Дело № 2-2186/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 19 » июня 2018 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Н.В.

при секретаре Волковой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Одинцово, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31 о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли в виде квартиры, по встречному иску ФИО18 о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли в виде квартиры, по встречному иску ФИО28 о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли в виде квартиры, по встречному иску ФИО10 и ФИО29 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли, распределении расходов по содержанию мест общего пользования, по встречному иску ФИО31 о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли в виде квартиры, по встречному иску ФИО30 о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли в виде квартиры,по встречному иску ФИО23 о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли в виде квартиры, по встречному иску ФИО17 о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли в виде квартиры, по встречному иску ФИО27 о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли в виде квартиры, по встречному иску ФИО25 о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли в виде квартиры,по встречному иску ФИО24 о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли в виде квартиры,по встречному иску ФИО14 о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли в виде квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Одинцово, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31 о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли в виде квартиры, с учетом уточнения исковых требований просит прекратить право собственности на 34/1000 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС выделить ей на праве собственности в счет принадлежавших 34/1000 доли в праве жилое помещение в виде 1-комнатной квартиры №, общей площадью 39,1 кв.м., а также 34/1000 доли в праве на места общего пользования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником 34/1000 доли в праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС. Решением Одинцовского суда дом снесен. В рамках исполнительного производства между сторонами заключено мировое соглашение. Решением суда установлено, что жилой дом является многоквартирным, угрозу для жизни и здоровья граждан не создает. Истица фактически приобрела в собственности квартиру, которая соответствовала 34/1000 доли, при этом квартира № является самостоятельным объектом, имеет отдельный вход.

ФИО18 предъявила встречное исковое заявление к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Одинцово, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31 о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли в виде квартиры, просит прекратить право собственности на 80/1000 долей в праве на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС; выделить ей на праве собственности в счет принадлежавших 80/1000 доли в праве жилое помещение в виде однокомнатных квартир: №, общей площадью 45,7 кв.м., №, общей площадью 21,9 кв.м., №, общей площадью 34,3 кв.м., а также 80/1000 доли в праве на места общего пользования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС.

В обоснование встречных исковых требований указала, что на основании договора купли-продажи от 09.03.2010г. она приобрела в собственность у ФИО1 80/1000 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: АДРЕС. 01.07.2013г. судом вынесено решение о сносе жилого дома по указанному адресу. В ходе рассмотрения дела было установлено что жилой дом является многоквартирным, построенным на земельном участке с нарушением целевого назначения. При этом установлено, что жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 27.05.2016г. возбуждено исполнительное производство по исполнению решения о сносе дома. Постановлением администрации Одинцовского района от 01.11.2016г. № изменен вид разрешенного использования земельного участка с «для ИЖС» на «малоэтажное жилищное строительство». Определением суда от 08.06.2016г. утверждено мировое соглашение, исполнительное производство прекращено постановлением от 30.08.2016г. Согласно Акту проверки выполнения условий мирового соглашения от 20.12.2016, составленного Администрацией с жильцами дома, условия по устранению нарушений, обустройству площадок, организации вывоза мусора, защиты воды и других условий мирового соглашения были исполнены. Здание на земельном участкепо адресу: АДРЕС, является многоквартирным, доля в праве на жилой дом 80/1000 соответствует квартирам №. № и №.

ФИО28 предъявила встречное исковое заявление к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Одинцово, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО29, ФИО30, ФИО31 о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли в виде квартиры, просит прекратить право собственности на 23/1000 долей в праве на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС; выделить ей на праве собственности в счет принадлежавших 23/1000 доли в праве жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры №, общей площадью 61,8 кв.м., а также признать право долевой собственности в размере 23/1000 на общее имущество в доме по адресу: АДРЕС, пропорционально размеру общей площади занимаемого помещения.

В обоснование заявленных встречных исковых требований ФИО28 указала, что она занимает квартиру № и является собственником 23/1000 доли жилого дома и 23/100 доли земельного участка по адресу: АДРЕС. Жилой дом по указанному адресу фактически является многоквартирным. Сложившийся порядок пользования отдельными жилыми помещениями на протяжении 8 лет никем из собственников не оспаривался. Решением общего собрания собственников жилого дома от 15.04.2018 принято решение об утверждении соглашения о порядке определения и выделения долей в жилом доме и порядке владения и пользования общим имуществом дома. Собственники решили выделить в натуре из общей долевой собственности фактически занимаемые жилые помещения.

