24RS0011-01-2020-000350-64 ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

23 октября 2020 года с.Дзержинское

Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Спичак А.В.,

При секретаре – Гузовой С.М., 

С участием: помощника прокурора Дзержинского района – Кабанцова М.А., 

Истца – ФИО1,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-312/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, свои исковые требования мотивировал тем, что он является собственником дома расположенного по адресу с.Д… ул.Д.. д… Дзержинского района Красноярского края. В настоящее время в его доме зарегистрирован, но фактически не проживает ответчик – ФИО2 Поскольку ответчик фактически в его доме не проживает, просит признать ФИО2 утратившим право пользования домом расположенным по адресу с.Д… ул.Д… д… Дзержинского района Красноярского края и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец – ФИО1 на заявленных исковых требованиях настаивал, что он является собственником дома расположенного по адресу с.Д… ул.Д… д…. Дзержинского района Красноярского края. Данный дом он в 2018 году купил у ответчика и тот после продажи дома выехал из него, вывез свои вещи, пообещав сняться с регистрационного учета. Какого либо соглашения между ними о дальнейшей регистрации ФИО2 в проданном им доме не заключалось. В настоящее время в доме принадлежащего истцу зарегистрирован, но фактически не проживает ответчик – ФИО2 Поскольку ответчик фактически в его доме не проживает, просит признать ФИО2 утратившим право пользования домом расположенным по адресу с.Д… ул.Д… д…. Дзержинского района Красноярского края и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Определением судьи Дзержинского районного суда Красноярского края от 09.10.2020 года судебное заседание было назначено на 09 часов 23.10.2020 года, сторонам были направлены судебные повестки, но ответчик по делу – ФИО2 не явился в судебное заседание, хотя о месте и времени судебного разбирательства извещался своевременно и надлежащим образом, сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине суд не располагает, просьбы от ответчика о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало. Истец согласен рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания. 

Выслушав заключение помощника прокурора Дзержинского района Кабанцова М.А. полагавшего исковые требования истца удовлетворения, исследовав имеющиеся в распоряжении суда письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Положениями ст.40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Аналогичные правомочия собственника закреплены в статьях 209, 288 ГК РФ.

В силу ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.ч.1, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.1 ст.299 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник в соответствии со ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилой дом расположенный по адресу с.Д… ул.Д… д…. Дзержинского района Красноярского края принадлежит на праве собственности истцу – ФИО1 Данное обстоятельство подтверждено в судебном заседании представленным истицей справочной информацией Росреестра, согласно которой жилой дом по адресу с.Д… ул.Д… д… Дзержинского района Красноярского края принадлежит на праве собственности ФИО1 Ответчик не являясь членом семьи истца, будучи зарегистрированным по указанному адресу фактически там не проживает. Право собственности истца на принадлежащий ему жилой дом никем не оспорено. 

В судебном заседании со стороны ответчика каких либо доказательств опровергающих доводы истца предоставлено не было. 

Как установлено в судебном заседании жилой дом по адресу с.Д… ул.Д… д…. Дзержинского района Красноярского края принадлежащий истцу, необходим последнему для личного пользования, а регистрация ответчика в его доме создает для него определенные трудности. 

Что подтверждено в ходе судебного заседания пояснениями истца указанных в исковом заявлении, оснований не доверять которым у суда нет, кроме того стороной ответчика данные обстоятельства не оспариваются.

Имеющиеся в материалах дела доказательства с достоверностью подтверждают факт того что истец является собственником дома и земельного участка по адресу с.Д… ул.Д… д…. Дзержинского района Красноярского края, проживает в указанном доме и несет бремя расходов на содержание дома, а ответчик длительное время фактически не проживает в данном доме, при этом будучи зарегистрированным в ней, не являясь членом семьи истца, не пользуется этим домом и не несет бремя расходов на его содержание. 

С учетом установленных в судебном заседании и изложенных выше обстоятельств по делу, поскольку жилой дом по адресу с.Д… ул.Д.. д…. Дзержинского района Красноярского края, принадлежит на праве собственности истцу, необходим последнему для личного пользования, ответчик права на данное жилое помещение не имеет, суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу с.Д… ул.Д… д…. Дзержинского района Красноярского края и снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать судье вынесшему заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии решения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд в течении одного месяца по истечении срока подачи ответчика заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано – в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Спичак А.В.

Мотивированное решение изготовлено и подписано 23.10.2020 года в 11 часов