Дело № 2-366/2025

УИД 18RS0011-01-2024-006269-78

Решение

Именем Российской Федерации

10 февраля 2025 года г.Глазов Удмуртской Республики

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Одинцовой О.П., 

при ведении протокола помощником судьи Урасиновым А.А.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Росатом Инфраструктурные решения» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

Истец Акционерное общество «Росатом Инфраструктурные решения» (далее - АО «РИР», истец) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости собственником жилого помещения, расположенного по адресу: УР, г. 

<

адрес>, 

<

адрес>Б, 

<

адрес>, является муниципальное образование «Город Глазов». Нанимателем жилого помещения согласно поквартирной карточки является ФИО1 Также в квартире зарегистрирован и постоянно проживает ФИО2 В нарушение требований действующего законодательства в течение длительного времени не выполняются обязательства по оплате потребляемых коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление). В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств за период с 01.03.2022 по 30.09.2024 образовалась задолженность в размере 165 880,47руб., в том числе: основной долг – 101 792,21руб., пени – 64 088,26руб. за период с 01.03.2022 по 31.03.2022 и с 01.10.2022 по 30.09.2024. Истец просит взыскать с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке задолженность в указанном выше размере, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 976руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В адрес суда направили заявление с просьбой рассмотрения дела без их участия.

Ответчики ФИО2 в судебное заседание также не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, путем направления судебной корреспонденции по месту регистрации. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, ссылаясь на предъявление исковых требований ненадлежащим истцом, также указала, что является ненадлежащим ответчиком, поскольку собственником спорного жилого помещения не является.

Выслушав ответчика, изучив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Постановлением Администрации МО «Город Глазов» №17/7 от 24.01.2017 Акционерному обществу «Объединенная теплоэнергетическая компания» (АО «ОТЭК») присвоен статус единой теплоснабжающей организации в городе Глазове (л.д. 25).

Постановлением Администрации МО «Город Глазов» №17/46 от 23.07.2020 внесены изменения в постановление Администрации МО «Город Глазов» №17/7 от 24.07.2017: АО «ОТЭК» заменена на АО «Русатом Инфраструктурные решения» (л.д. 26).

Являясь единой теплоснабжающей компанией на территории г.Глазова, с 01.01.2017 истец АО «РИР» предоставляет коммунальные услуги: горячее водоснабжение и отопление в многоквартирные дома г.Глазов, в том числе в многоквартирный 

<

адрес> Б по 

<

адрес> г. Глазова.

Многоквартирный № № по 

<

данные изъяты> Удмуртской Республики, в котором расположена 

<

адрес>, имеет все виды благоустройства: центральные отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> д. №, 

<

адрес>,, находится в собственности муниципального образования «Город Глазов» (л.д. 9).

Как следует из поквартирной карточки, в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: наниматель ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын нанимателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10).

Ответчики зарегистрированы по указанному месту жительства с 23.04.1999 по настоящее время, что следует из адресных справок, представленных отделом по вопросам миграции ММО МВД России «Глазовский».

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств, по общему правилу, не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя или арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; (п. 2 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 258-ФЗ)

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуг является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п.5 ч.3 ст.67, ч.2, 3 ст.69 и ст.153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную ответственность с нанимателем за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, ответчики, занимающие по договору социального найма муниципальное жилое помещение, несут обязанность по внесению платы за потребляемые коммунальные услуги,

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО1 и ФИО2 надлежащим образом свои обязательства по внесению платежей за оказанные услуги не исполняют,

Согласно расчету суммы задолженности в период с 01.03.2022 по 30.09.2024 производились ежемесячные начисления за отопление, горячее водоснабжение. Сведений об установленных индивидуальных приборах учета холодного и горячего водоснабжения нет, начисления производились по нормативу по количеству зарегистрированных. 

Плата за отопление начислена ответчикам в следующих размерах: за март 2022 – 1 227,24 руб., исходя из объема потребления энергии 0,0151 Гкал/кв.м., апрель-июнь 2022 – по 910,75 руб., июль-ноябрь 2022 – по 989,98руб., декабрь 2022 - февраль 2023 – по 1 138,48 руб., март 2023 – 169,63руб., исходя из объема потребления энергии 0,0157Гкал/кв.м., апрель 2023 – февраль 2024 – по 1 022,45руб., март 2024 – 1 030,51руб., исходя из объема потребления теплоэнергии 0,0141 Гкал/кв.м., апрель – июнь 2024 – по 1 051,46руб., июль – сентябрь 2024 – по 1 240,76руб., исходя из объема потребления теплоэнергии 0,0145 Гкал/кв.м. При этом в марте 2022 г. проведена корректирована по отоплению за 2021г., марте 2023г. проведена корректировка по отоплению за 2022г., марте 2024г. проведена корректировка по отоплению за 2023г. по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии в соответствии с Постановлением правительства РФ № 354 от 06.05.2011г. (л.д. 11-18).

