Дело №2-1484/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2017 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. с участием адвоката ФИО при секретаре судебного заседания Масловой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 С,Д, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО, к ФИО3, ФИО4, ФИО5, обществу с ограниченной ответственностью «Дмитровская управляющая компания» о вселении, определении порядка оплаты за квартиру, обязании совершить действия, встречному иску ФИО3 к ФИО1 С,Д, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО, о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, обществу с ограниченной ответственностью «Дмитровская управляющая компания» о вселении ФИО1 С,Д и ФИО в квартиру по адресу: 

<

адрес>, обязании передать им ключи от входной двери указанной квартиры, определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи по 

<

адрес>, обязании ООО «Дмитровская управляющая компания» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные платежи по указанной квартире по отдельной квитанции на 2 человек – ФИО1 С,Д и ФИО из расчёта 

<

данные изъяты> от общей суммы, подлежащей оплате, и по отдельной квитанции на 4 человек – ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 из расчёта 2

<

данные изъяты> от общей суммы, подлежащей оплате. В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что указанная квартира является муниципальной собственностью, в ней зарегистрированы в том числе ФИО1 С,Д и ФИО, однако ответчики препятствуют им в проживании и нахождении в квартире, не передают ключи от входной двери; с учётом того, что истцы являются членами одной семьи, они намерены самостоятельно производить оплату за жилое помещение по отдельной квитанции, однако ответчики этому препятствуют.

В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали.

Ответчики ФИО3, ФИО4, представляющая также интересы ответчика ФИО5, а также их представитель – адвокат ФИО, исковые требования не признали, ответчик ФИО3 предъявила встречный иск о признании ФИО и ФИО не приобретшими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, прекращении их правовой регистрации по данному адресу. В возражение по иску и обоснование встречного иска ссылаются на то, что ФИО1 С,Д и ФИО в квартире никогда не проживали, в неё не вселялись, расходы по содержанию квартиры не несли; их регистрация в квартире по месту жительства носила формальный характер, не порождает права пользования квартирой; указанные лица зарегистрированы в квартире в связи с тем, что по указанному адресу ранее был зарегистрирован их отец – ФИО, который в дальнейшем снялся с регистрационного учёта.

Истцы в судебном заседании требования встречного иска не признали, ссылаясь на то, что регистрация в квартире произведена в установленном законом порядке.

Представитель ответчика – ООО «Дмитровская управляющая компания» по доверенности в судебном заседании оставила разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Управления опеки и попечительства Министерства образования 

<

данные изъяты> по доверенности в судебном заседании полагала исковые требования ФИО1 С,Д, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО, подлежащими удовлетворению, в удовлетворении встречного иска возражала.

Представители третьих лиц – Администрации г/п Дмитров Дмитровского муниципального района 

<

адрес> и УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явились.

Свидетель ФИО7, допрошенный в настоящем судебном заседании, показал, что он является отцом ФИО и ФИО; ФИО2 является его бывшей женой, отношения с ними плохие; раньше они с ФИО2 проживали на съёмных квартирах; детей он решил зарегистрировать по месту своего жительства, но в эту квартиру они никогда не вселялись, его вещей и вещей его детей там нет; дети никогда в квартире не проживали.

Свидетель Секрет Е.Ю, допрошенная в настоящем судебном заседании, показала, что в родственных отношениях со сторонами не состоит, проживает в соседней с ответчиками квартире; в данной квартире ФИО не проживает, как и его дети; истцы в спорной квартире не бывают.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, находит иск ФИО, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО, подлежащим удовлетворению, и не усматривает законных оснований для удовлетворения требований встречного иска ФИО3

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности; согласно выписки из домовой книги в квартире зарегистрированы: ФИО (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (с ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.10).

ФИО1 С,Д и ФИО являются сыновьями ФИО7 и ФИО2 (л.д.11,12); брак между их родителями расторгнут решением мирового судьи судебного участка 28 Дмитровского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

В настоящее время платежи по квартире по адресу: 

<

адрес> начисляются по одной квитанции исходя из шести зарегистрированных в квартире лиц (л.д.14).

