РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21.12.2017 года г. Самара

Октябрьский районный суд г.Самары в составе:председательствующего судьиЛобановой Ю.В.,при секретаре судебного заседания Нахапетян И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5484/17 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что является собственником 1/3 доли жилого помещения по адресу: адрес на основании свидетельства о регистрации права собственности серии адрес от дата, выданного правлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. дата. с ее согласия ФИО3 был зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении в качестве сына.С дата ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает.Так же, в данном жилом помещении у ответчика не имеется личных, принадлежащих ему вещей. На данный момент ФИО3 принадлежит на правах собственности 1/5 доля (наследственная масса) жилого помещения (жилой дом), расположенного по адресу: адрес, где он фактически проживает.С дата. ФИО3 не исполняет своих обязанностей по оплате жилищных и коммунальных услуг.Препятствий в пользовании жилым помещением ФИО3 не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире, в связи с чем, были нарушены права как владельца помещения, так же она не имеет возможности оплачивать за него коммунальные платежи. Просит признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес

дата. определением Октябрьского районного суда адрес к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц ГУ МВД России по адрес.

дата. определением Октябрьского районного суда адрес к участию в деле привлечены в качестве соистца ФИО2 в лице законного представителя ФИО4

В судебном заседании истец ФИО1, законный представитель соистца турковой Д.А. - ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал, о чем в материалах дела имеется заявление, против удовлетворения иска не возражал. Пояснил, что выехал из квартиры добровольно и возвращаться намерения не имеет, имеет постоянное место жительства по адресу: адрес, где является собственником 1/5 доли.

Третье лицо ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Допрошенная в качестве свидетеля В. показала, что ответчика знает, это сын истицы. Он ушел примерно 10 лет назад из дома и не проживает там, вещей в квартире нет.

Выслушав стороны, свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 1/3 доли общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании свидетельства о регистрации права собственности серии адрес от дата.

ФИО3 является собственником 1/5 доли общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании свидетельства о регистрации права собственности серии адрес от дата. Иными собственниками в размере 1/3 долей являются Т. и Т.

Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от дата по адресу: адрес адресосновным квартиросъемщикоми владельцем являетсяФИО1, дата года рождения, зарегистрирована с дата., ФИО2, дата. рождения, внучка, зарегистрирована с дата., ФИО3, дата года рождения, сын, зарегистрирован дата., ФИО5, дата года рождения, внучка, с дата., Т., дата года рождения, правнучка, с дата.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по адрес ответчик зарегистрирован по адресу: адрес.

ФИО3 строений и приватизированного жилья на территории адрес и адрес не имеет, что подтверждается ответом на запрос адрес отделения Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от дата

ФИО2, родилась дата. в адрес, родители ФИО3 и Т., свидетельство серии I-ЕР №..., запись акта №...от дата., что подтверждается записью акта.

Брак между ФИО3 и Т. расторгнут дата., запись №..., свидетельство I-ЕР №....

дата. решением Октябрьского районного суда адрес постановлено: «Исковые требования ФИО1 к Т. как законному представителю несовершеннолетней Т., Т., как законному представителю Т. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить. Определить размер и порядок участия ФИО1, Т., как законного представителя Т., Т., как законного представителя ФИО6, в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

...>, в следующем соотношении: ФИО1 – в размере 1/3 от начисляемых платежей, Т. - в размере 1/3 от начисляемых платежей, как законный представитель Т., Т. – в размере 1/3 от начисляемых платежей, как законный представитель Т.».

ФИО1 препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчику не чинит, вселиться в указанное жилое помещение он не пытался. В данном жилом помещении не нуждается, поскольку имеет в собственности 1/5 долюобщей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: адрес что сторонами в судебном заседании не оспаривалось.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от дата N 6-П, от дата N 13-П и Определение от дата N 455-О).

Норма ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, наделяя суд известной свободой усмотрения при решении вопросов о сохранении за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, сроке существования данного права, а также об обязании собственника обеспечить соответствующее лицо иным жилым помещением, предполагает необходимость всестороннего и глубокого изучения судом фактических обстоятельств дела с целью проверки того, имеются ли в действительности основания для сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника данного помещения или предоставления ему иного жилого помещения собственником.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Между тем по настоящему делу установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире.

Установлено, что ответчик каких-либо расходов по содержанию спорной квартиры не несет, документально наличие в квартире его вещей не подтверждено, обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об имеющихся препятствиях в пользовании жилым помещением, судом не установлено.

Таким образом, суд полагает, что законных оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением, не установлено, в связи с чем,в соответствии с вышеназванными нормами ответчик утратил право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В судебном заседании ФИО3 признал иск в полном объеме, о чем имеется заявление в материалах дела.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Согласно ст. 35 ГК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от дата №... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: в том числе в связи с выселением из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от дата №... «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в том числе в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, суд считает требования истца являются законными и обоснованными в связи с чем, подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, дата года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда изготовлено дата.

Судья Лобанова Ю.В.