№ 2-1567/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2018 года г.Тамбов

Советский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Колимбета С.В.,

при секретаре Татаринцевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации г. Тамбова и ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, и встречное исковое заявление ФИО3 к ФИО1, ФИО2 и администрации г. Тамбова,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации г. Тамбова и ФИО3 о признании за ФИО1 право общей долевой собственности на долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: , общей площадью кв.м. и признании права общедолевой собственности за ФИО2 на долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: , общей площадью кв.м.;

В иске указано, что ФИО1 является собственником долей в праве общей долевой собственности на жилой дом. 

ФИО2 является собственником долей в праве общей долевой собственности на жилой дом.

ФИО3 является собственником долей в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Еще долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, согласно архивной справке, выданной ГУПТИ , принадлежит ФИО4, к настоящему времени умершей.

В виду того, что после смерти ФИО4, наследственное имущество в виде долей жилого дома никем из наследников не открыто, и документы на право общей долевой собственности не оформлены, а также в виду того, что ФИО3, как совладелец, не желает принимать участие в оформлении прав на земельный участок, они лишены возможности оформить свои права на землю во внесудебном порядке путем обращения с совместным заявлением в администрацию города Тамбова.

В связи с этим они обратились в суд.

ФИО3 обратились в суд со встречным иском к ФИО1, ФИО2 и Администрации г. Тамбова и о признании за ней право общей долевой собственности на 36/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью по адресу: ,

В иске указано, что она является собственником долей в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Остальными участниками долевой собственности являются: ФИО1 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, ФИО2 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и ФИО4 , которая умерла.

Определением Советского районного суда исковое заявление, в части исковых требваоний о признании права общедолевой собственности за ФИО2 на долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: , общей площадью кв.м., оставлено без рассмотрения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, согласно заявлению просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования ФИО3 признал.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала.

Представитель ответчика администрации г. Тамбова в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником долей, ФИО2 является собственником долей, ФИО3 является собственником долей, ФИО4 является собственникам доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

Жилой дом расположен на земельном участке площадью кв.м.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО3 и ФИО1, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. В подп. 5 п. 1 ст. 1Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 35Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

Согласно ст. ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Оценив представленные сторонами доказательства, суд, исходя из приведенных выше правовых норм, а также признание иска ответчиком и принятия его судом, приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами требований о признании права общедолевой собственности земельного участка, на котором расположен принадлежащий им на праве собственности дом.

Сведения о том, что соответствующие органы оспаривали право первоначальных пользователей на данный земельный участок, отсутствуют. Следовательно, в силу п. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации и п. 3 ст. 552 ГК РФ следует признать, что одновременно с приобретением права собственности на жилой дом к истцам в порядке правопреемства от прежних собственников жилого дома перешло право собственности земельным участком. Поскольку земельный участок не оформлялся в собственность его прежними владельцами, то право на однократное бесплатное приобретение в собственность данного земельного участка также перешло к истцам.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на долей в праве общедолевой собственности на земельный участок площадью кв.м., кадастровый , расположенный по адресу: .

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на долей в праве общедолевой собственности на земельный участок площадью кв.м., кадастровый , расположенный по адресу: .

В пользовании ФИО2 оставить долей в праве общедолевой собственности на земельный участок площадью кв.м., кадастровый , расположенный по адресу: .

В пользовании ФИО4 оставить долей в праве общедолевой собственности на земельный участок площадью кв.м., кадастровый , расположенный по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Советский районный суд в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья: С.В. Колимбет