ФИО10 и ФИО29 предъявили встречное исковое заявление к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Одинцово, ФИО7, ФИО28, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО29, ФИО30, ФИО31 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли, распределении расходов по содержанию мест общего пользования, просят прекратить право общей долевой собственности на жилой дом № по АДРЕС(с кадастровым номером №), выделив: квартиру № общей площадью 35,6 кв.м. ФИО8; квартиру № общей площадью 52,9 кв.м., ФИО9; квартиру №, общей площадью 31,3 кв.м., ФИО29; квартиру № общей площадью 30,3 кв.м., ФИО10; квартиру №, общей площадью 42,0 кв.м., ФИО11; нежилое помещение №, общей площадью 19,1 кв.м., ФИО12; квартиру №, общей площадью 29,1 кв.м., ФИО13; квартиру №, общей площадью 58,4 кв.м., ФИО14; квартиру №, общей площадью 39,1 кв.м., ФИО7; квартиру №, общей площадью 30,0 кв.м., ФИО32; квартиру №, общей площадью 44,5 кв.м., ФИО16; квартиру№, общей площадью 55,9 кв.м., ФИО31; квартиру№, общей площадью 68,8 кв.м., ФИО17; квартиру №, общей площадью 45,7 кв.м., ФИО18; квартиру №, общей площадью 21,9 кв.м., ФИО18; квартиру №, общей площадью 34,3 кв.м., ФИО18; квартиру №, общей площадью 51,4 кв.м., ФИО30; квартиру №, общей площадью 68,8 кв.м., ФИО19; квартиру №, общей площадью 41,5 кв.м., ФИО20; квартиру№ общей площадью 60,6 кв.м., ФИО21; квартиру №, общей площадью 90,3 кв.м., ФИО22; квартиру №, общей площадью 95,0 кв.м., ФИО23; квартиру№, общей площадью 105,2 кв.м., ФИО24; квартиру №, общей площадью 51,2 кв.м., ФИО25; квартиру №, общей площадью 99,6 кв.м., ФИО26; квартиру№, общей площадью 97,5 кв.м., ФИО27; квартиру №, общей площадью 61,8 кв.м., ФИО28; признать помещения обозначенные в литере А № на первом этаже, в литере А № на втором этаже, в литере А № на третьем этаже, итого по всем этажам 141,9 кв.м. в техническом описании здания (с кадастровым номером №) местами общего пользования; места общего пользования, обозначенные в техническом описании здания(с кадастровым номером №) в литере А № на первом этаже, в литере А № на втором этаже, в литере А № на третьем этаже, итого по всем этажам 141,9 кв.м. оставить в общей собственности без определения долей и в общем пользовании собственников дома; обязать стороны спора(собственников) нести расходы по содержанию и обслуживанию мест общего пользования пропорционально занимаемому метражу(площади выделяемых квартир).

ФИО31 предъявила встречное исковое заявление к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Одинцово, ФИО7, ФИО28, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО29, ФИО30 о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли в виде квартиры, просит прекратить право собственности на 46/1000 долей в праве на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС; выделить ей на праве собственности в счет принадлежавших 46/1000 доли в праве жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры №, общей площадью 55,9 кв.м., в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС.

ФИО30 предъявила встречный иск к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Одинцово, ФИО7, ФИО28, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО29, ФИО31 о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли в виде квартиры, просит прекратить право собственности на 40/1000 долей в праве на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС; выделить ей на праве собственности в счет принадлежавших 40/1000 доли в праве жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры №, общей площадью 51,4 кв.м.,в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС.

ФИО23 предъявила встречный иск к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Одинцово, ФИО7, ФИО30, ФИО28, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО29, ФИО31 о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли в виде квартиры, просит прекратить право собственности на 58/1000 долей в праве на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС; выделить ей на праве собственности в счет принадлежавших 58/1000 доли в праве жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры №, общей площадью 92,2 кв.м., в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС, поставить квартиру на кадастровый учет; признать долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в доме по адресу: АДРЕС, пропорционально размеру общей площади занимаемого жилого помещения.

ФИО17 предъявила встречный иск к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Одинцово, ФИО7, ФИО23, ФИО30, ФИО28, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО29, ФИО31 о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли в виде квартиры, просит прекратить право собственности на 58/1000 долей в праве на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС; выделить ей на праве собственности в счет принадлежавших 58/1000 доли в праве жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры №, общей площадью 68,8 кв.м., в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС, обязать органы государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества поставить квартиру на кадастровый учет; признать долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в доме по адресу: АДРЕС, пропорционально размеру общей площади занимаемого жилого помещения.

ФИО27 предъявила встречное исковое заявление к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Одинцово, ФИО7, ФИО28, ФИО8, ФИО9, ФИО31 ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО29, ФИО30 о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли в виде квартиры, просит прекратить право собственности на 51/1000 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС; выделить ей на праве собственности в счет принадлежавших 51/1000 доли в праве жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры №, общей площадью 97,5 кв.м., в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС.

ФИО25 предъявила встречное исковое заявление к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Одинцово, ФИО7, ФИО28, ФИО8, ФИО9, ФИО31 ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО26, ФИО29, ФИО30, ФИО27 о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли в виде квартиры, просит прекратить право собственности на 28/1000 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС; выделить ей на праве собственности в счет принадлежавших 28/1000 доли в праве жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры №, общей площадью 51,2 кв.м., в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС;обязать органы государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества поставить квартиру на кадастровый учет; признать долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в доме по адресу: АДРЕС, пропорционально размеру общей площади занимаемого жилого помещения.

ФИО24 предъявил встречное исковое заявление к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Одинцово, ФИО7, ФИО28, ФИО8, ФИО9, ФИО31 ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО25, ФИО26, ФИО29, ФИО30, ФИО27 о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли в виде квартиры, просит прекратить право собственности на 55/1000 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС; выделить ему на праве собственности в счет принадлежавших 55/1000 доли в праве жилое помещение в виде 4-комнатной квартиры №, общей площадью 105,2 кв.м., в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС.