Решением Дмитровского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении иска Квиндт (в настоящее время ФИО4) М.В к ФИО, ФИО, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО, о признании не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии их с регистрационного учёта (л.д.15-16). ФИО3, предъявившая встречный иск в рамках настоящего гражданского дела, участия в вышеуказанном гражданском деле не принимала.

Из объяснений участвующих в деле лиц, а также свидетеля ФИО, следует, что несовершеннолетние ФИО и ФИО были зарегистрированы по указанному адресу как сыновья ФИО

Согласно части 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. 

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В соответствии со статьёй 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права, прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением.

Согласно положений части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, при этом такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение, а действующее законодательство не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого лицо может быть признано вселенным.

Согласно статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Таким образом, проживание ребенка и его родителей в другом жилом помещении не может служить основанием для признания его не приобретшим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей. Фактического вселения ребенка на спорную жилую площадь в данном случае не требуется.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В данном случае судом установлено, что родители ФИО и ФИО определили место проживания несовершеннолетних по месту жительства их отца, то есть по адресу: 

<

адрес>, при этом сам факт регистрации несовершеннолетних в указанном жилом помещение по месту жительства их отца, как и право на такую регистрацию, никем из участников процесса не оспаривается.

При таких обстоятельствах, не проживание несовершеннолетних в названном жилом помещении само по себе не может являться основанием для удовлетворения встречного иска, поскольку такое не проживание несовершеннолетних в квартире связано с проживанием с матерью, которая после расторжения брака с ФИО7 избрала другое фактическое место жительства.

В данном случае проживание несовершеннолетних по другому адресу не влияет на их права, так как не влечет за собой утрату их права пользования спорным жилым помещением, которым они в силу своего малолетнего возраста не могли воспользоваться самостоятельно.

В части доводов ответчиков о том, что не имело место вселение несовершеннолетних в жилое помещение, то судом они не принимаются, так как фактического вселения ребенка на спорную жилую площадь в данном случае не требуется.

Таким образом, в судебном заседании ФИО3 не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для признания ФИО и ФИО не приобретшими права пользования жилым помещением, как и оснований для снятия их с регистрационного учёта, в связи с чем в удовлетворении встречного иска надлежит отказать.

В силу положений ст.ст.60,61,67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения имеет право на проживание в предоставленном жилом помещении, в связи с чем ФИО и ФИО вправе использовать жилое помещение по адресу: 

<

адрес> установленном законом порядке, и требование об их вселении в жилое помещение подлежит удовлетворению.

С учётом изложенного подлежит удовлетворению и требование об обязании ФИО3, ФИО4, ФИО5 передать им ключи от входной двери указанной квартиры.

В соответствии с положением статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство; в исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1); если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи; указанный гражданин самостоятельно отвечает посвоим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В связи с изложенным, принимая во внимание, что в настоящее время стороны по делу членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, намерены самостоятельно исполнять обязанности по причитающимся на их долю платежам, суд находит законным и обоснованным заявленные требования удовлетворить, определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи по 

<

адрес> и обязать ООО «Дмитровская управляющая компания» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные платежи по указанной квартире по отдельной квитанции на 2 человек – ФИО и ФИО из расчёта 1/3 доли от общей суммы, подлежащей оплате, и по отдельной квитанции на 4 человек – ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 из расчёта 2/3 доли от общей суммы, подлежащей оплате.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 С,Д, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО, – удовлетворить.

Вселить ФИО и ФИО в квартиру по адресу: 

<

адрес> обязать ФИО3, ФИО4, ФИО5 передать им ключи от входной двери указанной квартиры.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи по 

<

адрес> и обязать ООО «Дмитровская управляющая компания» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные платежи по указанной квартире по отдельной квитанции на 2 человек – ФИО и ФИО из расчёта 

<

данные изъяты> доли от общей суммы, подлежащей оплате, и по отдельной квитанции на 4 человек – ФИО3, ФИО4 ФИО5, ФИО6 из расчёта 

<

данные изъяты> доли от общей суммы, подлежащей оплате.

В удовлетворении встречного иска ФИО3 к ФИО, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО, о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья 

Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв