Дело № 2-742/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2018 года г. Слободской Кировской области

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Лумповой И.Л.,

при секретаре Драчковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Слободского Кировской области о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. В обоснование иска указывает, что в 1999 году являлся членом потребительского гаражного кооператива «Дружба». На выделенном земельном участке истцом за свой счет и своими силами был выстроен гаражный бокс № по адресу: 

<

адрес>. Документов, устанавливающих и подтверждающих право собственности на указанный гаражный бокс, нет, зарегистрировать право собственности не может, поскольку гаражные боксы не поставлены на учет в БТИ.

В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных исковых требованиях настаивал. 

Представитель ответчика администрации г.Слободского в судебное заседание не явился. Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений против иска не высказал.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав объяснения истца, представителя третьего лица, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности возникает на новую вещь, изготовленную или созданную собственником либо по его поручению другим лицом.

Условиями приобретения права собственности являются: изготовление или создание вещи для себя с соблюдением положений, установленных законом или иными правовыми актами. Право собственности на вновь созданную движимую вещь возникает в момент, когда она изготовлена или создана.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения администрации города Слободского Кировской области № от ДД.ММ.ГГГГ потребительскому гаражному кооперативу «Дружба» предоставлен земельный участок с кадастровым номером № в аренду площадью 1522 кв.м по 

<

адрес> для строительства 22-х гаражей. Приложением к распоряжению администрации города Слободской № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список застройщиков гаражей в потребительском кооперативе «Дружба», среди которых значится ФИО1 (л.д

<

данные изъяты>).

Договором № от ДД.ММ.ГГГГ потребительскому гаражному кооперативу «Дружба» предоставлен земельный участок площадью 1522 кв.м, с кадастровым номером №, для эксплуатации гаражей.

На основании распоряжения администрации города Слободского № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом изменений № от ДД.ММ.ГГГГ, гаражам гаражного кооператива «Дружба» на земельном участке, ранее предоставленном для содержания и обслуживания гаражей по 

<

адрес>, № за жилым домом №, 

<

адрес>, присвоен следующий адрес: гаражным боксам с № по № – 

<

адрес>, гаражным боксам с № по № – 

<

адрес>

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», здание гаражей по адресу: 

<

адрес>, на техническом учете не состоит (л.д.

<

данные изъяты>).

Из кадастрового паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в пределах земельного участка с кадастровым номером № расположено здание площадью 564,2 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес> имеющее кадастровый №.

Их технического и кадастрового паспорта на гаражный бокс №, расположенного по адресу: 

<

адрес> следует, что гаражный бокс имеет кадастровый №, площадь по внутреннему обмеру 

<

данные изъяты> кв.м.

В соответствии с выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс № с кадастровым номером № расположен в здании с кадастровым номером №. 

В судебном заседании из пояснений истца установлено, что гаражный бокс был построен истцом за счет собственных средств, на земельном участке, отведенном для этих целей, с момента постройки он открыто и добросовестно пользовался имуществом, нес бремя его содержания.

Каких-либо нарушений закона при возведении гаражного бокса истцом не допущено: он построен на земельном участке, отведенном для данных целей.

Из технического плана здания, технического и кадастрового паспортов усматривается, что гаражный бокс № расположенный по адресу: 

<

адрес> соответствует санитарным и противопожарным нормам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, относится к объектам недвижимости.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что в 1999 году ФИО1 построил гаражный бокс на выделенном для этой цели земельном участке с соблюдением градостроительного и земельного законодательства, поэтому суд приходит к выводу, что он приобрел на него право собственности, независимо от того, что данный объект недвижимости не был зарегистрирован в соответствии с требованиями ст.219 ГК РФ, так как закон не определяет срок, в который необходимо осуществить государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество.

Следовательно, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в государственном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд Кировской области в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья подпись И.Л.Лумпова