Дело № 2-947/2023

УИД 26RS0028-01-2023-001267-96

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

19 июля 2023 года г.Светлоград

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ромась О.В.,

при секретаре – Погосовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению (с учетом уточнения) ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Петровский районный суд с иском (в последствии уточненным) к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обосновывая свои требования, следующим. 

Ей на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, адресу: ..., общей площадью 69,2 кв.м., на основании Договора купли продажи от ***. 

В настоящее время в указанной квартире кроме неё постоянно зарегистрированы и проживают её дети: ФИО2, *** года рождения, ФИО2, *** года рождения. Также, в квартире зарегистрирован гражданин ФИО5, *** года рождения.

Регистрация ответчику нужна была для трудоустройства, в связи с чем он обратился к ней с просьбой о его прописке. Т.к. временная регистрация не подходила, а возможности прописаться в другом месте на тот момент у ФИО5 не было, она согласилась зарегистрировать его в принадлежащей ей квартире, с условием, что в течение трех месяцев после трудоустройства ответчик добровольно снимется с регистрационного учета и пропишется в другом месте. 

Коммунальные услуги ответчик не оплачивает, поэтому полагает, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, так как в нем не проживает.

Считает, что своими действиями ФИО5 нарушает право собственника жилого помещения.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Истец ФИО4 в судебное заседание не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО5 в судебное заседании не явился, был уведомлен заказным письмом с уведомлением о месте и времени рассмотрения дела по адресу регистрации: ..., однако заказное письмо возвращено в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». 

Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Таким образом, суд признает, что принятые меры по извещению ответчика о времени и месте судебного заседания являются исчерпывающими и достаточными. 

Представитель ОМВД РФ по Петровскому городскому округу - начальник ОВМ Отдела МВД России по Петровскому городскому округу в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, возражений против удовлетворения исковых требований не предоставил.

При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав доказательства по делу, считает, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению. 

Орлянской (ранее ФИО6) С.А., на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: ..., общей площадью 69,2 кв.м. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли продажи от 29.05.2002, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 29.07.2002, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии АВ 26 367421 и справкой о заключении брака № --- от ***, согласно которой *** года ФИО3 и ФИО1 заключили брак и жене присвоена фамилия «Орлянская».

Согласно предоставленным сведениям о регистрации ГУ МВД Российской Федерации по ..., следует, что ответчик ФИО5, *** года рождения, паспорт ---, выдан *** ГУ МВД по ... значится зарегистрированным по адресу: ..., с ***.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года. Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

В соответствии с положениями ст.6,7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин, изменивший местожительство обязан в течение 7 дней обратиться с заявлением о регистрации по новому месту жительства и снятии с регистрационного учета по прежнему месту проживания.

С учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования (с учетом уточнения) ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению, так как ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, членом семьи собственника данного жилого помещения не является, расходы по оплате коммунальных услуг нести не желает. Доказательств обратного в суд не представлено. 

Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, 233 - 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования (с учетом уточнения) ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО5, *** года рождения, уроженца ..., паспорт ---, выдан *** ОВМ УМВД России по Георгиевскому городскому округу ..., жилым помещением - квартирой, принадлежащей на праве собственности ФИО4, расположенной по адресу: ....

Решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: ....

В соответствии с положениями, предусмотренными ст.237 ГПК РФ ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Ромась