ФИО14 предъявил встречное исковое заявление к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Одинцово, ФИО7, ФИО28, ФИО8, ФИО9, ФИО31 ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО29, ФИО30, ФИО27 о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли в виде квартиры, просит прекратить право собственности на 49/1000 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС; выделить ему на праве собственности в счет принадлежавших 49/1000 доли в праве жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры №, общей площадью 58,4 кв.м., в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС.

Истец(ответчик по встречному иску): ФИО7 в судебное заседание явилась, на исковых требованиях с учетом уточнения настаивала, в разрешении встречных исковых требований полагалась на усмотрение суда.

Ответчик(истец по встречному иску): ФИО18 в судебное заседание явилась, настаивала на встречных исковых требованиях, против удовлетворения первоначального иска и встречных исковых заявлений не возражала.

Ответчик(истец по встречному иску): ФИО28 в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО33 в судебном заседании настаивал на встречных исковых требованиях, против удовлетворения первоначального иска и встречных исковых заявлений не возражал.

Ответчики(истцы по встречному иску): ФИО10 и ФИО29 в судебное заседание не явились, их представитель ФИО34 в судебном заседании настаивала на встречных исковых требованиях, против удовлетворения первоначального иска и встречных исковых заявлений не возражала.

Ответчик(истец по встречному иску): ФИО31 и ее представитель ФИО35 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. 

Ответчик(истец по встречному иску): ФИО30 и ее представитель ФИО35 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Ответчик(истец по встречному иску): ФИО23 в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО36 настаивал на встречных исковых требованиях, против удовлетворения первоначального иска и встречных исковых заявлений не возражал.

Ответчик(истец по встречному иску): ФИО17 и ее представитель ФИО36 в судебное заседание явились, настаивали на встречных исковых требованиях, против удовлетворения первоначального иска и встречных исковых заявлений не возражали.

Ответчик(истец по встречному иску): ФИО27 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Ответчик(истец по встречному иску): ФИО25 в судебное заседание явилась, настаивала на встречных исковых требованиях, против удовлетворения первоначального иска и встречных исковых заявлений не возражала.

Ответчик(истец по встречному иску): ФИО24 в судебное заседание явился, настаивал на встречных исковых требованиях, против удовлетворения первоначального иска и встречных исковых заявлений не возражал.

Ответчик(истец по встречному иску): ФИО14 в судебное заседание не явился, его представитель ФИО37 настаивал на встречных исковых требованиях, против удовлетворения первоначального иска и встречных исковых заявлений не возражал.

Ответчики: Администрация Одинцовского муниципального района Московской области, Администрация городского поселения Одинцово о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, своих представителей в суд не направили. 

Ответчик: ФИО16 и ее представитель ФИО38 в судебное заседание явились, против удовлетворения первоначального иска и встречных исковых заявлений не возражали.

Ответчики: ФИО26, ФИО32, ФИО11, представитель ФИО39 - ФИО39 в судебное заседание явились, против удовлетворения первоначального иска и встречных исковых заявлений не возражали.

Ответчики: ФИО13, ФИО21, ФИО22 в судебное заседание не явились, в представленных заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, в разрешении заявленных требований полагались на усмотрение суда. 

Ответчики: ФИО19, ФИО9, ФИО12, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом.

Третье лицо: Управление Росреестра по Московской области о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, в представленном заявлении просило о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены статьей 8 ГК РФ.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно договору купли-продажи земельного участка и жилого дома от 09.03.2010г. ФИО1 продал, а ФИО21, ФИО26, ФИО14, ФИО16, ФИО19, ФИО8, ФИО11, ФИО40, ФИО15, ФИО29, ФИО24, ФИО12, ФИО2., ФИО3., ФИО4., ФИО17 ФИО7, ФИО10, ФИО28, ФИО9, ФИО18, ФИО20, ФИО5, ФИО22, ФИО6. купили земельный участок с К№, общей площадью 1145 кв.м., и жилой дом, 3-этажный, общей площадью 1391,5 кв.м.(том 1 л.д.7-13)

Согласно выписке из ЕГРН в настоящее время собственниками жилого дома, общей площадью 1381,9 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, и земельного участка с К№, общей площадью 1145 кв.м., являются: ФИО19 – 58/1000 доли, ФИО24-55/1000 доли, ФИО7-34/1000 доли, ФИО20 – 33/1000 доли, ФИО14 – 49/1000 доли, ФИО9 – 43/1000 доли, ФИО18 – 80/1000 доли, ФИО16 – 36/1000 доли, ФИО12 – 13/1000 доли, ФИО11 – 34/1000 доли, ФИО10 – 25/1000 доли, ФИО22 – 53/1000 доли, ФИО29 – 24/1000 доли, ФИО8 – 27/1000 доли, ФИО26 – 56/1000 доли, ФИО21 – 29/1000 доли, ФИО17 – 58/1000 доли, ФИО40 – 40/1000 доли, ФИО15 – 24/1000 доли, ФИО28 – 23/1000 доли, ФИО31 – 46/1000 доли, ФИО25 – 28/1000 доли, ФИО23 – 58/1000 доли, ФИО13 – 23/1000 доли, ФИО27 – 51/1000 доли, что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права(том 1 л.д.28-33,53-56, том 2 л.д.6-7,56-57,197-203,241-244, том 3 л.д.66-67,72-73,898-89) 

