Гражданское дело № 2-3251/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

21 сентября 2017 года г. Магнитогорск 

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: 

председательствующего судьи Печенкиной Н.А.

с участием прокурора Могутновой Н.А.

при секретаре Есмаганбетовой Г.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований указала на то, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. В комнате № 

<

номер обезличен> зарегистрирован ФИО2 ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает, вещей, принадлежащих ответчику в квартире, не имеется, членом её (истца) семьи ответчик не является, соглашений о проживании в комнате не заключалось (л.д. 3-4)

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям и доводам, изложенным в иске. Просила исковые требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства в соответствии с положениями ст. 119 ГПК РФ. 

Представитель ответчика – адвокат Дегтярева О.С., действующая на основании ордера, назначенная судом в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала, поскольку позиция ответчика ей неизвестна.

Заслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, на основании договора купли-продажи от 

<

дата обезличена> года (л.д. 8), свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 7). 

Согласно справке № 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена> года, выданной МП «ЕРКЦ», ответчик состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу с 

<

дата обезличена> года (л.д. 9).

Как видно из содержания реестрового дела, ответчик И.С.М. действуя по доверенности от имени ФИО3, 

<

дата обезличена> года продал вышеуказанное жилое помещение К.М.Г. . Согласно содержанию договора купли-продажи от 

<

дата обезличена> года ФИО2 состоял на регистрационном учете по указанному адресу, обязался сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момент выдачи свидетельства о государственной регистрации права. 

Истец в судебном заседании пояснила, что ответчик в спорном жилом помещении в настоящее время не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, соглашений о сохранении права пользования квартирой и порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось. 

Факт непроживания ответчика в квартире по вышеуказанному адресу с 

<

дата обезличена> года подтверждается представленным стороной истца актом, подписанным жильцами соседних квартир и заверенным начальником «ЖЭУ - 44» (л. д. 10). 

Соглашения, предоставляющие ответчику право пользования спорным жилым помещением и определяющие его порядок, в материалах настоящего гражданского дела отсутствуют.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Принимая во внимание, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилой площадью не заключено, доказательств, свидетельствующих о необходимости сохранения за ответчиком права на жилую площадь, не представлено, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. 

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из комнаты № 

<

адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска. 

Председательствующий: