дело 2-296/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2019 года г.Болхов 

Болховский районный суд Орловской области в составе: 

председательствующего судьи Воропаевой Н.А.,

при секретаре Усовой Р.И.,

с участием 

истца ФИО1, 

представителя истца по устному ходатайству ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Болховского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МИФНС № 4 по Орловской области о признании права собственности в силу приобретательной давности, признании свидетельства о праве на наследство недействительным, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МИФНС № 4 по Орловской области о признании права собственности в силу приобретательной давности, признании недействительным свидетельства о праве на наследство. 

В обоснование требований указала, что она с 1995 года проживает в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. В 1960 году ФИО2 унаследовала от своей матери ФИО3 домовладение по адресу: 

<

адрес>. В 1961 году ФИО2 дарит по 1/3 доле жилого дома своим знакомым: ФИО7 (мать истицы) и ФИО4. 1/3 долю указанного жилого дома оставляет за собой. В 1961 году собственникам жилого дома по адресу: 

<

адрес> разрешается перестройка дома по новому адресу: 

<

адрес> на том же земельном участке. После перенумерации домов данному домовладению присвоен адрес: 

<

адрес> (основание -адресная справка № от ДД.ММ.ГГГГ). Подарив часть имущества, ФИО2 уехала на Украину и больше о ней ничего неизвестно. 

После смерти ФИО7 истец вступила в наследство на 1/3 долю жилого дома и земельный участок общей площадью 700 кв.м. После смерти ФИО4 его наследником в 1995 году признано государство на 1/3 долю жилого дома общей площадью 43,8 кв.м. и земельного участка площадью 233,4 кв.м. Однако, никаких данных об открытии наследственного дела налоговой инспекцией нет. Земельного участка с площадью 233,4 кв,м. по адресу: 

<

адрес> Едином государственном реестре недвижимости не числится, что подтверждается Уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. У ФИО7 и ФИО10 был общий ребёнок - ФИО6, который не подавал на открытие наследственного дела и не вступал в право наследования, так как уехал по месту своего жительства: 

<

адрес>, оставив всё своё имущество истице. Из этого следует, что Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № недействительно. Истица считает, что, поскольку она является законным владельцем 1/3 доли жилого 

<

адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей долей жилого дома, так и остальными долями жилого дома уже более 20 лет, проводила неоднократно капитальный и текущий ремонт, провела газ, воду, она стала собственником имущества в силу приобретательной давности. 

Просит суд признать недействительным Свидетельство о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней право собственности на 2/3 доли жилого дома общей площадью 43,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности. 

К участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены ФИО6, ФИО8

В судебном заседании истец, представитель истца ФИО5 требования поддержали. 

Ответчик ИФНС № 4 по Орловской области в судебное заседание не явился (представителя не направил). Извещен надлежащим образом. Ходатайствовали о рассмотрения дела в отсутствие представителя. Не возражали против удовлетворения иска.

Третьи лица ФИО6, ФИО8 в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей ФИО11, ФИО12, обозрев материалы гражданского дела № по иску ФИО1 к МИФНС № 4 по Орловской области о признании права собственности в силу приобретательной давности, признании свидетельства о праве на наследство недействительным (оставлено беез рассмотрения), исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования. 

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса (РФ ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 3 указанной статьи в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В судебном заседании установлено, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарила 2/3 доли из целого домовладения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, расположенного на земельном участке площадью 700,2 кв.м в равных долях ФИО7 и ФИО4. Впоследствии указанным земельному участку и жилому дому был присвоен адрес: 

<

адрес> что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №. 

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Её наследником по завещанию является ФИО8, которому выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из целого жилого дома с надворными постройками, расположенными по адресу: 

<

адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются наследственным делом № к имуществу ФИО2, заведенным в Третьей Симферопольской государственной нотариальной конторе; а также наследственным делом после смерти ФИО3, открытым Болховской государственной нотариальной конторой. Сведений о вступлении кого-либо в наследство на 1/3 долю жилого дома общей площадью 43,8 кв.м. (кадастровый №), расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО2, материалы дела не содержат. 

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследником ФИО7 по закону является её дочь ФИО1, истица по делу. Наследство состоит из денежных вкладов с причитающимся процентами, 1/3 доли домовладения общей полезной площадью 43,8 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, расположенного на земельном участке площадью 700,2 кв.м. Указанные обстоятельства подтверждаются Свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №. Вступив в наследство, ФИО1 совершала действия по управлению, распоряжению и пользованию всем наследственным имуществом: производила оплату коммунальных услуг, налогов, что подтверждается договором на отпуск воды и прирём сточных вод для абонентов частного сектора от ДД.ММ.ГГГГ, расшифровкой оплаты за электроэнергию за период с июля 2017-июнь 2019,, справкой по начислениям и оплатам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за холодное водоснабжение; сведениями об оплате за газ в период с августа 2014 по июль 2019, чеками -ордерами от ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрирована истица ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой. Земельный участок по данному адресу площадью 700 кв.м. на праве собственности принадлежит ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно Свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 приходится матерью ФИО6, который на спорный дом не претендует. 

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом Болховской госнотконторы, наследником к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является государство. Наследственное имущество заключается в 1/3 доле дома, земельного участка площадью 233,4 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается наследственным делом №.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец приобрела право общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, длительное время (более 20 лет) владеет всем домом как своим собственным, проживает в нем, принимает меры к сохранению указанного имущества, несет бремя содержания дома, оплачивает коммунальные услуги. Эти обстоятельства помимо письменных доказательств подтверждаются и показаниями свидетелей ФИО11, ФИО12., оснований не доверять которым у суда не имеется. 

Сособственник 1/3 доли дома, ответчик по делу, МИФНС № 4 по Орловской области, длительное время, с ДД.ММ.ГГГГ (дата выдачи свидетельства о праве на наследство) и до обращения истицы в суд бездействует как участника гражданского оборота: длительное время не оформило в разумный срок право собственности на названное имущество. Из представленного ответчиком отзыва на иск следует, что на 1/3 указанного выше дома ответчик не претендует. 

При таких обстоятельствах для физического лица не должна исключаться возможность приобретения такого имущества по основанию, предусмотренному статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В этом случае для признания давностного владения добросовестным достаточно установить, что гражданин осуществлял вместо публично-правового образования его права и обязанности, связанные с владением и пользованием названным имуществом, что обусловливалось состоянием длительной неопределенности правового положения имущества.

Иное толкование понятия добросовестности владения приводило бы к нарушению баланса прав участников гражданского оборота и несоответствию судебных процедур целям эффективности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к МИФНС № 4 по Орловской области о признании права собственности в силу приобретательной давности, признании свидетельства о праве на наследство недействительным, удовлетворить. 

Признать недействительным Свидетельство о праве на наследство по закону (зарегистрировано в реестре за №), выданное нотариусом Болховской госконторы ДД.ММ.ГГГГ государству, на 1/3 долю дома с хозпостройками, находящегося 

<

адрес> земельный участок площадью 233,4 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли жилого дома общей площадью 43,8 кв.м. (кадастровый №), расположенного по адресу: 

<

адрес> силу приобретательной давности. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Болховский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09 декабря 2019 года.

Председательствующий Н.А.Воропаева