Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«05» декабря 2019г. г. Орёл

Железнодорожный районный суд г.Орла 

в составе

председательствующего Лихачева В.И.

при секретаре Сидорине А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком. 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком. В основание требований указав, что ФИО1 и ФИО3 являются собственниками земельного участка общей площадью 822,0 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в равных долях, по 1/2 доле в праве каждой. Данным земельным участком собственники пользуются совместно, споров по порядку пользования нет. На участке расположены отдельно стоящий жилой дом, принадлежащий Семочкиной Л..Ф. и часть жилого дома, в котором две квартиры находятся в собственности ФИО1 В одной квартире проживает истица с матерью, вторую квартиру занимает ее сын - ФИО2 с семьей. На протяжении многих лет ответчик складирует под окнами жилых помещений и на территории общего двора строительный мусор (обломки пиломатериалов, бетонных свай, кирпичей, обломки шифера, мешки с утеплителем и другой бытовой хлам). Данный строительный мусор состоит из вредных, токсичных, травмоопасных и пожароопасных материалов. Обращение к ответчику с просьбой устранить препятствия в пользовании принадлежащего ей земельного участка, а именно: устранить захламление территории общего пользования результата не дали. 

В судебном заседании истец ФИО1, заявленные требования подтвердила в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не отрицал наличие строительных материалов и имущества на земельном участке, принадлежащем истцу. Не возражал убрать принадлежащее ему имущество весной следующего года. 

Привлеченная в качестве третьего лица ФИО4 в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. Возражений не представила.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

При рассмотрении гражданского дела судом установлено, ФИО1 и ФИО3 являются собственниками земельного участка общей площадью 822,0 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> в равных долях, по 1/2 доле в праве каждой. Данный земельный участок предоставлен истцу в собственность на основании договора дарения 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок с помещениями от 16.07.2018 года, удостоверенного нотариусом Орловского нотариального округа Орловской области ФИО5 Право долевой собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Орловской области, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

На участке расположены отдельно стоящий жилой дом, принадлежащий Семочкиной Л..Ф. и часть жилого дома, в одной из долей которого зарегистрирован и проживает сын истицы - ФИО2 с семьей. Согласно представленных фотографий на территории указанного земельного участка находятся: обломки пиломатериалов, бетонных свай, кирпичей, обломки шифера, мешки с утеплителем, бытовой мусор, автомобильная резина и диски, принадлежащие ответчику. Прав на долю в доме, либо на земельный участок ответчик не имеет. Доказательств на разрешение складирования, указанного выше имущества на земельном участке ответчик не представил. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Приведенная норма, предусматривает устранение всяких препятствий в пользовании и распоряжении вещью. 

Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанный с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушения его права собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В силу ч. 1 ст. 9 и ч. 1 ст. 10 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, сторона должна суду представить доказательства обоснованности требований и обстоятельства на которые она ссылается.

Как следует из представленных истцом доказательств, не оспоренных ответчиком, требования о наличии препятствия в пользовании земельным участком по предъявленным основаниям нашли свое подтверждение. Территория на которой расположено имущество захламлено, что не позволяет осуществлять уход за принадлежащей истцу придомовой территорией. Наличие мангала по соседству со строительным мусором, старой мебелью и автомобильной резиной создает реальную угрозу возгорания.

Согласно абз.3 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что имеющееся нарушение со стороны ответчика, посредством незаконного размещения на территории не принадлежащего ему земельного участка своего имущества, ограничивает истца в пользовании придомовой территорий и создает угрозу возгорания дома. Установленные судом обстоятельства дают основания суду признать иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст., 197-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком - удовлетворить.

Обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании земельным участком общей площадью 822,0 кв.м. с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> а именно: устранить захламление территории общего пользования, убрать старый пиломатериал, пеноблоки, обломки бетонных свай, строительный мусор и бытовой хлам, автомобильную резину, автомобильные диски в течение месяца с даты, когда решение вступит в законную силу.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Орловский облсуд в течение 30 дней со дня вынесения мотивированного текста решения. 

СУДЬЯ: В.И. Лихачев