Дело № 2-2620/2023

УИД 76RS0013-02-2023-001629-57

Мотивированное 

решение

 составлено 13 декабря 2023 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области

в составе председательствующего судьи Леоновой Е.С., 

при секретаре Кожевниковой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 6 декабря 2023 г. гражданское дело по иску ООО «Рыбинская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию и пени, 

установил:

ООО «Рыбинская генерация» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию за период с 01.12.2019 по 31.12.2021 в сумме 58836 руб. 37 коп., пени за просрочку платежа в сумме 18247 руб. 04 коп., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2518 руб. 50 коп., расходов по получению выписки из домовой книги в сумме 200 руб., а также почтовых расходов в сумме 100 руб.

Истец свои требования истец мотивировал следующими обстоятельствами. ООО «Рыбинская генерация» обеспечивает бесперебойную подачу тепловой энергии к жилому помещению по адресу: 

<

адрес>, собственником которого является ответчик ФИО1 В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате поставляемой тепловой электроэнергии образовалась указанная выше задолженность. 

Представитель истца ООО «Рыбинская генерация» ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что по адресу ответчика (

<

адрес>) был произведен выход для осмотра системы отопления и ГВС жилого помещения, о чем составлен соответствующий акт. В ходе осмотра было установлено, что отопительные приборы системы отопления и водоразборные краны системы ГВС в квартирах МКД 

<

адрес> подключены к разводящим стоякам внутридомовой системы отопления и ГВС. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, ранее в судебном заседании исковые требования не признавала, просила применить срок исковой давности, представила письменные возражения. 

Представители третьих лиц ООО «Управляющая компания «Восток», МУП «Теплоэнерго» в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

На основании ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, материалы гражданских дел судебного участка № 9 Рыбинского судебного района Ярославской области № и №, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пункт 1 ст. 540 ГК РФ предусматривает, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

На основании ст. 153, ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), граждане (в том числе, собственники жилых помещений в многоквартирном доме) обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с 13.04.2004. 

Согласно выписке из домовой книги в квартире по указанному адресу кто-либо не зарегистрирован.

Управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> осуществляет ООО «Управляющая компания «Восток» на основании договора управления многоквартирным домом от 01.08.2008. 

11.10.2016 собственниками многоквартирного дома №

<

адрес> принято решение по внесению платы за услуги теплоснабжения непосредственно в ресурсоснабжающую организацию- МУП «Теплоэнерго» (л.д. 145-147).

Постановлением Администрации городского округа город Рыбинск от 31.10.2019 № 2854 ООО «Рыбинская генерация» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории городского округа город Рыбинск.

Между Администрацией городского округа город Рыбинск (концедент), МУП «Теплоэнерго» (предприятие), ООО «Рыбинская генерация» (концесссионер) и Ярославской областью (субъект) заключено концессионное соглашение 30.12.2019, по которому концессионер обязуется за свой счет произвести строительство и реконструкцию имущества, входящего в объект соглашения, право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать концеденту, и осуществлять производство, передачу и распределение тепловой энергии и горячей воды с использованием объекта соглашения, а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный соглашением, права владения и пользования объектом соглашения для осуществления указанной деятельности. Состав и описание имущества приведены в разделе 2 соглашения.

23.03.2020 между ООО «Рыбинская генерация» и ООО «Управляющая компания «Восток» заключен договор № на поставку коммунальных ресурсов для содержания общего имущества многоквартирных домов.

Плату за тепловую энергию с собственников и нанимателей дома взимает ООО «Рыбинская генерация». 

Суд учетом изложенного, приходит к выводу, что доводы ответчика о том, что она не обязанная вносить плату за услуги по отоплению и горячему водоснабжению в пользу ООО «Рыбинская генерация», в виду отсутствия решения собрания собственников о переходе на прямые расчеты с ресурсоснабжающей организацией, не обоснованны. 

В соответствии со ст. Федерального закона РФ «О концессионных соглашениях» от 21.07.2005 №115-ФЗ, по концессионному соглашению одна сторона (концессионер) обязуется за свой счет создать и (или) реконструировать определенное этим соглашением имущество (недвижимое имущество или недвижимое имущество и движимое имущество, технологически связанные между собой и предназначенные для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, за исключением случаев, если концессионное соглашение заключается в отношении объекта, предусмотренного пунктом 21 части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона) (далее - объект концессионного соглашения), право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать другой стороне (концеденту), осуществлять деятельность с использованием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения, а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный этим соглашением, права владения и пользования объектом концессионного соглашения для осуществления указанной деятельности.

ООО «Управляющая компания «Восток» при заключении договора управления свою обязанность по заключению договора с ресурсоснеабжающей организацией в целях оказания коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению исполнило, заключив соответствующий договор с ООО «Рыбинская генерация» (договор №).

Законодательством предусмотрен перечень самостоятельных случаев заключения прямых договоров, в том числе ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 6 ст. 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключается на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется.

В письме Минстроя России от 24.05.2021 N 20889-ОЛ/16 содержится правовая позиция, согласно которой расторжение договора с одной управляющей организацией и переход собственников жилых помещений в многоквартирном доме на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией препятствует возможности последующего заключения договоров на предоставление коммунальных услуг между собственниками и новым лицом, управляющим имуществом в многоквартирном доме. Иное нарушает баланс прав и интересов потребителей коммунального ресурса, добросовестно исполняющих свою обязанность по внесению платы, и ресурсоснабжающей организации, добросовестно исполняющей свои обязанности по поставке коммунального ресурса, заключившей с потребителями прямые договоры и имеющей право на оплату поставленного ресурса.

