Дело № 2-664/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2017 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе: 

председательствующего судьи Е.В. Овчинниковой, 

при секретаре К.В.Ждановой,

с участием представителя истца МУП «Гарант» Г. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП жилищно-коммунального хозяйства «Гарант» к ответчикам З. и А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, расходов по оплате государственной пошлине,

УСТАНОВИЛ:

МУП жилищно-коммунального хозяйства «Гарант» обратилось к ответчикам З., И. с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья в размере 

<

данные изъяты>, в том числе пени в размере 

<

данные изъяты> за период с 01 февраля 2013 года по 01 марта 2016 года и государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

В обоснование данных требований истец указал, что по договору управления многоквартирным домом № от 17.12.2012г. заключенного с собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, МУП ЖКХ «Гарант» обязался оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивать предоставление коммунальных услуг гражданам. Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является собственностью З.. В данной квартире зарегистрирован и проживает А.. По состоянию на 01 марта 2016г. образовалась задолженность по оплате платежей за жилищно-коммунальные услуги. На неоднократные предупреждения о необходимости погасить образовавшуюся задолженность ответчики не реагируют. 

В дальнейшем истец уточнил требования. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2014г. по 01 марта 2016г. в размере 

<

данные изъяты> в том числе пени в размере 

<

данные изъяты>, а так же государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>. 

В судебном заседании представитель истца Г., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчики З., И. извещены о времени и месте судебного разбирательства, не явились в судебное заседание, направили ходатайства о передаче дела по подсудности в Железнодорожный районный суд 

<

адрес>, просили о рассмотрении дела без их участия.

Определением суда от 02.03.2017 года в передаче дела по подсудности ответчикам отказано.

Суд, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.

МУП ЖКХ «Гарант» является действующим юридическим лицом, зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц, что следует из Устава (л.д. 22-33). 

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в управлении МУП ЖКХ «Гарант» на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с собственником 

<

адрес> З. (л.д. 5-7).

З. является собственником 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРП (л.д.8, 54).

Ответчик А. зарегистрирован в вышеуказанной квартире, что следует из предоставленной справки МУП ЖКХ «Гарант» от ДД.ММ.ГГГГ и справкой из УФМС (л.д.9,53).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании частей 1-4 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.39 ЖК РФ указано, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Сведениями по задолженности, подтверждается наличие задолженности у ответчиков по лицевому счету 

<

***> по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2014 года по 01 марта 2016 года в размере 

<

данные изъяты>, в том числе пени в размере 

<

данные изъяты>.

Постановлением региональной службы по тарифам Пермского края от 22.10.2014г. утверждены на тепловую энергию, поставляемую потребителям муниципального унитарного предприятия ЖКХ «Гарант» (л.д. 35-36,39).

Постановлением региональной службы по тарифам Пермского края от 22.10.2014г.утверждены тарифы в сфере холодного водоснабжения и водоотведения МУП ЖКХ «Гарант» (л.д.37-38).

Согласно п. 5 договора управления многоквартирным домом от 17.12.2012г. установлен тариф на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (л.д.6).

В силу ст. 56 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчиками не представлено доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг МУП ЖКХ «Гарант» за период с ноября 2014 года по март 2016 года в полном объеме, поэтому требования МУП ЖКХ «Гарант» в соответствии со ст. 153 ЖК РФ подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом, согласно которому стоимость потребленных услуг составляет 

<

данные изъяты> с учетом пени. Данный расчет ответчиками не оспорен. 

На основании ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков сумма оплаченной истцом госпошлины при подаче иска. Исходя из размера удовлетворенных требований, суд взыскивает с ответчиков в пользу МУП ЖКХ «Гарант» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>, т.е. по 

<

данные изъяты> с каждого ответчика.

Руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП жилищно-коммунального хозяйства «Гарант» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с З. и А. в пользу МУП жилищно-коммунального хозяйства «Гарант» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>, в том числе пени в размере 

<

данные изъяты> за период с 01 ноября 2014 года по 01 марта 2016 года.

Взыскать с З. и А. в пользу МУП жилищно-коммунального хозяйства «Гарант» государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Решение принято в окончательной форме 07.03.2017 года

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья Пермского районного суда Е.В. Овчинникова