Ежемесячная плата за отопление начислялась по следующим тарифам:

1443,02 руб/Гкал - в первом полугодии 2022

1568,56 руб/Гкал - в первом полугодии 2022 (по 30.11.2022)

1803,84 руб/Гкал – с декабря 2022 по 30.06.2024

2128,60 руб/Гкал – во втором полугодии 2024.

Вышеуказанные тарифы соответствуют тарифам, установленным органом государственной власти Удмуртской Республики, в частности:

Приказом Минстроя УР от 15.12.2020 N 27/32 "О долгосрочных параметрах регулирования для акционерного общества "Русатом Инфраструктурные решения" (филиал в городе Глазове) на 2021 - 2025 годы, тарифах на тепловую энергию, поставляемую теплоснабжающим, теплосетевым организациям, приобретающим тепловую энергию в целях компенсации потерь тепловой энергии, и тарифах на тепловую энергию, поставляемую акционерным обществом "Русатом Инфраструктурные решения" (филиал в городе Глазове) потребителям" (зарегистрировано в Управлении Минюста России по УР 24.12.2020 N RU18000202001597);

Приказом Минстроя УР от 15.12.2021 N 24/11 "О внесении изменений в приказ Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Удмуртской Республики от 15 декабря 2020 года N 27/32 "О долгосрочных параметрах регулирования для акционерного общества "Русатом инфраструктурные решения" (филиал в городе Глазове) на 2021 - 2025 годы, тарифах на тепловую энергию, поставляемую теплоснабжающим, теплосетевым организациям, приобретающим тепловую энергию в целях компенсации потерь тепловой энергии, и тарифах на тепловую энергию, поставляемую акционерным обществом "Русатом инфраструктурные решения" (филиал в городе Глазове) потребителям" (зарегистрировано в Управлении Минюста России по УР 21.12.2021 N RU18000202101644);

Приказом Минстроя УР от 18.11.2022 N 26/41 "О внесении изменений в приказ Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Удмуртской Республики от 15 декабря 2020 года N 27/32 "О долгосрочных параметрах регулирования для акционерного общества "Русатом инфраструктурные решения" (филиал в городе Глазове) на 2021 - 2025 годы, тарифах на тепловую энергию, поставляемую теплоснабжающим, теплосетевым организациям, приобретающим тепловую энергию в целях компенсации потерь тепловой энергии, и тарифах на тепловую энергию, поставляемую акционерным обществом "Русатом инфраструктурные решения" (филиал в городе Глазове) потребителям"(Зарегистрировано в Управлении Минюста России по УР 13.12.2022 N RU18000202201664);

Приказом Минстроя УР от 12.12.2023 N 30/40"О внесении изменений в приказ Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Удмуртской Республики от 15 декабря 2020 года N 27/32 "О долгосрочных параметрах регулирования для акционерного общества "Русатом инфраструктурные решения" (филиал в городе Глазове) на 2021 - 2025 годы, тарифах на тепловую энергию, поставляемую теплоснабжающим, теплосетевым организациям, приобретающим тепловую энергию в целях компенсации потерь тепловой энергии, и тарифах на тепловую энергию, поставляемую акционерным обществом "Русатом инфраструктурные решения" (филиал в городе Глазове) потребителям" (Зарегистрировано в Управлении Минюста России по УР 20.12.2023 N RU18000202301687).

Начисление платы за отопление и ежегодная корректировка платы за отопление по показаниям общедомового прибора учета соответствуют порядку, предусмотренному пунктом 42(1) "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354. (в тексте Правила №354).

Таким образом, ответчикам начислена плата за отопление за период с марта 2022 по сентябрь 2024 года в общем размере 31648,58 руб.

Из представленного истцом расчета взыскиваемых сумм следует, что истец также начислял ответчикам плату за горячее водоснабжение исходя из нормативов потребления 3,22 куб.м./чел. в мес. (6,44 куб.м./2 чел) в следующих размерах: за март-апрель 2022 – 1000,58 руб., май 2022 – 957,55руб., июнь 2022 – 990,45руб., июль 2022 – 1 079,41руб., август 2022 – 1 031,53руб., сентябрь-ноябрь 2022 – по 1 079,41 руб.; декабрь 2022-апрель 2023 – по 1 219,74руб., май 2023 – 1 163,45руб., июнь-июль 2023 – 1 219,74 руб., август 2023 – 1 139,40 руб., сентябрь 2023 – 1 146,30 руб.; октябрь 2023 – 1 186,39руб., ноябрь 2023 - апрель 2024 – по 1 219,74 руб., май 2024 – 1 101,70 руб.; июнь 2024 – 1 219,74 руб., июль 2024 – 1 351,63руб., август 2024 – 1 269,88руб., сентябрь 2024 – 1 351,63руб. При этом в мае, июне и августе 2022г., мае, августе, сентябре и октябре 2023г., мае и августе 2024г. проведен перерасчет по горячему водоснабжению в связи с гидравлическими испытаниями, ремонтными работами.