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 01.07.2013г. суд обязал ФИО19, ФИО24, ФИО7, ФИО20, ФИО14, ФИО9,, ФИО18, ФИО16, ФИО12, ФИО11, ФИО10, ФИО22, ФИО29, ФИО8, ФИО26, ФИО21, ФИО17, ФИО40, ФИО15, ФИО28, ФИО31, ФИО25, ФИО23, ФИО13, ФИО27 осуществить снос самовольной постройки, расположенной по адресу: АДРЕС(том 1 л.д.57-59)

Определением Одинцовского городского суда от 08.06.2016г. утверждено мировое соглашение, заключенное между Администрацией г.п.Одинцово и должниками ФИО19, ФИО24, ФИО7, ФИО20, ФИО14, ФИО9,, ФИО18, ФИО16, ФИО12, ФИО11, ФИО10, ФИО22, ФИО29, ФИО8, ФИО26, ФИО21, ФИО17, ФИО40, ФИО15, ФИО28, ФИО31, ФИО25, ФИО23, ФИО13, ФИО27, по условиям которого ответчики обязались в течение 12 месяцев устранить нарушения СНиП и СанПиН, выявленные в ходе рассмотрения гражданского дела № и в ходе проведенной строительно-технической экспертизы, описанные в заключении экспертов по гражданскому делу; исполнительные производства, возбужденные Одинцовским РОСП УФССП России по Московской области на основании исполнительных листов, выданных по гражданскому делу №, прекращены(том 1 л.д.186-187,188, том 2 л.д.14-16)

Постановлением Администрации Одинцовского муниципального района Московской области от 01.11.2016г. № изменен вид разрешенного использования земельного участка, площадью 1145 кв.м., К№, категория земель – земли населенных пунктов, расположенное в границах Одинцовского муниципального района, городское поселение Одинцово с местоположением в АДРЕС, с «для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства» на «малоэтажная многоквартирная жилая застройка»(том 1 л.д.126,127-135)

20.12.2016 Администрацией городского поселения Одинцово составлен Акт проверки выполнения мирового соглашения, согласно которому на основании осмотра земельного участка и жилого дома по адресу: АДРЕС, установлено исполнение условий мирового соглашения от 08.06.2016г.(том 1 л.д.93-95, том 2 л.д.29-31)

..... Екатерине Николаевне в связи с заключением брака присвоена фамилия ФИО41(том 1 л.д.89)

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 26.10.2017г. жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, признан многоквартирным и пригодным для постоянного проживания; прекращено право собственности ФИО16 на 36/1000 доли в праве на жилой дом жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, ФИО16 на праве собственности, в счет принадлежавших 36/1000 доли, выделено жилое помещение в виде 1-комнатной квартиры № общей площадью 44,5 кв.м, состоящей из: помещение № холл площадью 5,6 кв.м, помещения № жилая площадью 12,4 кв.м, помещения № кухня-столовая площадью 19,7 кв.м, помещения № санузел площадью 5,8 кв.м, помещения № лоджия площадью 1,0 кв.м, а также 36/1000 доли в праве собственности на места общего пользования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС(том 1 л.д.60-63)

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 18.06.2018 решение Одинцовского суда от 26.10.2017г. оставлено без изменения.

В соответствии со ст.15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

В силу ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Решением суда от 26.10.2017г. жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, признан многоквартирным.

На основании ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст.44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно выписке из протокола общего собрания собственников жилых помещений жилого дома по АДРЕС от 15.04.2018г. собственники пришли к соглашению о выделении своих долей, представляющих собой обособленные жилые помещения(квартиры) по фактически сложившемуся порядку пользования; утверждено соглашение о порядке определения и выделения долей в жилом доме по адресу: АДРЕС, и порядке владения, содержания и пользования общим имуществом жилого дома; определен состав общего имущества жилого дома(том 1 л.д.137-139, 140-164)

Из Технического описания здания, по состоянию на 18.04.2018г., усматривается, что здание представляет собой малоэтажный многоквартирный жилой дом, который состоит из 26 квартир, котельной, а также помещений общего пользования: помещение № тамбур, площадью 7,9 кв.м., помещение № коридор, площадью 45,5 кв.м., помещение № коридор, площадью 4,2 кв.м., помещение № лестничная клетка, площадью 11,2 кв.м., помещение № коридор, площадью 33,8 кв.м., помещение № лестничная клетка, площадью 10,9 кв.м., помещение № коридор, площадью 28,4 кв.м., а всего площадь помещений общего пользования 141,9 кв.м.(том 1 л.д.165-185)

Согласно техническому заключению №Г-02-29.01-18 по варианту выдела квартиры № по адресу: АДРЕС, выделяемая в собственность ФИО7 квартира № составляет общую площадь 39,1 кв.м., состоит из помещений: 1 этаж: № (жилая) лит.А, площадью 26,6 кв.м., № (кухня) лит.А, площадью 8,9 кв.м., № (санузел) лит.А, площадью 3,6 кв.м. Выделяемая квартира № площадью 39,1 кв.м., соответствует доле в праве собственности на жилой дом в целом(жилые помещения и места общего пользования)(том 1 л.д.34-52)

Согласно техническому заключению № по варианту выдела квартир № по адресу: АДРЕС, выделяемая в собственность ФИО29 квартира № составляет общую площадь 31,4 кв.м., состоит из помещений: 1 этаж: № (прихожая) лит.А, площадью 3,0 кв.м., № (санузел) лит.А, площадью 4,5 кв.м., № (жилая) лит.А, площадью 18,4 кв.м., №(кухня) лит.А площадью 5,5 кв.м. Выделяемая в собственность ФИО10 квартира № составляет общую площадь 30,3 кв.м., состоит из помещений: 1 этаж: № (прихожая) лит.А, площадью 3,8 кв.м., № (гардеробная) лит.А, площадью 4,0 кв.м., № (жилая) лит.А, площадью 10,4 кв.м., №(кухня) лит.А площадью 8,2 кв.м., №(санузел) лит.А, площадью 3,9 кв.м. Выделяемые в собственность ФИО18 квартиры №, №, № составляют общую площадь 101,9 кв.м., общую площадь без учета лоджий 97,9 кв.м.; выделяемая квартира № состоит из помещений: 2 этаж: № (коридор) лит.А, площадью 5,9 кв.м., № (санузел) лит.А, площадью 4,8 кв.м., № (кухня) лит.А, площадью 17,4 кв.м., №(жилая) лит.А площадью 14,6 кв.м., итого 42,7 кв.м., а также помещения вспомогательного использования: № лит.А(лоджия), площадью 3,0 кв.м.; выделяемая квартира № состоит из помещений: 2 этаж: № (кухня-прихожая) лит.А, площадью 5,4 кв.м., № (санузел) лит.А, площадью 2,9 кв.м., № (жилая) лит.А, площадью 13,6 кв.м., итого 21,9 кв.м.; выделяемая квартира № состоит из помещений: 2 этаж: № (прихожая) лит.А, площадью 3,0 кв.м., № (жилая) лит.А, площадью 17,6 кв.м., № (кухня) лит.А, площадью 10,0 кв.м., №(санузел) лит.А площадью 2,7 кв.м., итого 33,3 кв.м., а также помещения вспомогательного использования: № лит.А(лоджия) приведенной площадью 1,0 кв.м. Выделяемая квартира №, площадью 31,4 кв.м. соответствует доле в праве собственности на жилой дом в целом(жилые помещения и места общего пользования). Выделяемая квартира №, площадью 30,3 кв.м. соответствует доле в праве собственности на жилой дом в целом(жилые помещения и места общего пользования). Выделяемые квартиры №, №, №, площадью 97,9 кв.м. соответствует доле в праве собственности на жилой дом в целом(жилые помещения и места общего пользования)(том 2 л.д.32-50)

Согласно техническому заключению № площадь всех частей здания составляет 1603,8 кв.м., общая площадь жилых помещений с учетом лоджий 1442,8 кв.м., жилая площадь без учета лоджий 1419,2 кв.м. Изменений общей площади малоэтажного многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, связано с проведением кадастровых работ 18.04.2018, уточнением размеров жилых помещений(квартир), а также обследованием 3-го этажа здания(2-х уровневые квартиры)Размер долей сособственников на места общего пользования – пропорционален размеру доли в общем имуществе от площади находящегося в собственности каждого из сособственников жилого помещения, если иное не предусмотрено соглашением общего собрания сособственников(том 2 л.д.60-82)

Представленными в суд техническими заключениями установлено, что предлагаемые к выделу квартиры соответствуют доле в праве собственности на жилой дом в целом(жилые помещения и места общего пользования).

Принимая во внимание, что дом по адресу АДРЕС, признан многоквартирным, состоящим из 26 квартир, предлагаемые к выделу квартиры соответствует доле в праве собственности на жилой дом в целом(жилые помещения и места общего пользования), то суд находит требования о прекращении права общей долевой собственности и выделе на праве собственности жилых помещений в виде квартир подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. 

В силу п.1 ст.37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Пунктом 1 ст.38 ЖК РФ установлено, что при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

На основании п.1 ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. 

Решением суда от 26.10.2017г. за ФИО16 признано право на 36/1000 доли в праве собственности на места общего пользования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС. Решение вступило в законную силу. 

Таким образом, за сторонами спора - физическими лицами подлежит признание права собственности на места общего пользования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС, в соответствии с долями в праве собственности на жилой дом, принадлежащими им согласно выписке из ЕГРН. 

Поскольку законом определено, что относится к местам общего пользования, а также техническим описанием четко определены места общего пользования многоквартирного дома с определением площади, а именно: помещение № тамбур, площадью 7,9 кв.м., помещение № коридор, площадью 45,5 кв.м., помещение № коридор, площадью 4,2 кв.м., помещение № лестничная клетка, площадью 11,2 кв.м., помещение № коридор, площадью 33,8 кв.м., помещение № лестничная клетка, площадью 10,9 кв.м., помещение № коридор, площадью 28,4 кв.м., а всего площадь помещений общего пользования 141,9 кв.м., то не требуется дополнительного признания судом указанных помещений местами общего пользования. 

Статьей 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку законом прямо определен порядок содержания общего имущества в многоквартирном доме, то не требуется дополнительного возложения судом обязанности на собственников по содержанию и обслуживанию мест общего пользования пропорционально занимаемому метражу(площади выделяемых квартир).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования сторон о прекращении права общей долевой собственности и выделе на праве собственности жилых помещений в виде квартир основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. №218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ст.58Федерального закона РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. №218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом. В случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности ФИО7 на 34/1000 доли, ФИО19 на 58/1000 доли, ФИО20 на 33/1000 доли, ФИО41(до заключения брака ФИО42) Екатерины Николаевны на 40/1000 доли, ФИО15 на 24/1000 доли, ФИО17 на 58/1000 доли, ФИО12 на 13/1000 доли, ФИО9 на 43/1000 доли, ФИО24 на 55/1000 доли, ФИО29 на 24/1000 доли, ФИО22 на 53/1000 доли, ФИО28 на 23/1000 доли, ФИО11 на 34/1000 доли, ФИО26 на 56/1000 доли, ФИО18 на 80/1000 доли, ФИО8 на 27/1000 доли, ФИО10 на 25/1000 доли, ФИО21 на 29/1000 доли, ФИО14 на 49/1000 доли, ФИО31 на 46/1000 доли, ФИО25 на 28/1000 доли, ФИО23 на 58/1000 доли, ФИО13 на 23/1000 доли, ФИО27 на 51/1000 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС.

Выделить ФИО7 на праве собственности, в счет принадлежавших 34/1000 доли, жилое помещение в виде 1-комнатной квартиры №, общей площадью 39,1 кв.м., состоящую из: помещение № жилая площадью 26,6 кв.м., помещение № кухня площадью 8,9 кв.м., помещение № санузел площадью 3,6 кв.м.; а также 34/1000 доли в праве собственности на места общего пользования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС.

Выделить ФИО18 на праве собственности, в счет принадлежавших 80/1000 доли: жилое помещение в виде 1-комнатной квартиры №, общей площадью 45,7 кв.м., состоящую из: помещение № коридор площадью 5,9 кв.м., помещение № санузел площадью 4,8 кв.м., помещение № кухня площадью 17,4 кв.м., помещение № жилая площадью 14,6 кв.м., помещение № лоджия площадью 3,0 кв.м.; жилое помещение в виде 1-комнатной квартиры № общей площадью 21,9 кв.м., состоящую из: помещение № кухня-прихожая площадью 5,4 кв.м., помещение № санузел площадью 2,9 кв.м., помещение № жилая площадью 13,6 кв.м.; жилое помещение в виде 1-комнатной квартиры №, общей площадью 34,3 кв.м., состоящую из: помещение № прихожая площадью 3,0 кв.м., помещение № жилая площадью 17,6 кв.м., помещение № кухня площадью 10,0 кв.м., помещение № санузел площадью 2,7 кв.м., помещение № лоджия площадью 1,0 кв.м.; а также 80/1000 доли в праве собственности на места общего пользования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС.

Выделить ФИО28 на праве собственности, в счет принадлежавших 23/1000 доли, жилое помещение в виде 3-комнатной квартиры №, общей площадью 61,8 кв.м., состоящую из: помещение № прихожая площадью 4,2 кв.м., помещение № санузел площадью 2,0 кв.м., помещение № гостиная площадью 17,4 кв.м., помещение № кухня площадью 6,4 кв.м., помещение № лестн.площадка площадью 3,7 кв.м., помещение № жилая площадью 11,8 кв.м., помещение № санузел площадью 4,0 кв.м., помещение № жилая площадью 12,3 кв.м.; а также 23/1000 доли в праве собственности на места общего пользования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС.

Выделить ФИО29 на праве собственности, в счет принадлежавших 24/1000 доли, жилое помещение в виде 1-комнатной квартиры №, общей площадью 31,4 кв.м., состоящую из: помещение № прихожая площадью 3,0 кв.м., помещение № санузел площадью 4,5 кв.м., помещение № жилая площадью 18,4 кв.м., помещение № кухня площадью 5,5 кв.м.; а также 24/1000 доли в праве собственности на места общего пользования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС.

Выделить ФИО10 на праве собственности, в счет принадлежавших 25/1000 доли, жилое помещение в виде 1-комнатной квартиры №, общей площадью 30,3 кв.м., состоящую из: помещение № прихожая площадью 3,8 кв.м., помещение № гардеробная площадью 4,0 кв.м., помещение № жилая площадью 10,4 кв.м., помещение № кухня площадью 8,2 кв.м.. помещение № санузел площадью 3,9 кв.м.; а также 25/1000 доли в праве собственности на места общего пользования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС.

Выделить ФИО31 на праве собственности, в счет принадлежавших 46/1000 доли, жилое помещение в виде 2-комнатной квартиры №, общей площадью 55,9 кв.м., состоящую из: помещение № коридор площадью 9,4 кв.м., помещение № кладовая площадью 1,8 кв.м., помещение № жилая площадью 12,1 кв.м., помещение № шкаф площадью 1,3 кв.м.. помещение № жилая площадью 17,7 кв.м., помещение № кухня площадью 8,5 кв.м., помещение № санузел площадью 3,8 кв.м., помещение № лоджия площадью 1,3 кв.м.; а также 46/1000 доли в праве собственности на места общего пользования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС.

