Дело № 2-3176/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Вихман Е.В.,

при секретаре Котляревском Д.С., 

с участием помощника прокурора Кировского административного округа города Омска Шакуовой Р.И.,

рассмотрев 18 августа 2017 года в открытом судебном заседании в городе Омске 

гражданское дело по иску Администрации города Омска к ФИО2 ФИО1 о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Омска обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, в обоснование указав, что 

<

адрес>, расположенная в 

<

адрес>, является собственностью муниципального образования городской округ город Омск Омской области, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества города Омска. ДД.ММ.ГГГГ специалистами департамента жилищной политики Администрации города Омска проведена проверка указанного жилого помещения. В результате проверки доступ в указанное жилое помещение получить не удалось, согласно ответу ОП № 3 УМВД России по городу Омску сотрудниками установлено, что в данной квартире проживает ответчик.

На основании изложенного, истец просил выселить ответчика из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Администрация города Омска своего представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие ее представителя. 

ФИО2 в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности могут возникать вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственности другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании ЖК РФ, другого федерального закона.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности муниципального образования городской округ город Омск Омской области, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества города Омска № Вн-ДИО/3407 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5 – 8).

Исходя из акта осмотра жилого помещения от 03.05.2017, составленного специалистом департамента жилищной политики Администрации города Омска, в указанном жилом помещении проживает неизвестное лицо, доступ в данное жилое помещение отсутствует (л.д. 9). 

Согласно сведениям ОП № 3 УМВД России по городу Омску по адресу: 

<

адрес>, проживает ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

В соответствии с положениями статей 49, 57 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются малоимущим гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 статьи 57 ЖК РФ случаев.

Согласно статье 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с положениями, предусмотренными статьями 60, 61, 63 ЖК РФ, жилое помещение, находящееся в муниципального собственности, может быть предоставлено гражданину в пользование на основании договора социального найма жилого помещения, заключенного в письменной форме уполномоченным органом местного самоуправления, либо лицом им управомоченным (наймодателем), на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Доказательства заключения ответчиком с Администрацией города Омска договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, либо наличия оснований для вселения ответчика в спорное жилое помещение суду не представлены.

Как следует из статей 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Поскольку отсутствуют законные основания для вселения ответчика в спорное жилое помещение, право пользования на условиях договора социального найма на указанное жилое помещение у ответчика не возникло.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования о выселении ответчика из обозначенного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ, статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина за подачу искового заявления, от уплаты которой истец освобожден в силу закона, в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации города Омска удовлетворить.

Выселить ФИО2 ФИО1, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 ФИО1 в пользу местного бюджета госпошлину в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе обратиться в Кировский районный суд города Омска с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Кировский районный суд города Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Вихман

Мотивированное решение изготовлено 23 августа 2017 года