УИД 50RS0031-01-2024-018989-22

№ 2-6086/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2024 г. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Посной О.А., при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Мособлгазсервис» о признании действий незаконными, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «Мособлгазсервис» о признании действий по начислению незаконными.

В обоснование заявленных исковых требований истец сослался на то, что проживает по адресу: АДРЕС, управляющей компанией является ЖСК «Восход». На общем собрании собственников принято решение о заключении договоров по техническому обслуживанию ВКГО в индивидуальном порядке. Между ней и ООО «Юникон» 18.04.2023г. заключен договор по техническому обслуживанию ВКГО.

Однако, с 01.01.2024г. ООО «МосОблЕИРЦ» стал начислять оплату за ВКГО, тогда как должен был начислять лишь с 19.04.2024г., поскольку договор заключенный 18.04.2023г. действует год.

Обратившись в ООО «Мособлгазсервис» ей 25.04.2024г. дали ответ о том, что начисления с 01.01.2024г. производятся в соответствии с действующим законодательством.

Истец полагает, что данные начисления незаконны, поскольку договору заключенные до 01.09.2023г. действуют до их прекращения. В связи с чем просит признать действия ООО «Мособлгазсервис» незаконными по начислению оплаты за ВКГО с 01.01.2024г.

В судебном заседании 25.11.2024г. объявлен перерыв до 29.11.2024г.

Истец в судебное заседание 25.11.2024г. и 29.11.2024г. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено и усматривается из материалов дела, что ФИО2 проживает по адресу: АДРЕС, управляющей компанией является ЖСК «Восход». 

Из письменных пояснений истца в исковом заявлении следует, что на общем собрании собственников принято решение о заключении договоров по техническому обслуживанию ВКГО в индивидуальном порядке. 

Между ФИО2 и ООО «Юникон» 18.04.2023г. заключен договор по техническому обслуживанию ВКГО (л.д. 10-11).

20.03.2024г. ФИО2 обратилась в АО Мособлгаз Запад с заявлением о неправомерном начислении за ВКГО с 01.01.2024г. (л.д.9).

25.04.2024г. АО Мособлгаз Запад дал ответ истцу о том, что начисления производятся в соответствии с действующим законодательством (л.д.12).

Согласно ст. 157.3 ЖК РФ коммунальная услуга газоснабжения собственникам помещений и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме, а также собственникам жилых домов предоставляется газоснабжающей организацией при условии обязательного осуществления технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и технического обслуживания внутридомового газового оборудования в жилом доме в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

На основании Приказа Минстроя России от 29.05.2023 № 388/пр «Об утверждении типовых форм договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме» с 01.01.2024г. утверждены договора о техническом обслуживании ВДГО и ВКГО.

Согласно ч. 2-4 ст. 3 Федеральный закон от 18.03.2023 № 71-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» и Жилищный кодекс Российской Федерации» договоры о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования, заключенные собственниками жилых домов со специализированными организациями до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, действуют до их прекращения или расторжения.

Договоры о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, заключенные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, действуют до их прекращения или расторжения, но не позднее 1 января 2024 года. 

Договоры о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, заключенные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, должны быть приведены в соответствие с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) до 1 января 2024 года.

Как усматривается из материалов дела, истец проживает в многоквартирном доме, таким образом, к ней применяются положения ч.3-4 ст. 3 Федеральный закон от 18.03.2023 № 71-ФЗ, в силу которых, ранее заключенные договора (до 01.09.2023г.) по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования действовали до 01.01.2024г.

Таким образом, доводы истца, о неверном начислении ответчиком счетов основаны на ошибочном понимании, и не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ООО «Мособлгазсервис» о признании действий незаконными – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья О.А. Посная

Мотивированное решение изготовлено 06.12.2024г.