Выделить ФИО30 на праве собственности, в счет принадлежавших 40/1000 доли, жилое помещение в виде 2-комнатной квартиры №, общей площадью 51,4 кв.м., состоящую из: помещение № холл площадью 5,3 кв.м., помещение № санузел площадью 5,1 кв.м., помещение № кухня-столовая площадью 22,2 кв.м., помещение № жилая площадью 12,4 кв.м.. помещение № гардеробная площадью 3,7 кв.м., помещение № лоджия площадью 2,7 кв.м.; а также 40/1000 доли в праве собственности на места общего пользования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС.

Выделить ФИО23 на праве собственности, в счет принадлежавших 58/1000 доли, жилое помещение в виде 3-комнатной квартиры №, общей площадью 95,0 кв.м., состоящую из: помещение № коридор площадью 8,7 кв.м., помещение № гостиная площадью 38,7 кв.м., помещение № кухня-столовая площадью 13,2 кв.м., помещение № санузел площадью 5,3 кв.м.. помещение № лоджия площадью 2,8 кв.м., помещение № жилая площадью 10,2 кв.м., помещение № лестн.площадка площадью 1,4 кв.м., помещение № жилая площадью 11,6 кв.м., помещение № санузел площадью 3,1 кв.м.; а также 58/1000 доли в праве собственности на места общего пользования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС.

Выделить ФИО17 на праве собственности, в счет принадлежавших 58/1000 доли, жилое помещение в виде 2-комнатной квартиры № общей площадью 68,8 кв.м., состоящую из: помещение № прихожая площадью 9,3 кв.м., помещение № жилая площадью 13,8 кв.м., помещение № жилая площадью 15,0 кв.м., помещение № кухня-столовая площадью 21,9 кв.м., помещение № санузел площадью 6,3 кв.м., помещение № лоджия площадью 2,5 кв.м.; а также 58/1000 доли в праве собственности на места общего пользования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС.

Выделить ФИО27 на праве собственности, в счет принадлежавших 51/1000 доли, жилое помещение в виде 3-комнатной квартиры №, общей площадью 97,5 кв.м., состоящую из: помещение № коридор площадью 2,4 кв.м., помещение № прихожая площадью 11,0 кв.м., помещение № санузел площадью 4,1 кв.м., помещение № жилая площадью 12,3 кв.м., помещение № кухня площадью 12,0 кв.м., помещение № гостиная площадью 20,0 кв.м., помещение № лоджия площадью 2,1 кв.м., помещение № санузел площадью 3,7 кв.м., помещение № жилая площадью 11,3 кв.м., помещение № жилая площадью 18,6 кв.м.; а также 51/1000 доли в праве собственности на места общего пользования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС.

Выделить ФИО25 на праве собственности, в счет принадлежавших 28/1000 доли, жилое помещение в виде 2-комнатной квартиры №, общей площадью 51,2 кв.м., состоящую из: помещение № прихожая площадью 6,1 кв.м., помещение № кухня-столовая площадью 25,1 кв.м., помещение № санузел площадью 3,5 кв.м., помещение № жилая площадью 16,5 кв.м.; а также 28/1000 доли в праве собственности на места общего пользования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС.

Выделить ФИО24 на праве собственности, в счет принадлежавших 55/1000 доли, жилое помещение в виде 4-комнатной квартиры №, общей площадью 105,2 кв.м., состоящую из: помещение № прихожая площадью 16,9 кв.м., помещение № ванная площадью 4,0 кв.м., помещение № санузел площадью 1,5 кв.м., помещение № кухня-столовая площадью 12,9 кв.м., помещение № жилая площадью 10,4 кв.м., помещение № жилая площадью 14,4 кв.м., помещение № гардеробная площадью 4,7 кв.м., помещение № кладовая площадью 2,9 кв.м., помещение № лестн.площадка площадью 3,6 кв.м., помещение № санузел площадью 1,9 кв.м., помещение № жилая площадью 14,8 кв.м., помещение № жилая площадью 17,2 кв.м.; а также 55/1000 доли в праве собственности на места общего пользования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС.

Выделить ФИО14 на праве собственности, в счет принадлежавших 49/1000 доли, жилое помещение в виде 2-комнатной квартиры №, общей площадью 58,4 кв.м., состоящую из: помещение № коридор площадью 10,6 кв.м., помещение № санузел площадью 5,4 кв.м., помещение № кухня площадью 9,9 кв.м., помещение № жилая площадью 15,0 кв.м., помещение № жилая площадью 17,5 кв.м.; а также 49/1000 доли в праве собственности на места общего пользования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС.

Выделить ФИО8 на праве собственности, в счет принадлежавших 27/1000 доли, жилое помещение в виде квартиры №, общей площадью 35,6 кв.м.; а также 27/1000 доли в праве собственности на места общего пользования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС.

