Дело № 2-500/2025 Мотивированное 

решение

 изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2025 года

г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе: 

председательствующего судьи Соколовой Н.А., 

при помощнике судьи Кудельниковой Н.В., 

с участием:

истца ФИО2, 

третьего лица ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО4, ФИО5 к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО15 обратились в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля, в котором просили, с учетом уточнения требований, признать за ними право собственности на нежилое помещение (гаражный бокс) №, площадью 34,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> в соответствии с техническим планом от 17 декабря 2024 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО а именно: за ФИО2 на 1/6 долю в праве собственности, за ФИО4 - на 1/6 долю в праве собственности, за ФИО5 - на 1/2 доли в праве собственности и на 1/6 доли в праве собственности. 

В обоснование иска указано, что постановлением главы администрации Ленинского района г. Ярославля № 553 от 25 июня 1993 года оформлено решение об организации на территории медсанчасти «Ярославльавтотранс» гаражно-строительного кооператива 

<

данные изъяты> состоящего из 10 боксов для индивидуального автотранспорта. Постановлением мэра города Ярославля № 945 от 17 августа 1993 года для проектирования и строительства гаражного комплекса был отведен земельный участок, площадью 0,03 га, расположенный по 

<

адрес>, изъятый из землепользования 

<

данные изъяты> В процессе строительства гаражей между членами ГСК была достигнута договоренность о том, что после завершения строительства и ввода в эксплуатацию гаражей, последние будут принадлежать на праве собственности членам кооператива, а именно ФИО1 будет принадлежать гараж под № ФИО1 выплатил пай в полном объеме, задолженности по членским взносам не имеет. 07 апреля 1997 года постановлением мэра города Ярославля № 394 был утвержден акт приемки в эксплуатацию законченных строительством 10 гаражей боксового типа, построенных собственными силами членами ГСК 

<

данные изъяты> На основании указанного документа за ГСК 

<

данные изъяты> было зарегистрировано право частной собственности на возведенные гаражи. На момент регистрации права объекту был присвоен кадастровый номер: №, а земельный участок, на котором были построены гаражи, на 1999 год имел кадастровый номер № 14 декабря 1999 года ГСК 

<

данные изъяты> был поставлен на учет в налоговом органе, кооперативу присвоен ИНН № 15 июля 2016 года ГСК 

<

данные изъяты> было исключено из ЕГРЮЛ как недействующее юридическое лицо. До указанной даты члены ГСК не зарегистрировали свои права на гаражные боксы. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, не оформив свои права на гаражный бокс. Истцы являются наследниками после смерти ФИО1 Члены ГСК 

<

данные изъяты> ввиду исключения организации из ЕГРЮЛ, были лишены возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на построенные ими гаражные боксы. Решением Ленинского районного суда г. Ярославля от 15 сентября 2022 года по делу № 2-1411/2022 удовлетворены исковые требования членов ГСК 

<

данные изъяты> ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8 к КУМИ о признании за ними прав собственности на гаражные боксы №. Дополнительным решением Ленинского районного суда г. Ярославля от 02 ноября 2022 года по указанному делу прекращено право собственности ГСК 

<

данные изъяты> на нежилое здание гаражного комплекса.

Истец ФИО2 в суде исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Истцы ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом. 

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в отзыве на иск возражений по иску не высказывали. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании возражений по иску не высказывал. 

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Ярославской области, мэрии г. Ярославля, Министерства имущественных и земельных отношений Ярославской области, третьи лица нотариус ФИО9, ФИО6, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО13, ФИО14 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы по делу, суд пришел к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 213 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, содержащихся в п. 3 постановления от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в случае полного внесения членом кооператива паевого взноса за гараж, предоставленный кооперативом этому лицу, право на объект переходит к члену кооператива вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации.

По вступившему в законную силу решению Ленинского районного суда г. Ярославля от 15 сентября 2022 года по делу № 2-1411/2022 удовлетворены исковые требования членов ГСК 

<

данные изъяты> ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8 к КУМИ о признании за ними прав собственности на гаражные боксы №. Дополнительным решением Ленинского районного суда г. Ярославля от 02 ноября 2022 года по указанному делу прекращено право собственности ГСК 

<

данные изъяты> на нежилое здание гаражного комплекса.

