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания суммы задолженности на земельный участок,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания суммы задолженности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указал, по решению оренбургского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в его пользу с ФИО2 в счет возмещения ущерба, причиненного в результате дорожно – транспортного происшествия, взыскано 124822, 05 рубля. На основании выданного исполнительного листа судебным приставом – исполнителем Оренбургского РОСП УФССП России по Оренбургской области возбуждено исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ № 

Во исполнение исполнительного производства в счет погашения задолженности должником внесена сумма 9470, 38 рубля, В остальной части до настоящего времени исполнительное производство не исполнено.

У ответчика имеется в собственности земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, площадью № кв.м., с местоположением: 

<

адрес>.

Просит обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ФИО2:

- земельный участок, местоположением: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью № кв.м., назначение земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме, просил удовлетворить требования по доводам и основаниям, изложенным в заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении требований отказать. Пояснила, размер задолженности не соразмерен со стоимостью земельного участка, земельный участок стоит значительно выше имеющейся заложенности. Объект недвижимости принадлежит ей единолично. Может исполнить решение суда, и выплатить истцу задолженность после продажи транспортного средства. При этом, указала, автомобиль за ней не зарегистрирован. Другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, она не имеет.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

На основании статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229 ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с частью 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Статья 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривает, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статья 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как разъяснено в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно части 1 статьи 85 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229 ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Материалами дела установлено, решением Оренбургского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещение ущерба, причиненного в результате дорожно – транспортного происшествия взыскано 124822, 05 рубля.

По заявлению ФИО1, на основании исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением судебного пристава-исполнителя Оренбургского РОСП УФССП по Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП, о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженности в размере 124822, 05 рубля.

Из заверенной копии материалов исполнительного производства следует, что по акту от ДД.ММ.ГГГГ арестовано имущество должника на сумму 3000 рублей. Имущество оставлено должнику, по ее заявлению, для самостоятельной реализации. Должник ФИО2 не работает, Исполнительные документы, направленные в предполагаемые адреса работы должника, для обращения на заработную плату, возвращены без исполнения, поскольку должник в штате учреждений в качестве работника не числится. По месту жительства фактически не проживает. Счетов, открытых на имя должника отсутствуют.

Вместе с тем, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, местоположением: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью № кв.м., назначение земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства.

В судебном заседании ФИО2 указала, что земельный участок является ее личным недвижимым имуществом.

Принимая во внимание, что ФИО2 в добровольном порядке требования исполнительного документа не исполнены, денежные средства, иное имущество у нее отсутствуют, судебный акт о взыскании с должника в пользу взыскателя ФИО1 денежной суммы не исполняется длительное время, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

В ходе исполнительных действий судебным приставом – исполнителем установлено у ответчика наличие недвижимого имущества - земельный участок, на которые в силу закона может быть обращено взыскание.

Согласно сообщению УМВД РФ по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 транспортные средства не зарегистрированы.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава – исполнителя Оренбургского РОСП УФССП по Оренбургской области, следует, иного имущества, за счет которого возможно обращение взыскания, для погашения задолженности в рамках исполнительного производства, у должника ФИО2, отсутствует. 

Обращение взыскания на земельный участок расценивается судом в качестве необходимого способа защиты прав взыскателя на получение исполнения судебного решения. Условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отсутствуют. 

Обращение взыскания должно быть произведено путем продажи с публичных торгов.

Согласно положениям части 2 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнительного документа.

По статье 4 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» одним из принципов исполнительного производства является соотносимость объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Поэтому удовлетворение судом в соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации требований взыскателя об обращении взыскания на земельный участок должника возможно при соблюдении закрепленного законом принципа соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, неисполненным должником денежным обязательствам.

Ответчиком в материалы дела представлен отчет № об оценке спорного земельного, согласно которому рыночная стоимость спорного земельного участка составляет 350 000 рублей.

Таким образом, принцип соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, и неисполненного должником денежного обязательства в рассматриваемом споре соблюден, поскольку согласно исполнительному производству задолженность перед взыскателем составляет 124822, 05 рублей. 

Суд считает не состоятельным довод ответчика о том, что размер задолженности должника явно несоразмерен стоимости имущества, на которое истец просит обратить взыскание, поскольку должником требования исполнительного производства не исполняются с ДД.ММ.ГГГГ, и размер долга составляет боле № стоимости недвижимого имущества.

Обращение взыскания на имущество должника будет способствовать исполнению вступившего в законную силу судебного постановления в отношении взыскателя по исполнительному производству.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания суммы задолженности на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, площадью № кв.м., с местоположением: 

<

адрес> принадлежащий на праве собственности ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано, в апелляционном порядке, в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: Чиркова В.В.

Справка. Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2018 года.

Судья