Выделить ФИО9 на праве собственности, в счет принадлежавших 43/1000 доли, жилое помещение в виде 2-комнатной квартиры №, общей площадью 52,9 кв.м., состоящую из: помещение № коридор площадью 6,7 кв.м., помещение № жилая площадью 10,8 кв.м., помещение № гостиная площадью 20,9 кв.м., помещение № кухня площадью 10,0 кв.м., помещение № санузел площадью 4,5 кв.м.; а также 43/1000 доли в праве собственности на места общего пользования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС.

Выделить ФИО11 на праве собственности, в счет принадлежавших 34/1000 доли, жилое помещение в виде 2-комнатной квартиры № общей площадью 42,0 кв.м., состоящую из: помещение № коридор площадью 6,4 кв.м., помещение № санузел площадью 4,2 кв.м., помещение № кухня площадью 4,6 кв.м., помещение № гостиная площадью 14,9 кв.м., помещение № жилая площадью 10,3 кв.м., помещение № кладовая площадью 1,6 кв.м.; а также 34/1000 доли в праве собственности на места общего пользования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС.

Выделить ФИО12 на праве собственности, в счет принадлежавших 13/1000 доли, нежилое помещение № котельная, общей площадью 19,1 кв.м.; а также 13/1000 доли в праве собственности на места общего пользования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС.

Выделить ФИО13 на праве собственности, в счет принадлежавших 23/1000 доли, жилое помещение в виде 1-комнатной квартиры №, общей площадью 29,1 кв.м., состоящую из: помещение № жилая площадью 20,0 кв.м., помещение № кухня площадью 6,1 кв.м., помещение № санузел площадью 3,0 кв.м.; а также 23/1000 доли в праве собственности на места общего пользования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС.

Выделить ФИО19 на праве собственности, в счет принадлежавших 58/1000 доли, жилое помещение в виде 2-комнатной квартиры №, общей площадью 68,8 кв.м., состоящую из: помещение № коридор площадью 8,4 кв.м., помещение № жилая площадью 15,2 кв.м., помещение № жилая площадью 12,2 кв.м., помещение № кухня-столовая площадью 25,8 кв.м., помещение № санузел площадью 6,2 кв.м., помещение № лоджия площадью 1,0 кв.м.; а также 58/1000 доли в праве собственности на места общего пользования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС.

Выделить ФИО20 на праве собственности, в счет принадлежавших 33/1000 доли, жилое помещение в виде квартиры №, общей площадью 41,5 кв.м.; а также 33/1000 доли в праве собственности на места общего пользования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС.

Выделить ФИО21 на праве собственности, в счет принадлежавших 29/1000 доли, жилое помещение в виде 2-комнатной квартиры №, общей площадью 60,6 кв.м., состоящую из: помещение № прихожая с лестницей площадью 4,8 кв.м., помещение № санузел площадью 3,4 кв.м., помещение № кухня площадью 5,6 кв.м., помещение № гостиная площадью 22,8 кв.м., помещение № жилая площадью 24,0 кв.м.; а также 29/1000 доли в праве собственности на места общего пользования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС.

Выделить ФИО22 на праве собственности, в счет принадлежавших 53/1000 доли, жилое помещение в виде 2-комнатной квартиры №, общей площадью 90,3 кв.м., состоящую из: помещение № прихожая площадью 11,5 кв.м., помещение № гардеробная площадью 2,0 кв.м., помещение № гостиная площадью 39,8 кв.м., помещение № санузел площадью 3,9 кв.м., помещение № кухня площадью 7,0 кв.м., помещение № лоджия площадью 2,5 кв.м., помещение № жилая площадью 13,4 кв.м., помещение № лестн.площадка площадью 3,9 кв.м., помещение № санузел площадью 6,3 кв.м.; а также 53/1000 доли в праве собственности на места общего пользования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС.

Выделить ФИО26 на праве собственности, в счет принадлежавших 56/1000 доли, жилое помещение в виде 4-комнатной квартиры №, общей площадью 99,6 кв.м., состоящую из: помещение № прихожая площадью 14,5 кв.м., помещение № санузел площадью 4,9 кв.м., помещение № жилая площадью 10,0 кв.м., помещение № коридор площадью 2,4 кв.м., помещение № кухня площадью 15,2 кв.м., помещение № гостиная площадью 16,9 кв.м., помещение № лоджия площадью 2,6 кв.м., помещение № жилая площадью 11,2 кв.м., помещение № лестн.площадка площадью 2,9 кв.м., помещение № жилая площадью 19,0 кв.м.; а также 56/1000 доли в праве собственности на места общего пользования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС.

Выделить ФИО15 на праве собственности, в счет принадлежавших 24/1000 доли, жилое помещение в виде 1-комнатной квартиры №, общей площадью 30,0 кв.м., состоящую из: помещение № коридор площадью 6,8 кв.м., помещение № жилая площадью 13,3 кв.м., помещение № санузел площадью 3,6 кв.м., помещение № кухня площадью 6,3 кв.м.; а также 24/1000 доли в праве собственности на места общего пользования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС.

Решение суда на основании ст.ст.14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственного кадастрового учета объектов недвижимости – квартир, а также государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности на доли жилого дома и регистрации права собственности на жилые помещения-квартиры.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Н.В.Галкина 

Мотивированное решение составлено 25.06.2018г.