50RS0039-01-2020-004232-58

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2020года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В. При секретаре Долгове В.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3256 /2020 по иску АО «Раменская УК» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, пени -

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Раменская УК» обратилась в суд с уточненными исковыми требованиями к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 168588 руб. 77 коп., а также расходов по государственной пошлине в размере 4572 руб.

В обоснование иска истец указал, что ответчики оплату коммунальных услуг не производят, в связи с чем образовалась указанная задолженность, которая ответчиками не погашена.

В судебное заседание представитель истца не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и вынесении заочного решения.

Ответчики ФИО1, ФИО2 не явились, извещены. От ФИО1 поступило заявление о применении срока исковой давности с декабря 2015 г по май 2017 г.

Суд, руководствуясь ст. 167,233 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, не оспорено сторонами, что в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ФИО1 Собственниками квартиры, согласно выписки из ЕГРН являются ФИО1, ФИО2, каждая в размере ? доли. Указанная квартира, согласно выписке из лицевого счета и протокола общего собрания очного (заочного) голосования от 

<

дата> находится на обслуживании у АО «Раменская УК».

Ответчики с 

<

дата> не производит оплату коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в указанной сумме, что подтверждается представленными истцом данными о начислениях и оплате.

Добровольно задолженность ответчиками не погашается. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) / ч.4 ст. 154 ЖК РФ/.

Из представленного истцом АО «Раменская УК» уточненного расчета следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения по указанной квартире за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 168588 руб. 77 коп.

Ответчиками в установленном порядке расчет не оспорен, представленный расчет является арифметически правильным, соответствует нормам материального права.

Доводы ответчика ФИО1 о применении срока исковой давности с декабря 2015 года и по май 2017 года, суд находит несостоятельными, поскольку срок исковой давности, установленный ст. 196 ГК РФ следует применить с 

<

дата>, поскольку, как правильно указал ответчик с требованиями о взыскании коммунальных платежей истец первоначально обратился 

<

дата> к мировому судье судебного участка 

<

номер> Раменского судебного района. Определением мирового судьи от 

<

дата> заявление было возвращено.

В силу ст. 98 ГПК РФ с учетом размера удовлетворенных требований с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в размере 4572 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Раменская УК» удовлетворить. 

Взыскать в пользу АО «Раменская УК» с Бородич ФИО3, ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 168588 руб. 77 коп., а также расходы по государственной пошлине в размере 4572 руб., всего взыскать 173160 руб. 77 коп., а с каждого по 86580 руб. 38 коп.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 29.07.2020 г.