Дело № 2-831/2017

Поступило в суд 30.10.2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ноября 2017 года г. Купино

Новосибирская область

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Кошлак Т.В.,

при секретаре судебного заседания Савельевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Копкульского сельсовета Купинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом (в порядке наследования по закону), 

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в Купинский районный суд Новосибирской области с иском к администрации Копкульского сельсовета Купинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом (в порядке наследования по закону).

В обоснование иска указывает на то, что в 

<

.....> году ее родители К. построили деревянный жилой дом на земельном участке площадью 

<

......> га. Жилой дом и земельный участок расположены по адресу: 

<

...> В то время сельсоветы разрешения на строительство не выдавали и документы на ввод жилых домов в эксплуатацию не оформлялся.

Отец - К.В.В., умер 

<

.....> года, 

Мать - К.Е.Ф., умерла 

<

.....> года.

После смерти матери она приняла наследственное имущество, распорядилась им. К нотариусу за оформлением права собственности в порядке наследования по закону не обращалась, т.к. денежных вкладов у умершей матери не было. На жилой дом документов никаких не было.

В настоящее время она занимается оформлением своих наследственных прав, на жилой дом т.к. в соответствии со ст. 1142 ГК РФ она является наследником первой очереди по закону. Таким образом, для оформления своих наследственных прав ей необходимо представить нотариусу документы, подтверждающие право собственности наследодателя на наследственное имущество, в частности на жилой дом. Однако у нее отсутствуют необходимые правоустанавливающие документы, а именно: свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом, являющийся для нотариуса основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, и в связи с отсутствием этих документов нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом.

В настоящее время домовладение имеет следующий состав: деревянный жилой дом, общей площадью 

<

......> кв. м, жилой площадью 

<

......> кв. м, подсобной площадью 

<

......> кв.м, состоит из 

<

......> жилых комнат, кухни. С надворными постройками: дощатыми верандой, сараем, баней, сооружениями. Инвентарный номер № в соответствии с техническим паспортом домовладения, составленным 

<

......> по состоянию 

<

.....> года. Указанный жилой дом поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер № и получены сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от 

<

.....> года.

Жилой дом расположен на земельном участке площадью 

<

......> га, который находился у ее матери, К.Е.Ф.., на праве постоянного бессрочного пользования по адресу: 

<

...>

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Статья 1112 ГК РФ устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Просит признать ее судом собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> в порядке наследования по закону после смерти матери, К.Е.Ф., умершей 

<

.....> года.

Земельный участок принадлежал матери на праве постоянного бессрочного пользования и будет оформлен в собственность соответствии с Федеральным Законом «О дачной амнистии».

На указанный жилой дом и земельный участок никто претензий не заявляет и не оспаривает ее прав.

Просит суд признать право собственности на деревянный жилой дом, общей площадью 

<

......> кв. м, жилой площадью 

<

......> кв. м, подсобной площадью 

<

......> кв.м, состоящий из 

<

......>-х жилых комнат, кухни, с надворными постройками: дощатыми верандой, сараем, баней, сооружениями, расположенный по адресу: 

<

...> в порядке наследования по закону после смерти матери, К.Е.Ф., умершей 

<

.....> года.

В судебном заседании представитель истца В.Е.С.., действующая на основании доверенности 

<

......> от 

<

.....> года, поддержала исковые требования в полном объеме, и пояснила аналогично изложенному в исковом заявлении.

Ответчик - представитель администрации Копкульского сельсовета Купинского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Согласно заявлению от 

<

.....> года № № просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, с заявленными исковыми требованиями согласен.

Третьи лица – С.Н.В.. и П.О.В. в судебное заседание не явились, согласно телефонограммам от 

<

.....> года, не возражают против заявленных требований, с иском согласны. 

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц, против чего не возражает истец.

Выслушав доводы истца, допросив свидетелей Б.Г.Л.., Б.Е.В. изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156). Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.

В судебном заседании установлено, что в 

<

.....> году родители истицы К. построили деревянный жилой дом на земельном участке по адресу: 

<

...> разрешение на строительство не выдавалось, и документы на ввод жилого дома в эксплуатацию не составлялся.

К.В.В.. умер 

<

.....> года, К.Е.Ф. умерла 

<

.....> года.