Названным решением суда установлено, что 14 декабря 1999 года ГСК 

<

данные изъяты> был поставлен на учет в налоговом органе, кооперативу был присвоен ИНН № 15 июля 2016 года ГСК 

<

данные изъяты> было исключено из ЕГРЮЛ, как недействующее юридическое лицо. 07 апреля 1997 года мэрией г. Ярославля было вынесено постановление за №394 об утверждении акта приемки в эксплуатацию 10 гаражей боксового типа по 

<

адрес>, построенных ГСК 

<

данные изъяты> собственными силами.

В процессе строительства гаражей между членами ГСК была достигнута договоренность о том, что после завершения строительства и ввода в эксплуатацию гаражей, последние будут принадлежать на праве собственности членам кооператива. Паи, как собственник гаража, истец выплатил полностью, задолженности по членским взносам не имеет. Указанные факты подтверждены справками председателя ГСК 

<

данные изъяты> о членстве истца в ГСК. Паи, как собственник гаража, истец выплатил полностью, задолженности по членским взносам не имеет. Зарегистрировать свое право собственности на указанный объект недвижимости в соответствии с действующим законодательством члены ГСК не смогли, поскольку у них отсутствовали правоустанавливающие документы. Управление Росреестра по Ярославской области приостанавливало государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав в отношении гаража, ссылаясь на необходимость предоставления правоустанавливающих документов в отношении земельного участка, на котором расположен гараж.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Таким образом, по решению суда от 15 сентября 2022 года признано право собственности на гаражные боксы № 1, 8,9, 10, прекращено право собственности ГСК 

<

данные изъяты> на нежилое здание гаражного комплекса.

В данном случае, члену ГСК 

<

данные изъяты> ФИО1. по договоренности с членами ГСК принадлежал гараж под №

Факт смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года подтвержден свидетельством о смерти №.

В силу ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ч. 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Статьей 1162 ГК РФ предусмотрено, что свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника. Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ), действуют и в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

По материалам наследственного дела, открытого после смерти ФИО1 усматривается, что наследниками после его смерти в силу закона являются жена умершего – ФИО5, а также сын ФИО2, дочь ФИО4 

В соответствии с техническим планом помещения от 17 декабря 2024 года, составленным кадастровым инженером ФИО гаражный бокс № находится в составе гаражных боксов ГСК 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>

ГСК 

<

данные изъяты> прекратил свою деятельность 15 июля 2016 года, в связи с чем, истцы не могут получить какие-либо документы на гараж для оформления своих прав на наследственное имущество. 

Иным способом, кроме как в судебном порядке, истцы свои права защитить не может.

Положениями ст. 34 Семейного кодекса РФ (СК РФ) и ст. 256 ГК РФ предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 33 СК РФ).

К общему имуществу супругов согласно п. 2 ст. 34 СК РФ относятся, в том числе приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи (жилые и нежилые строения и помещения, земельные участки, автотранспортные средства, мебель, бытовая техника и т.п.); любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что спорный гараж приобретен в период брака ФИО1 (наследодателя) и ФИО5, является совместно нажитым имуществом супругов. 

В связи с изложенным, иск подлежит удовлетворению, за ФИО5 должно быть признано право собственности на 2/3 доли в праве собственности на гаражный бокс № 7 (из расчета 1/2 доля в праве + 1/6 доля в праве); за ФИО2 - на 1/6 доли в праве собственности, за ФИО4 - на 1/6 доли в праве собственности на спорный гаражный бокс. 

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 

<

данные изъяты> ФИО4 

<

данные изъяты> ФИО5 

<

данные изъяты> к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля 

<

данные изъяты> удовлетворить.

Признать за ФИО2 

<

данные изъяты> право собственности на 1/6 доли в праве собственности на нежилое помещение (гаражный бокс) №, площадью 34,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> ГСК 

<

данные изъяты> в соответствии с техническим планом от 17 декабря 2024 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО

Признать за ФИО4 

<

данные изъяты> право собственности на 1/6 доли в праве собственности на нежилое помещение (гаражный бокс) №, площадью 34,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> ГСК 

<

данные изъяты> в соответствии с техническим планом от 17 декабря 2024 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО

Признать за ФИО5 

<

данные изъяты> право собственности на 2/3 доли в праве собственности на нежилое помещение (гаражный бокс) №, площадью 34,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> ГСК 

<

данные изъяты> в соответствии с техническим планом от 17 декабря 2024 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд г. Ярославля путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Н.А.Соколова