Дело № 2-3486/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2018 года г. Уфа

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кочкиной И.В.

при секретаре Валееве А.А.,

с участием истца (ответчика по встречному иску) ФИО1,

ответчика (истца по встречному иску) ФИО2,

представителя ответчика (истца по встречному иску) ФИО2 – ФИО3, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за №,

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя исковые требования тем, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найм № от ДД.ММ.ГГГГ 

Совместно с ФИО1 зарегистрированы следующие члены семьи: ФИО5 – дочь, ФИО4 – сын, ФИО6 – внук, ФИО7 – внучка.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 разрешила ФИО2 временное проживание в жилом помещении и по ее просьбе зарегистрировала ее у себя.

В 1992 году ФИО2 добровольно съехала из жилого помещения, полностью забрав все свои вещи. Несмотря на то, что ФИО2 покинула квартиру на постоянной основе, до настоящего времени с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> не снялась.

ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета.

ФИО2 обратилась в суд с встречным исковым заявлением к ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении, мотивировав свои требования тем, что ФИО2 зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес> 1982 года. В настоящее время ФИО1 созданы все условия препятствования к проживанию в спорной квартире, а именно был сменен замок, неоднократно просят добровольно сняться с регистрационного учета. До настоящего времени денежные средства по уплате коммунальных платежей вносились ФИО2 исправно, передавались на руки ФИО1 Споров по взысканию платежей за коммунальные услуги не было. С августа 2018 года ФИО2 несколько раз пыталась встретиться с ФИО1 для передачи денежных средств по оплате коммунальных платежей за июль-август 2018 года, но ФИО1 отказывалась от встреч, ссылаясь на занятость. ФИО2 указывает, что снятие ее с регистрационного учета нарушает ее право на улучшение жилищных условий, так как в настоящее время она принята на учет по улучшению жилищных условий. Мирным путем проблема с ФИО1 не разрешилась. ФИО2 проживает на съемных квартирах, своего жилья не имеет.

ФИО2 просит обязать ФИО1 не чинить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, обязав выдать ключи от замков входной двери, для свободного доступа в квартиру.

В судебном заседании ФИО1 свои исковые требования поддержала, просила суд иск удовлетворить. Встречные исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении требований ФИО2, пояснив суду, что ФИО2 в 1992 году выселилась. Жила до этого 9 лет. Коммунальные платежи не платит, родственником не является. Проживает фактически у дочери. В прошлом году – 2017 г. дала 3 000 руб. на коммунальные платежи, и в начале 2018 года два раза давала деньги в размере 3 000 руб.

ФИО2 в судебном заседании встречные исковые требования поддержала, исковые требования ФИО1 не признала, пояснив суду, что с весны 2018 года в квартире были сменены замки. Выезжала из квартиры на длительное время в связи с поисками пропавшего сына. Был вынужденный временный выезд. В полицию по факту того, что ей чинят препятствия в пользовании квартирой, не обращалась, с иском о вселении в квартиру также не обращалась. Настаивает на том, что она купила спорную квартиру.

Представитель ФИО2 – ФИО3 встречные исковые требования поддержал, исковые требования ФИО1 не признал.

Третье лицо ФИО4 исковые требования ФИО1 поддержал, встречные исковые требования ФИО2 просил оставить без удовлетворения.

Третьи лица Администрация городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан, 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан, УМВД России по 

<

адрес>, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Опрошенная свидетель ФИО8 суду пояснила, что является соседкой ФИО1, проживает в 

<

адрес>. ФИО2 никогда не видела. ФИО2 там не проживает, никогда не приходила, не стучала, пустить ее там проживать не просила.

Свидетель ФИО9 пояснил суду, что является слесарем-сантехником, знает всех жителей дома. ФИО2 не видел, когда приезжал на вызовы в спорную квартиру. Работает в качестве слесаря с 1993 года.

Свидетель ФИО10 суду пояснила, что является соседкой ФИО1 ФИО2 никогда не видела и не слышала. Во дворе дома также не видела.

Свидетель ФИО11 пояснила суду, что ФИО2 знает, сейчас она живет у нее. ФИО2 говорила ей, что в спорной квартире есть ее вещи, почему не забирает, не знает. ФИО2 негде жить, в спорную квартиру не пускают.

Свидетель ФИО12 суду пояснила, что где-то 4 года знакома с ФИО2, познакомились в поликлинике, ходят к одному и тому же врачу. В 2016 году ходили домой на К.Маркса. ФИО2 оплачивала коммунальные платежи, о чем свидетель знает только со слов ФИО2, при передаче денег не участвовала. На М. Карима ФИО2 проживала с дочерью и сыном, но сын пропал. В последние два года ФИО2 приезжает к свидетелю в гости 

Опрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО13, который суду пояснил, что является соседкой ФИО1, проживает в 

<

адрес>. Когда-то очень давно ФИО2 снимала угол у ФИО1 Жила у нее недолго. С конца 90-х годов он ее не видел.

Исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, размещении информации о рассмотрении дела на сайте Ленинского районного суда 

<

адрес> Республики Башкортостан - leninsky.bkr@sudrf.ru, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", а также в занимаемых судом помещениях, суд не усматривает препятствий в рассмотрении дела при имеющейся явке.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, заслушав участников процесса, показания свидетелей, исследовав изложенные обстоятельства дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Конституции Российской Федерации в РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. 

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 6, ч. 1 ст. 17, ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждый гражданин Российской Федерации обладает на ее территории всеми правами и свободами и несет равные обязанности, предусмотренные Конституцией Российской Федерации, в которой признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно пункту 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Исходя из смысла данной нормы, не подлежат удовлетворению требования лица, права, свободы и законные интересы которого не нарушены и не могут быть восстановлены в судебном порядке.

Согласно части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Суд в соответствии со ст. 67 ГПК РФ оценивает представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Реализация предусмотренных положениями этой статьи Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правомочий суда по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ст. 40 Конституции Российской Федерации). 

Согласно ст. 18 Конституции РФ права и обязанности гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов и обеспечиваются правосудием.

ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ 

Совместно с нанимателем, то есть с ФИО1, в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> были вселены как члены семьи нанимателя ФИО5 – дочь, ФИО6 – внук, ФИО4 – сын, ФИО7 – внучка, ФИО2 (степень родства не указана), ФИО14 (степень родства не указана).

Решением Ленинского районного суда 

<

адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справке о регистрации Единого расчетно–кассового центра городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ за № по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО4 – сын, ФИО5 – дочь, ФИО2 (родственные отношения не указаны), ФИО6 – внук, ФИО7 – внучка.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного в составе контролера ФИО15, соседей квартир №№,13 по адресу 

<

адрес>, ФИО2 не проживает в спорной квартире с 1992 года. Акт заверен мокрой печатью ООО «ТЖХ».

Из материалов, представленных ОП № Управлением МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что адресу: 

<

адрес>, проживают, ФИО5 и ФИО6

Согласно ответа УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО1 в ОП № Управления Министерства внутренних дел по городу Уфе от ФИО2 заявления о незаконном воспрепятствовании в проживании по месту прописки не поступали. Ранее, с соответствующим исковым заявлением о вселении ее в спорную квартиру не обращалась.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В ч.3 ст.83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. 

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование "о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства". В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

По данному поводу были даны разъяснения в обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за период 2-ой квартал 2007 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Регистрация по месту жительства или по месту пребывания не порождает права на жилье и является мерой учета гражданина перед органами внутренних дел.

В соответствии со ст.31 п. «е» Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» признание утратившим право пользования жилым помещением - основание снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Суд принимает во внимание, что ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, совместное хозяйство не ведут. 

Каких-либо соглашений между сторонами о сохранении за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением не заключалось, в материалах дела сведений о заключении таких соглашений не имеется. Доказательств обратного суду не представлено. 

Расписок о получении ФИО1 от ФИО2 денежных средств в счет оплаты коммунальных услуг, в материалах дела не имеется, последней не представлено. 

Доказательств пропажи сына суду не представлено. Сведений о том, что он был объявлен в официальный розыск, также не имеется. Решения суда о признании его безвестно отсутствующим также материалы дела не содержат. 

Доказательств того, что ФИО2 была приобретена спорная квартира, также не имеется. Соответствующий договор купли-продажи, либо иные документы, подтверждающие приобретение квартиры, материалы дела не содержат. 

Доказательств несения ФИО2 расходов по оплате коммунальных платежей за спорную квартиру суду не представлено.

Доказательств того, что со стороны ФИО1 ФИО2 чинятся препятствия в пользовании спорной квартирой не представлено и в материалах дела не имеется.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Относительно заявленных ФИО2 встречных исковых требований, суд приходит к следующему.

ФИО2 во встречном исковом заявлении указывает на то, что ФИО1 чинит ей препятствия в пользовании спорной квартирой. Однако доказательств препятствования ФИО2 со стороны ФИО1 в пользовании квартиры ФИО2 суду не представлено.

Согласно сообщению УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в ОП № Управления Министерства внутренних дел по городу Уфе от ФИО2 заявления о незаконном воспрепятствовании в проживании по месту прописки не поступали. 

Ранее, с соответствующим исковым заявлением о вселении ее в спорную квартиру не обращалась.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства, доводы ФИО2 о чинении ей препятствий в пользовании спорной квартирой не нашли своего подтверждения.

Поскольку судом исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворены, встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении удовлетворению не подлежит.

Дело рассмотрено в пределах исковых требований и на основании представленных сторонами доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО2, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении оставить без удовлетворения 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ (ред. от 28.06.2010 г.) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Судья И.В. Кочкина

Мотивированное решение составлено 30.11.2018 года.

Судья Кочкина И.В.