52RS0003-01-2025-002664-07 

Дело № 2-3202/2025 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

27 августа 2025 года г.Н.Новгород

Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гороховой А.П., с участием старшего помощника прокурора Оляевой М.К., при секретаре Шульгиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Ленинского района г. Н. Новгорода к ФИО1 о признании не исполнившим требования законодательства, обязании заключить договор

УСТАНОВИЛ:

Прокуратурой Ленинского района г. Н. Новгорода проведена проверка соблюдения жилищного законодательства в сфере обеспечения безопасности использования газового оборудования.

В ходе проведенной проверки прокуратурой Ленинского района г. Н. Новгорода установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО1, не заключен договор о техническом осблуживании внутриквартирного газового оборудования со специализированной организацией.

Неисполнение ФИО1 обязанности по заключению договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования влечет невозможность его обслуживания специализированной организацией, прямо посягает на безопасную эксплуатацию газового оборудования, создает риск возникновения чрезвычайных ситуаций и нарушает права неопределенного круга лиц на охрану жизни и здоровья.

Таким образом, истец просит: 1. Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, не исполнившим требования п. 21 разд. III Правил № 549, п.п. 4, 6 разд. II, п. 16 разд. III Правил № в части заключения договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования со специализированной организацией в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

2. Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца 

<

адрес>, в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу, исполнить требования п. 21 разд. III Правил № 549, п.п. 4, 6 разд. II, п. 16 разд. III Правил № 410 в части заключения договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования со специализированной организацией в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца - старший помощник прокурора Оляева М.К. требования поддержала по доводам иска.

Ответчик исковые требования признал, дополнительно пояснил, что после подачи иска им был заключен договор на обслуживание газового оборудования с ООО «Газпром газораспределение Нижний Новгород».

Иные лица, участвующие по делу в суд не явились, извещены надлежащим образом. 

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

-

В силу ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № 549 (далее - Правила № 549).

В соответствии с п. 21 разд. III Правил № 549 абонент обязан Обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме и (или) договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования

в многоквартирном доме, и (или) договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении).

Порядок пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, в том числе требования к специализированной организации, порядок и условия заключения, изменения и расторжения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении), урегулирован Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее - Правила № 410).

Согласно п.п. 4, 6 разд. II Правил № 410 безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг): техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; аварийно-диспетчерское обеспечение; техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; замена оборудования.

Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования

в многоквартирном доме, техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном Правилами № 410, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении), заключенных между заказчиком и исполнителем по типовым формам договоров, утвержденным Министерством строительства и жилищно- коммунального хозяйства в Российской Федерации.

В силу п. 16 разд. III Правил № 410 договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в^ - многоквартирном доме, договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) являются публичными и заключаются в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами № 410.

При рассмотрении дела судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: г

<

адрес> является ответчик ФИО1

На время проведения прокурорской проверки ответчиком не был заключен договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования со специализированной организацией - ООО «Газпром газораспределение Нижний Новгород», что влекло невозможность обслуживания оборудования и соответственно создавало риск возникновения чрезвычайных ситуаций и нарушало права неопределенного круга лиц на охрану жизни и здоровья. 

В настоящее время нарушение ответчиком устранено, такой договор был заключен ДД.ММ.ГГГГ со специализированной организацией - владельцем газовых сетей. 

Учитывая обстоятельства дела, исполнение требований закона ответчиком после принятия дела к производству, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, но без привидения решения к исполнению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, не исполнившим требования п. 21 разд. III Правил № 549, п.п. 4, 6 разд. II, п. 16 разд. III Правил № 410 в части заключения договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования со специализированной организацией в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на момент проведения проверки. 

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца 

<

адрес>, в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу, исполнить требования п. 21 разд. III Правил № 549, п.п. 4, 6 разд. II, п. 16 разд. III Правил № 410 в части заключения договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования со специализированной организацией в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение суда в части понуждения к заключению договора в исполнение не приводить в связи с фактическим исполнением. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: А.П.Горохова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 27.08.2025 года.

Федеральный судья: А.П.Горохова