Как следует из расчета и объяснений представителя истца, указанных в расчете, плата за ГВС начислена по нормативам потребления, в связи с отсутствием сведений о приборах учёта в жилом помещении. 

Нормативы потребления коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению, утверждены Постановлением Правительства УР от 27.05.2013 N 222 "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях в многоквартирном доме и жилом доме в Удмуртской Республике".

Согласно указанному постановлению норматив потребления по ГВС составляет 3,22 куб.м./чел в мес. (6,44 куб.м/2 чел).

Ежемесячная плата за ГВС начислялась ответчикам по следующим тарифам:

155,37 руб/куб.м. в первом полугодии 2022

167,61 руб/куб.м. во втором полугодии 2022

189,40 руб/куб.м. – с 01.01.2024 по 30.06.2024 

209,88 руб./куб.м. - с 01.07.2024 по 30.09.2024

Вышеуказанные тарифы соответствуют тарифам, установленным Приказом Минстроя УР от 15.12.2020 N 27/34 "О тарифах на горячую воду, поставляемую акционерным обществом "Русатом инфраструктурные решения" (филиал в городе Глазове) потребителям, с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения)" (зарегистрировано в Управлении Минюста России по УР 24.12.2020 N RU18000202001599).

Проверив представленный расчет, суд приходит к выводу, что начисление платы за ГВС соответствуют порядку, предусмотренному статьей 157 ЖК РФ, пункту 42 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354. (в тексте Правила №354).

Нарушений порядка начисления платы за отопление и ГВС, в том числе начисление в завышенном размере, судом не установлено.

Таким образом, истцом начислена ежемесячная плата за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения в следующих размерах: отопление – 31 648,58руб., ГВС – 36 085,07руб., ПК на ГВС – 18 314,62руб., ХВС – 14 111,48руб., ПК на ХВС – 7 055,74руб., водоотведение на ХВС – 12 160,32руб., водоотведение на ГВС – 7 786,76руб., всего – 127 162,56руб.

По общему правилу, установленному частью 1 стати 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Надлежащим исполнением обязанности является полное и своевременное внесение начисленной платы, а при неполном и несвоевременном внесении платы происходит образование задолженности.

Доказательств своевременного внесения платы за коммунальные услуги ответчиками представлено не было, в связи с чем, за нарушение сроков внесения платы с ответчиков подлежит взысканию неустойка (пени), предусмотренная частью 14 статьи 155 ЖК РФ.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах" установлено, что до 1 января 2024 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Поскольку истец ссылается на отсутствие оплаты со стороны ответчиков, а ответчиками не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за коммунальные услуги полностью или в части, а также доказательств уплаты пени (неустойки) в добровольном порядке, то согласно вышеуказанному Постановлению Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 неустойка подлежит начислению и взысканию исходя из ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 г., то есть исходя из 9,5% годовых.

Истец просил взыскать с ответчиков пени (неустойку) за нарушение сроков несения платы за коммунальные услуги в размере 64 088,26руб. за период с 01.03.2022 по 31.03.2022 и с 01.10.2022 по 30.09.2024.

Расчет пени судом проверен, признан правильным, соответствует положениям Постановления Правительства РФ от 26 марта 2022 года N 474, расчет применен исходя их ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 года (9,5% годовых).

Оснований для уменьшения размера пени в порядке ст. 333 ГК РФ суд не усматривает. 

Размер 1/300 от ставки рефинансирования Центробанка РФ в год составляет минимальный размер процентов равный ключевой ставке, ниже которого уменьшение процентов не допускается в силу п. 6 ст. 395 ГК РФ. 

Определением мирового судьи судебного участка № 2 г. Глазова Удмуртской Республики, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 1 г. Глазова Удмуртской Республики, от 24.05.2024 отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка № 1 г. ФИО3 от 16.04.2024 по гражданскому делу № 2-880/2024 о взыскании с должников ФИО1, ФИО2 в пользу АО «РИР» в солидарном порядке задолженности по оплате за горячее водоснабжение и отопление (л.д. 8).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 5 976,00 руб., что подтверждается платежным поручением № 115918 от 26.11.2024. 

Таким образом, государственная пошлина в указанном размере подлежит солидарному взысканию с ответчиков. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества «Росатом Инфраструктурные решения» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № № №), ФИО2 (паспорт № № №) в солидарном порядке в пользу АО «Росатом Инфраструктурные решения» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) образовавшуюся задолженность за коммунальные услуги в размере 165 880,47 руб., из которых сумма основного долга за период с 01.03.2022 по 30.09.2024 в размере 101 792,21 руб., пени за период с 01.03.2022 по 31.03.2022, с 01.10.2022 по 30.09.2024 в размере 64 088,26 руб.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу АО «Росатом Инфраструктурные решения» расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 976,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Глазовский районный суд УР.

Мотивированное решение составлено 24 февраля 2025 года.

Судья О.П. Одинцова