С учетом вышеприведенных нормативных актов, суд приходит к выводу, ООО «Рыбинская генерация» обоснованно производит расчеты с собственниками и нанимателями дома № 5 по улице Пилоставная города Рыбинска на основании прямых договоров, ООО «Управляющая компания «Восток», после смены ресурсоснабжающей организации, заключило повторно договор на поставку коммунальных услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения.

Факт оказания истцом коммунальных услуг по указанному адресу ненадлежащего качества также не нашел своего подтверждения.

Ответчик ФИО1 ссылается на то, что радиаторы в квартире не подключены к системе отопления многоквартирного дома, услуги по отоплению и горячему водоснабжению не оказываются с 2015 года – со дня аварийной ситуации в ее квартире.

В отзыве ООО «Управляющая компания «Восток» указано, что авария в квартире ответчика в 2015 году была связана с системой электроснабжения. Пожара в квартире не возникло, но было локальное затопление квартиры со стороны внутренней ливневки дома. 01.06.2018 сторонами было заключено мировое соглашение. Данная авария не была связан с системами отопления и горячего водоснабжения. 

Из акта от 29.06.2015 следует, что произведен осмотр квартиры № дома № по 

<

адрес> после попадания воды в квартиру из внутреннего водостока во время дождя. Комиссия установила, что в коридоре квартиры на клеевой окраске потолка и стен имеются следы протечки общей площадью 2 кв.м.

Из акта от 08.11.2023 следует, что произведен технический осмотр системы отопления и ГВС жилого помещения ФИО1, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В результате осмотра установлено квартира № является отапливаемым жилым помещением, оборудована стояками и системой отопления, которые находятся в рабочем состоянии во всех помещениях квартиры (две комнаты, кухня, туалет и ванная комната). Индивидуальные приборы учета ГВС отсутствуют.

Таким образом, доводы ответчика, что отопление и теплоснабжение в принадлежащей ей квартире отключено с 2015 года не нашли подтверждение.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета ТЭ (ОДПУ ТЭ). В соответствии с п.42 (1) Правил № 354, оплата коммунальной услуги по отоплению в МКД, не оборудованном ОДПУ ТЭ, осуществляется, исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Жилое помещение - квартира № в доме № по 

<

адрес> не оборудовано индивидуальным прибором учета горячего водоснабжения (ИПУ ГВС). В соответствии с п. 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу ГВС при отсутствии ИДПУ ГВС и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета определяется по нормативу потребления коммунального ресурса с применением повышающего коэффициента исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц.

На основании п. 56 (2) Правил № 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан, объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Ввиду отсутствия зарегистрированных граждан в вышеуказанном жилом помещении, расчет платы за коммунальную услугу «ГВС» осуществляется исходя из расчета на одного собственника.

Истцом представлен расчет задолженности за период с 01.12.2019 по 31.12.2021 в размере 58836 руб. 37 коп.

Представленный истцом расчет начислений суд признает соответствующим требованиям законодательства, нормативным актам, регулирующим порядок расчетов; является верным и арифметически правильным, оснований не доверять ему не имеется. Доказательств неправильности представленного истцом расчета по оплате услуг - ответчиком не представлено.

Разрешая заявление ответчика о применении срока исковой давности, суд исходит из того, что срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как следует из положений ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (ст. 196 ГК РФ).

Как разъяснено в абзаце первом пункта 17 постановления Пленума ВС РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно разъяснениям пункта 18 постановления Пленума N 43, по смыслу статьи 204 ГК РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается, в том числе, в случае отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Таким образом, по смыслу статьи 204 ГК РФ и указанных выше разъяснений, время нахождения дела в производстве суда с момента подачи заявления о вынесении судебного приказа и до момента его отмены не засчитывается в срок исковой давности.

ООО «Рыбинская генерация» 31.01.2022 обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика суммы долга. 07.02.2022 мировым судьей вынесен судебный приказ. Определением мирового судьи от 24.02.2022 судебный приказ № от 07.02.2022 о взыскании задолженности отменен. В производстве мирового судьи дело находилось 24 дня (с 31.01.22 по 24.02.2022).

ООО «Рыбинская генерация» обратилось в Рыбинский городской суд с настоящим исковым заявлением 24.04.2023, то есть по истечении 6 месяцев с даты отмены судебного приказа. 

Соответственно, в пределах срока исковой давности находится период с 01.04.2020. (24.04.2023 минус 3 года и минус 24 дня).

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Срок оплаты за март 2020 года – до 10 апреля 2020 года, соответственно, март 2020 года находится за пределами срока исковой давности. 

Размер задолженности за период с 01.04.2020 по 31.12.2021 составляет 49922 рублей 89 копеек (58836,37-8913,48).

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Требование истца о взыскании пени является обоснованным. 

Учитывая заявленное ответчиком ходатайство о применении срока исковой давности, размер неустойки, начисленный за данный период, составляет 15036 рублей 76 копеек. 

На основании ст. 333 ГК РФ суд полагает возможным уменьшить размер пени до 7000 рублей, с учетом положений п.6 ст. 395 ГК РФ.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, учитывая частичное удовлетворение исковых требований, суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворённых требований в размере 2149 руб. (без учета снижения неустойки на основании ст. 333 ГК РФ).

Также пропорционально удовлетворенным требованиям суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на почтовые отправления и на получение выписки из домовой книги в размере 252 руб. 81 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «Рыбинская генерация» (ИНН №) к ФИО1 (паспорт №) удовлетворить в части. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Рыбинская генерация» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение за период с 01.04.2020 по 31.12.2021 в сумме 49 922 рубля 89 копеек, пени 7000 рублей, судебные расходы в общей сумме 2401 рубль 81 копейку, всего 59 324 рубля 70 копеек.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Рыбинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Леонова