к делу № 2-1268/2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская 07 декабря 2017 г.

Краснодарского края 

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Баранова С.В.,

при секретаре судебного заседания Елисеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Покровского сельского поселения Новопокровского района о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Новопокровский районный суд с иском к администрации Покровского сельского поселения Новопокровского района, просила признать за ней право собственности на квартиру № 6, общей площадью 55,5 кв.м., в доме 

<

адрес>, признать за ней право долевой собственности 127/1000 по зданию при площади МОП в праве общей долевой собственности 3,5 кв.м.; обязать Новопокровский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю произвести государственную регистрацию права на указанную недвижимость. 

Исковые требования ФИО1 мотивированы тем, что он 1994 г. она проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, которую ей и её мужу ФИО2 предоставил колхоз «Покровский», который был ликвидирован в 1992 г., в связи с чем она не успела её приватизировать; 25.10.2007 г. её муж умер; она проживает в указанной квартире более 23 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной недвижимостью, с 1994 г. и по настоящее время она уплачивает налоги и коммунальные платежи, и поэтому полагает, что имеет право претендовать на признание за ней права собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности согласно ст. 234 ГК РФ.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика - администрации Покровского сельского поселения Новопокровского района ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала, добровольно, в полном объёме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Истец ФИО1 не возражала против принятия судом признания иска ответчиком.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и вынести решение о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.

Разрешая требования истца ФИО1 о признании за ней права общей долевой собственности на 127/1000 по зданию при площади МОП в праве общей долевой собственности 3,5 кв.м., суд полагает оставить указанное требование без рассмотрения по следующим основаниям.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с абз. 1 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Истцом не предоставлено суду доказательств свидетельствующих об отсутствии или наличии соглашения участников совместной собственности, в связи с чем можно сделать вывод о том, что истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров досудебный порядок урегулирования спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197, 222 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Покровского сельского поселения Новопокровского района о признании права собственности на квартиру, - удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на квартиру № 6, общей площадью 55,5 кв.м., в доме 

<

адрес>

Обязать межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю провести государственную регистрацию квартиры № 6, общей площадью 55,5 кв.м., в доме 

<

адрес> за ФИО1.

Исковые требования ФИО1 о признании права долевой собственности 127/1000 по зданию при площади МОП в праве общей долевой собственности 3,5 кв.м. - оставить без рассмотрения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий С.В. Баранов