К делу № 2-947/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 28 апреля 2017 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Коблева С.А.,

с участием представителя ответчика – адвоката Шинкаревой О.С., представившей удостоверение № и ордер № от 28.04.2017г.,

при секретаре Трусове О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, пер. Дорожный, 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истцы обосновали тем, что им на праве общей долевой собственности по ? доле принадлежит квартира, расположенная по указанному адресу, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении значится зарегистрированным ФИО3, который с 2012 года не проживает в квартире. Он забрал все свои вещи, точное местожительство ответчика неизвестно. Будучи зарегистрированным в принадлежащем истцам жилом помещении, ответчик не проживает в нем, членом семьи истцов не является, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, его регистрация нарушает права и интересы истцов как собственников. Истцы считают, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в принадлежащей им квартире, и подлежит снятию с регистрационного учета.

Истцы ФИО1 и ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, предоставив письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно.

Адвокат Шинкарева О.С., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, чье место жительство неизвестно, просила вынести решение в соответствии с законом.

Представитель УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, начальник отдела Горб В.Г. обратился с письменным ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела по вопросам миграции, при принятии решения по делу полагался на усмотрение суда.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

На основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Дорожный, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и сведениями технического паспорта.

На основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Дорожный, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и сведениями технического паспорта.

По данным УФМС РФ по 

<

адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, пер. Дорожный, 

<

адрес>, однако по указанному адресу не проживает, что подтверждается справкой администрации Запорожского сельского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и справкой УУП ОП 

<

адрес> ОМВД РФ по 

<

адрес> А от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3, будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживает, членом семьи истцов не является, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственников, то на основании ст.35 ЖК РФ, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: С.А. Коблев