Гражданское дело № 2-1110/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Луга, Ленинградская область 03 июля 2024 года

Лужский городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего судьи Гречушкиной С.Ю.,

при помощнике судьи Купцовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к администрации Скребловского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО обратилась в Лужский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к администрации Скребловского сельского поселения Лужского муниципального района 

<

адрес>, в котором просила установить факт принятия ФИО наследства после смерти ФИО, признать за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

В обоснование заявленных требований истец ФИО указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО На момент смерти ФИО на праве собственности на основании записи в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ г принадлежал жилой дом площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>), на предоставленном ему в постоянное (бессрочное) пользование земельном участке. После смерти ФИО в установленный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался, однако мать истца ФИО фактически приняла наследство, так как в течение 6 месяцев после смерти супруга фактически вступила во владение и пользование указанным жилым домом и земельным участком, была зарегистрирована и проживала в доме, содержала и ремонтировала его. После смерти ФИО в похозяйственную книгу были внесены изменения о принадлежности земельного участка, на котором расположен спорный жилой дом, в качестве собственника указана ФИО ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО Единственным наследником после смерти ФИО является истец, которая обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, однако ей было отказано в совершении нотариального действия по причине невозможности определения принадлежности состава указанного наследственного имущества, ввиду отсутствия зарегистрированного права ФИО Между тем истец пользуется и содержит спорное имущество, фактически вступила во владение. Кроме того, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с матерью ФИО, является собственником расположенного под спорным домом земельного участка по адресу: 

<

адрес>, д. Старая Середка, 

<

адрес>.

В связи с этим, истец находит наличие оснований для применения положений ст.ст. 218, 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и требует судебной защиты нарушенного права по избранным средствам гражданского судопроизводства. 

Истец ФИО извещена о времени и месте судебного разбирательства, на рассмотрение дела не явилась, ее представитель ФИО, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, воспользовался правом, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ, заявил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик администрация Скребловского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области извещена о времени и месте судебного разбирательства, на рассмотрение дела своего представителя не направила, не возражала относительно заявленных требований, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему. 

Как следует из положений ст. ст. 218, 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Как следует из п. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным кодексом (абзац второй статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" (п. 12).

Наследники по закону согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Предметом спора являются оставшийся после смерти ФИО жилой дом, площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Старая Середка, 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>).

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что жилой дом с кадастровым номером №, расположен по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Дата внесения номера в государственный кадастровый реестр недвижимости – ДД.ММ.ГГГГ, назначение – «жилое», наименование – «индивидуальный жилой дом», площадь жилого дома составляет № кв.м. сведений о зарегистрированных правах выписка не содержит. (л.д. 51)

Согласно Постановлению администрации Скребловского сельского поселения Лужского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, с кадастровым номером №, присвоен адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес>. (л.д. 18)

Спорный жилой дом принадлежал единолично отцу истца - ФИО, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ годы (л.д. 15), техническим паспортом на жилой дом, составленным Лужским БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20)

Из справки администрации Скребловского сельского поселения Лужского муниципального района 

<

адрес> следует, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, д. Старая Середка, принадлежит на праве собственности ФИО на основании записи в похозяйственной книге №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 16)

До введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ, государственную регистрацию прав на жилые помещения осуществляли органы технической инвентаризации.

Из технического паспорта, составленного Лужским БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом расположенный по указанному выше адресу, состоит из № жилых комнат, имеет площадь № кв.м, при этом в техническом паспорте спорного объекта недвижимости отражен в качестве правообладателя: ФИО (л.д. 20) 

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В связи с вышеуказанными нормами предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

Запись акта о смерти №, составленная администрацией Межозерной волости Лужского района Ленинградской области свидетельствует, что ФИО (отец истца) умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8)

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленные статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно статье 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из текста искового заявления следует, что, на момент смерти отца истец и ее мать были зарегистрированы совместно с ФИО

Таким образом, принятие истцом и ее матерью наследства после смерти ФИО в установленный законом шестимесячный срок подтверждается наличием регистрации по месту жительства совместно с умершим по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, о чем представлена архивная справка формы №. (л.д. 49)

В связи с изложенным ФИО и ФИО считаются фактически принявшими наследство, в силу чего соответствующие требования являются излишне вмененными.

Запись акта о смерти №, составленная ОЗАГС администрации Лужского района Ленинградской области свидетельствует, что ФИО (мать истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9)

ДД.ММ.ГГГГ являясь наследником первой очереди по закону наследства ФИО истец обратился к нотариусу Лужского нотариального округа ФИО с заявлением о принятии наследства, открыто наследственное дело № ( л.д. 36-62).

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома (доли жилого дома), расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, открывшегося после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, по причине невозможности определить принадлежность и состав наследственного имущества.(л.д. 14)

Принятие ФИО наследства после смерти матери ФИО в установленный законом шестимесячный срок подтверждено подачей заявления нотариусу Лужского нотариального округа ФИО Данный факт подтверждает наследственное дело №.

Иных наследников, вступивших в права наследования, при рассмотрении дела не установлено.

Кроме того, как установлено в ходе рассмотрении дела при жизни мать истца ФИО распорядилась расположенным под спорным жилым домом земельным участком, кадастровый №, право собственности на который принадлежал ей на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Скребловского сельского поселения, ДД.ММ.ГГГГ подарив его истцу ФИО

Анализируя представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на спорное имущество обоснованны, основаны на доказательствах, исследованных в судебном заседании, не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем они подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО к администрации Скребловского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить частично.

Признать за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан ГУ МВД России по СПб и ЛО ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, право собственности на:

- жилой дом площадью № кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий: подпись 

Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2024 года

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья Лужского городского суда С.Ю. Гречушкина

Помощник судьи И.В. Купцова

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела 

№ 2-1110/2024 за 2024 год Лужского городского суда.

Решение на 17 июля 2023 года в законную силу не вступило. 

Судья Лужского городского суда С.Ю. Гречушкина

Помощник судьи И.В. Купцова

УИД № 47RS0012-01-2024-000935-73