Дело № 2-468/2021

УИД 26RS0015-01-2021-000862-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2021 года г. Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Блохиной Н.В.,

при секретаре Берус В.С.,

с участием представителя истца О.Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Р.А. к администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Б.Р.А. обратился в суд с иском к администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира № 2 по адресу: 

<

адрес>. Квартира находится в двухквартирном жилом доме усадебного типа, расположенного на земельном участке из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства.

С 1973 года по настоящее время истец владеет как своим собственным не только квартирой, но и земельным участком, пользуется земельным участком и содержит его за счет собственных средств.

Просит суд: признать за ней право собственности на земельный участок 

<

данные изъяты> 

В судебном заседании представитель истца О.Т.А. иск поддержала по изложенным в нем домоводам. 

Истец Б.Р.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, своим заявлением просила о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие с участием представителя О.Т.А., исковые требования поддерживает, просит удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края Г.М.А. в судебное заседание не явилась. В представленных суду возражениях на иск просила суд рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством в отсутствие представителя администрации.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о дате, времени и месте рассмотрения дела, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира № 2 по адресу: 

<

адрес>. Квартира находится в двухквартирном жилом доме усадебного типа и расположена на земельном участке с кадастровым номером №. Право собственности на земельный участок не за кем не зарегистрировано.

Истец Б.Р.А. зарегистрирована в принадлежащей ей квартире с 07 марта 1975 года. С этого времени, то есть более пятнадцати лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным земельным участком, содержит и благоустраивает его. Спора о праве земельный участок со стороны иных лиц не имеется, однако оформить в установленном законом порядке право собственности на данный земельный участок истец возможности без судебного решения не имеет.

Требования истца подтверждаются письменными доказательствами, которые, по мнению суда, являются достаточными для их удовлетворения. 

Свидетели ФИО5 и ФИО7 допрошенные в судебном заседании, показали, что истец проживает в квартире № 2, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с 1975 года. При передаче квартиры в собственность истца и ее семьи в порядке приватизации судьба земельного участка разрешена не была. Однако, с этого времени истец содержит, пользуется и благоустраивает земельный участок, на котором построила сараи, гараж. 

На основании изложенного, учитывая, что Б.Р.А. более пятнадцати лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет земельным участком, ее право собственности никем не оспорено, то истец в соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ приобрел право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 424 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Требования истца Б.Р.А. о признании за ней права собственности на земельный участок основаны на нормах гражданского законодательства РФ и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 196 – 197 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Б.Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, с кадастровым номером №, площадью 424 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Ставропольском краевом суде через Ипатовский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2021 года.

Судья