После смерти матери истец приняла наследственное имущество, распорядилась им. К нотариусу за оформлением права собственности в порядке наследования по закону не обращалась, т.к. денежных вкладов у умершей матери не было. На жилой дом документов никаких не было.

Согласно данным паспорта, истец зарегистрирован по адресу: 

<

...>

Согласно свидетельству о смерти №, выданному 

<

.....> года, К.Е.Ф. 

<

.....> года рождения, умерла 

<

.....> года в 

<

...>

Согласно свидетельству о рождении №, выданному 

<

.....> года, родителями К.Т.В. являются К. В.В. и К.Е.Ф.;

Согласно свидетельству о заключении брака № от 

<

.....> года, Б.С.И. и К.Т.В.. заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии мужу Б., жене Б. 

Согласно техпаспорту на жилой дом, строение имеет инвентарный номер № расположен в 

<

...>, состоит из веранды, сарая, гаража;

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, площадью 

<

......> кв. м, год строительства 

<

.....> имеет кадастровый номер: №;

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 

<

.....> года, К.Е.Ф. 

<

.....> года рождения, проживавшей по адресу: 

<

...>, принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 

<

......> га, расположенный по адресу: 

<

...>

Согласно справке б/н от 

<

.....> администрации 

<

......> района жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> общей площадью 

<

......> кв. м, находится в хорошем состоянии и соответствует действующим нормам и правилам (СНиП 2.07.01-89), пригоден для эксплуатации;

Согласно справке № № от 

<

.....> г., выданной администрацией 

<

......> сельсовета, жилой дом № № по 

<

...> общей площадью 

<

......> кв. м, находится в хорошем состоянии и соответствует действующим строительным нормам и правилам (СНиП 02.07.01 – 89) и пригоден для эксплуатации;

Согласно сведениям № № от 

<

.....> г., выданным Отделом надзорной деятельности и профилактической работы по 

<

......> и 

<

......> районам 

<

......> области УНДиПР ГУ МЧС России по 

<

......> области, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> 

<

...> соответствует требованиям и нормам пожарной безопасности. Противопожарные разрывы до соседних жилых домов соответствует требования строительных норм и правил;

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 

<

.....> г., правопритязания на объект недвижимости по адресу: 

<

...>, отсутствуют;

Согласно ответу нотариуса нотариальной палаты 

<

......> области 

<

......> округа 

<

......> района 

<

......> области В.Т.И.. № № от 

<

.....> г., после смерти К.Е.Ф., 

<

.....> года рождения, умершей 

<

.....> года, с заявлением о принятии наследства обратилась дочь - П.О.В., 

<

.....> года рождения, состоящая на регистрационном учете по месту жительства по адресу: Новосибирская 

<

...>. Других наследников, принявших или отказавшихся от наследства, не имеется. 

<

.....> года дочери П.О.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся в 

<

......> отделении 

<

......>, № № 

<

.....> года дочери П.О.В., выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю площадью 

<

......> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: 

<

...>

Ст. 1112 ГК РФ устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

У умершей К.Е.Ф. отсутствуют надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие его право собственности на указанный спорный жилой дом, несмотря на то, что фактически указанное спорное домостроение являлось собственностью К.Е.Ф. Признать наличие у К.Е.Ф. при жизни права собственности на указанный дом в установленных размерах может только суд, в связи с чем, требование о признании за истцом в порядке наследования по закону является правомерным.

Другие наследники С.Н.В. и П.О.В. отказались от принятия наследства после смерти матери - К.Е.Ф.

На данный жилой дом претензий никто не предъявляет и не оспаривает прав истца. Другие наследники своих прав на наследство не заявили. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди по закону.

Оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд признает их относимыми и допустимыми и считает, что имеются достаточные основания для признания права собственности за истцом на указанный жилой дом в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 3, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Копкульского сельсовета Купинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом (в порядке наследования по закону) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на деревянный жилой дом, общей площадью 

<

......> кв. м, жилой площадью 

<

......> кв. м, подсобной площадью 

<

......> кв.м, состоящий из 

<

......>-х жилых комнат, кухни, с надворными постройками: дощатыми верандой, сараем, баней, сооружениями, расположенный по адресу: 

<

...> в порядке наследования по закону после смерти матери - К.Е.Ф., умершей 

<

.....> года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия путём подачи жалобы через Купинский районный суд Новосибирской области, принявший настоящее решение. 

Председательствующий: Т.В. Кошлак